Bijnenstraat 3
5521 VJ Eersel
woonoppervlakte 96 m2 perceeloppervlakte 148 m2 4 slaapkamers
te koop
Koopsom: € 186.000,- k.k.
Woningstichting de Zaligheden
info@wsz.nl 0497 - 51 78 35 www.wsz.nlKenmerken
Locatie
Bijnenstraat 3
5521 VJ Eersel
€ 186.000,- k.k.
Basisinformatie
soort object: woonhuis type object: tussenwoning
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 96 m2 perceelopp.: 148 m2
bouwjaar: 1972
beschikbaar: in overleg
Kadastrale informatie
gemeente Eersel, sectie F, nummer 5641, perceelopp. 148 m2, type deels
Energie
isolatie: dakisolatie dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Ferroli bouwjaar CV-Ketel: 2007 energielabel: C
Gebouw
verdiepingen: 3
slaapkamers: 4
inhoud: 372 m3
Berging
type: vrijstaand steen
afmetingen: 3m bij 2m
Overig
tuin: achtertuin
tuin oppervlakte: 67 m2
ligging: noord-oosten
achterom: ja
Kaart
Omschrijving
Centraal en aan plantsoen gelegen middenwoning met berging.
Indeling begane grond:
Entreehal met laminaatvloer, trapkast, ruimte voor een kapstok en meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Betegeld toilet met fontein.
Woonkamer van 29 m² met grote raampartijen, laminaatvloer en schouw.
Dichte keuken met antracietkleurige tegelvloer en keurige wandopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat en gootsteen.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking.
4 slaapkamers, allen met laminaatvloer.
Driekwart betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
Indeling tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv ketel.
Algemeen:
- Dak voorzien van (na)isolatie.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
Bijzonderheden:
- De koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij een door verkoper aangewezen notaris.
Foto's
Foto's
kk.
m.k.
woonkamer
keuken
hal toilet k.
slaapkamer 2 slaapkamer 3
slaapkamer 1
slaapkamer 4 badkamer overloop
3750
8100
6200
2350 3750
3220
6200
14403320
2350
1200
2020 3030
2740
20203140
91020203140
1050
verdieping begane grond
Alle tekeningen en maatvoeringen zijn indicatief.
Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
c.v. = centrale verwarming m.k. = meterkast
k. = kast
0 1 2 3 4 5 meter
w.m. = wasmachine (aansl.) k.k.= koelkast
Legenda
Adres
VHE nr Plaats
DATUM:
GET.
Schaal.
Bouwlaag Onderdeel
Woningstichting de Zaligheden
laatste wijz :
M.S./T.P.
1:100 bij A4
24-03-2009 Bijnenstraat 3
BG/VD1/Zolder Plattegrond
Eersel 104.10.003 06-01-2014
8100
6200
2900
zolder zolder berging
2520
3220
w.m.
1500mm lijn
1500mm lijn
Kadastrale kaart
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Eer.Bijnenstraat3
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Y, 11 december 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Eersel F 5641
0 m 5 m 25 m
Welsh D ivision
straat
3
1
16 14
12
13 11
15 9
17 19
21 23
5 22
20 18
15 24a/ gar
13 24b/ gar
25 23
24 22
20
1 18
c/ gar 18d/ gar 3
5
18a/ traf 18b/ gar 25
21 19 17 15 13
Bijnen straat
11 9
7
1
18 24c/ gar 17
24d/ gar
5643 794
2885
5577 5731
5739
5641
708
5706
480
5615
2887
2646 3052
2892
3164
5723
5709
5347 5644
5642 5634
5635
5724
5668
5314 5313
3050 5616
2647 2639 3166
4795
5579
5576
5575 5707
2648 5675
5669
5348
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verkoop van dit object maakt Woningstichting de Zaligheden gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je
rechtstreeks contact opnemen met Woningstichting de Zaligheden op telefoonnummer 0497 - 51 78 35 of via email info@wsz.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Ouderdomsclausule
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn
verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Zelfbewoning / verhuurverbod / anti- speculatiebeding
1. Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht
verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en
het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik
te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten
van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
2. Indien koper binnen één jaar na ondertekening van de akte van levering tot vervreemding van het gekochte registergoed (of een gedeelte daarvan), overgaat, is koper een boete van 20% van de in deze
koopovereenkomst vermelde koopprijs aan verkoper verschuldigd.
Onder vervreemding wordt verstaan: levering van eigendom, uitgifte in
erfpacht, opstal of vruchtgebruik, het verhuren of
verpachten of het “om niet” in gebruik afstaan, anders dan onder bepaling 22.1 is toegestaan, voorts iedere
(obligatoire) overeenkomst die de strekking heeft een derde de economische eigendom te verschaffen, dit alles in de ruimste zin.
3. Voorgaande bepalingen gelden niet ingeval van:
a. Executoriale verkoop als bedoeld in artikel 268, Boek 3 van het
Burgerlijk Wetboek;
b. Boedelscheiding in verband met overlijden of echtscheiding van de
eigenaar/bewoner;
c. Toedeling van het registergoed bij notariële akte aan één van de
eigenaren/bewoners ten gevolge van ontbinding van een samenlevingsovereenkomst of geregistreerd partnerschap of huwelijk;
d. Voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper.
Asbest
In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Kadastrale splitsing
De kosten voor inmeting van het kadastrale perceel zijn voor rekening van koper. Deze kosten bedragen € 420,- en worden bij de overdracht verrekend via de notaris.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)