Te koop
GORINCHEM Dokter Schöyerstraat 28
Vraagprijs
€ 289.000,- K.K.
0183-712911 | info@waterpoortmakelaars.nl waterpoortmakelaars.nl
Kenmerken
& specificaties
Overdracht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 128,14
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Kenmerken
& specificaties
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Omschrijving
Dit appartement op de begane grond is ruim en goed onderhouden. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Het appartement is netjes afgewerkt, heeft een moderne keuken en grote badkamer. Het woongedeelte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de overige ruimten ligt een Novilon vinyl vloer. De keuken is nieuw en heeft alle denkbare
inbouwapparatuur. De badkamer is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een douche en
wastafelmeubel. Ook het toilet is recentelijk vernieuwd. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin.
Deze is gelegen op het zonnige westen, ideaal voor zonaanbidders. Vanuit de woning is de berging aan de achterzijde bereikbaar. Ook is er een berging aanwezig in de tuin. Om de zon buiten te houden is het appartement voorzien een zonnescherm en rolluiken. En wordt het toch te warm, dan zorgen de twee airco's voor verkoeling. Het appartement is gebouwd in 1977 en ligt op loopafstand van het trein-/busstation, winkels, scholen en het ziekenhuis. Daarnaast liggen de uitvalswegen A15 en A27 op korte afstand. Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Op de vloer liggen tegels die worden verwarmd door vloerverwarming. De woonkamer/keuken is voorzien van een airconditioning.
De open keuken is recentelijk vernieuwd en heeft de volgende inbouwapparatuur.
Inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
Via de gang zijn de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer te bereiken. Ook de berging aan de achterzijde is via deze gang bereikbaar. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde en hebben daardoor veel, lichtinval. Eén slaapkamer is voorzien van een
airconditioning. Het toilet is recentelijk vernieuwd. De badkamer is voorzien van moderne tegels.
Er is een ruime douche aanwezig. Een modern wastafelmeubel maakt de badkamer compleet.
De wasmachine opstelling is ook gesitueerd in de badkamer. Veder is er een ruime inloopkast aanwezig naast de badkamer.
De tuin is gelegen op het westen. Ideaal als je van de zon houdt. Om de zon buiten te houden is de woning voorzien van rolluiken en een zonnescherm.
Algemeen:
- Het appartement beschikt over een ruime extra buitenberging van circa 4 m2;
- Woonoppervlak is 102 m2;
- Inhoud is 342 m2;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Het onderhoud aan de buitenzijde en aan de algemene ruimten is geregeld via de VvE Stalkaarsen;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 128,14 per maand;
- Oplevering in overleg.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt veel en goede voorzieningen, zoals het ziekenhuis, een ruim opgezet winkelcentrum en diverse scholen.
Plattegrond
Plattegrond 3D
Kadastrale kaart
Locatie
op de kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver Broeikas Vlaggenmast Zonnepanelen
Woning
Alarminstallatie Schotel/antenne
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten
Gordijnrails X
Gordijnen X
Rolgordijnen
Vitrages X
Jaloezieën/lamellen
Vloerdecoratie, te weten
Vloerbedekking/linoleum X
Parketvloer/laminaat
Warmwatervoorziening / CV
CV met toebehoren X
Close-in boiler X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Geiser
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning (2x) X
Quooker
Open haard, houtkachel (Voorzet) open haard Allesbrander
Kachels
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
Keukenmeubel X
(Combi)magnetron X
Gaskookplaat/keramische plaat/inductie/fornuis X Oven
Vaatwasser X
Afzuigkap/schouw X
Koelkast/vrieskast X
Wasmachine Wasdroger
Verlichting, te weten
Inbouwverlichting / dimmers X
Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten
Losse kast(en) X
Boeken/legplanken
Werkbank in schuur/garage X
Vast bureau Spiegelwanden
Sanitaire voorzieningen Badkameraccessoires
Wastafel(s) X
Toiletaccessoires
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Sauna
Telefoontoestel/-installatie Telefoontoestellen
Telefooninstallatie
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten Radiatorafwerking
Voorzetramen Isolatievoorzieningen
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem
Lijst van zaken
Heeft u interesse?
St. Jorisplein 25 4205 JB GORINCHEM 0183-712911
info@waterpoortmakelaars.nl waterpoortmakelaars.nl
