meliormakelaar.nl
De Lier Oranjeplein 14
• top afgewerkt appartement
• royale en lichte woonkamer
• luxe keuken
• 2 slaapkamers, mogelijk creëren 3 slaapkamers
• ruim, zonnig terras
• 2 parkeerplaatsen
• oplevering in overleg Dit op en top afgewerkte appartement biedt uitkomst voor iedereen
die van luxe houdt…En die gelijkvloers wonen, een lift en 2 eigen parkeerplaatsen hoog op het verlanglijstje heeft staan!
Dit ruime 3 a 4-kamer appartement kent een totale woonoppervlakte van 163 m² en daarnaast nog een terras van 28 m².
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree van het complex, met toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de 1e etage komt u via de binnen- tuin bij de entree van het appartement.
In de hal treft u een inpandige bergruimte en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een designradiator, een ligbad, een douche en een 2e zwe- vend toilet. Daarnaast vindt u nog een separaat toilet met fontein en een berging / technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de hal bereikt u vervolgens de royale woonkamer met veel licht en uitzicht en toegang tot de open keuken. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een koelkast, vrieskast, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, inductie kook- plaat, quooker, koffie machine en een afzuigkap.
Middels een schuifpui bereikt u vanuit de woonkamer het zonnige terras met zicht over ‘t Perron. Het terras biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes en heeft ook genoeg privacy.
Er zijn nu 2 ruime slaapkamers in het appartement, maar desgewenst kunt u hier 3 slaapkamers creëren. Beide kamers zijn v.v. vloerbedekking en de grote slaapkamer heeft daarbij nog een vaste kastenwand.
€ 489.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2011
gemeente De Lier sectie C, nummer 2469
eigen grond 163 m² 440 m³ 3 2 in overleg
Zuid-oost 28 m²
cv-combiketel via cv-installatie
14 groepen met aardlekschakelaar 2011
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loopafstand
€ 423.000,-
€ 558,00 per jaar
€ 125,61 per jaar
€ 28,24 per jaar
€ 246,96 per jaar
€ 103,00 per maand
€ 186,25 per maand
€ 50,00 per maand A en geldig tot 06-06-2026
Lijst van zaken
Blijft achter brievenbus bel (voordeur) toegangstelefoon veiligheidssloten zonwering buiten gordijnrails vloerbedekking
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat sfeerhaard
keukenblok met bovenkastjes en inclusief verlichting en apparatuur; inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koel- vrieskast, quooker en afzuigkap
dimmers vaste kast spiegelwanden
wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkameraccessoires Gaat mee
losse kasten kluis
Ter overname gordijnen vitrages
opbouwverlichting Bijzonderheden
Het appartement is onderdeel van een complex met op de begane grond een supermarkt en een parkeergarage.
U kunt zo vanuit uw eigen appartement met de lift richting de supermarkt om uw boodschappen in huis te halen!
Het complex heeft een zeer ruime en fraai aangelegde binnentuin, waar u ook gebruik van kunt maken.
Er is een separate berging en daarnaast is er nog een gemeen- schappelijke fietsenberging. De luxe van 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage maakt het compleet!
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Terras Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Bijdrage VVE woning Bijdrage VVE parkeerplaatsen Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: jbr
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 juni 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER C2449
0 m 5 m 25 m
28
32 40
36
5
3
60 60c
13 1
15 3
17
t Perron 2 t/m 84
1524 2380
256
1522
2377 1824
186
291
1318 2379
2102 617
1244
2382
2449 1317
1319
2383 1489
1523
1525 1154
2103
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
