Representatieve bedrijfsruimte / loods | ca. 513 m²
TE HUUR
BUSINESSPARK STEIN 107b | ELSLOO
HUURPRIJS: €1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.
2
Businesspark Stein 107b, Elsloo
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een fraai onder architectuur gebouwd groter geheel met kantoren en is gelegen op een toplocatie nabij diverse uitvalswegen naar binnen- en buitenland.
De bedrijfsruimte meet circa 513 m², is voorzien van een overheadpoort en verlichting. Dankzij voldoende vrije hoogte, goede toegankelijkheid en vrije overspanning ideaal te gebruiken voor onder meer opslag of productie.
Het object is gelegen op een perfecte zichtlocatie op het industrie-/ handelsterrein
‘Business Park Stein’ op steenworp afstand van de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel en Aken. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slecht enkele autominuten verwijderd. Tevens liggen de moderne Brightlands Chemelot Campus en grensgebieden in België en Nordrhein- Westfalen op korte afstand.
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 513 m²
Totaal Bedrijfsruimte circa 513 m²
OBJECT
LIGGING
METRAGES
3
Businesspark Stein 107b, Elsloo
7 eigen parkeerplaatsen voorhanden. Gebruik in onderling overleg.
Het object valt onder het bestemmingsplan Business Park Stein. Dit bestemmingsplan is vastgesteld in de openbare raadvergadering gemeente Elsloo van 2 juli 2009. De Bestemming van het perceel is ‘bedrijventerrein’ met toegestane milieucategorie 2 en 3. U dient zelf bij de gemeente Stein te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
€1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Onbepaalde tijd.
PARKEREN
BESTEMMING
HUURPRIJS
HUURPRIJSAANPASSING
HUURTERMIJN
4
Businesspark Stein 107b, Elsloo
Wederzijds opzegbaar met een termijn van 3 maanden.
Huur per maand vooruit.
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.
Direct.
In huidige staat.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
OPZEGTERMIJN
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
OVERIGE CONDITIES
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
5
Businesspark Stein 107b, Elsloo
Kadastrale gemeente: Elsloo
Sectie: A
Nummer 4626 (gedeeltelijk)
KADASTRALE BEKENDHEID
6
Businesspark Stein 107b, Elsloo
31 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een
betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop.
Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek
& Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
CONTACT
Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33
Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22
Straelseweg 234 5914 AV VENLO 077 - 3981260
Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
info@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
