Te huur
Riante bedrijfsruimte met buitenterrein op Hoogeind!
Lage Dijk 25 Helmond
Ca 3.000 m² bedrijfsruimte
BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T. 040 250 70 60 www.bossers-fitters.nl info@bossers-fitters.nl
Bedrijfsruimte
Te huur
Lage Dijk 25 Helmond
Lage Dijk 25 Helmond
Locatiegegevens
Locatie:
De riante bedrijfsruimte met buitenterrein is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein "Hoogeind” ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als een gemengd
bedrijventerrein met meer dan 400 gevestigde bedrijven en met een totale omvang van 295 hectare is het een van de grootste terreinen in de omgeving.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Hoogeind te Helmond is uitstekend bereikbaar met een goede verbinding naar diverse uitvalswegen zoals de A67 (Eindhoven – Venlo), de A270 (Eindhoven – Helmond) en de N279 (Veghel – Den Bosch). In de directe omgeving bevindt zich tevens een bushalte met de verbinding naar Helmond – Centrum en het NS station.
Te huur
Lage Dijk 25 Helmond
Locatiekaart
Lage Dijk 25 Helmond
Objectgegevens
Oppervlakte:
Ca 3.000 m² bedrijfsruimte - begane grond Parkeren:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• krachtstroomaansluitingen aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen
• toilet voorzien van fonteintje
• verwarming middels direct gestookte heaters Opleveringsniveau terrein:
• volledig bestraat met klinkers en stelconplaten
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels hekwerk Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond Sectie: F
Perceelnummer: 630 Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl Bouwjaar:
1992
Te huur
Lage Dijk 25 Helmond
Huurgegevens
Aanvangshuurprijs:
Op aanvraag.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Lage Dijk 25 Helmond
Te huur
Kadastrale kaart
Lage Dijk 25 Helmond
Plattegrond
Begane grond
Lage Dijk 25 Helmond
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaar:
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld.
Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Plattegronden en tekeningen:
Het is de verhuurder/verkoper voorbehouden om wijzigingen aan te brengen in de maatvoering, indeling en het voorzieningen- niveau, welke kunnen afwijken van deze tekening. Aan deze tekening kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T. 040 250 70 60 www.bossers-fitters.nl info@bossers-fitters.nl
