Schoteruiterdijken 3 - Bantega

(1)

De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51 8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691717 E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl

Schoteruiterdijken 3 - Bantega

Vraagprijs € 1.500.000,= k.k.

(2)

Omschrijving

Schoteruiterdijken 3 - Bantega

Op schitterende locatie gelegen vrijstaande riet gedekte luxe WOONBOERDERIJ met inpandig ZWEMBAD, grote houten SCHUUR (ca. 20 x 9 m), schitterend aangelegde tuin met vijverpartijen en 2 eigen AANLEGPLAATSEN. Dit fraaie object is gelegen aan het mooie riviertje de Tjonger met verbinding naar het water- en natuurgebied "DE WEERRIBBEN" en het TJEUKEMEER op totaal 26.345 m² grond en water! Bouwjaar ca.

1993 en oorspronkelijk voorhuis ca. 1810.

Indeling: entree, grote hal met trap naar opkamer (ca. 19 m²) met originele bedstede en toegang naar de ruime kelder (ca. 24 m², stahoogte), toilet met urinoir, luxe woonkeuken v.v. diverse (Miele) inbouwapparatuur, bijkeuken met kastruimte, opstelling witgoed en zijentree, riante diagonaal gesitueerde woonkamer (totaal ca. 115 m²!) bestaande uit 3 afzonderlijke gedeelten, ruime ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten en eigen badkamer v.v. whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet, tussenhal met trapopgang, 2e slaapkamer met vaste wastafel. Via de woonkamer heeft u toegang naar het overdekte verwarmde zwembad met eigen toilet en toegang naar het zonnige op het zuiden gelegen terras. 1e verdieping: vide met uitzicht op de woonkamer, ruime overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inkoopkast), technische ruimte met opstelling cv en badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: ruime zolder (ca. 32 m²) stahoogte.

Bijzonderheden:

 Rieten kap v.v. 3 dakkapellen.

 Woonboerderij v.v. alarmsysteem en centraal stofzuigersysteem.

 Woonkamer v.v. stijlvolle openhaard.

 Zwembad ca. 4 x 8 m (diepte ca. 150 cm) is v.v. jet stream en zuiveringsinstallatie en de ramen v.v. screens.

 Fraai aangelegde achtertuin met zonneterras en diverse fruitbomen (appel, peren en noten).

 Oprijlaan afgesloten met elektrische poort v.v. intercom.

 Woonoppervlakte ca. 500 m²! en inhoud: ca. 2.350 m³.

 Object geschikt voor werk/beroep aan huis of e.v.t. geschikt te maken voor dubbele bewoning.

Op deze plek is het genieten van ruimte, vrijheid en privacy en het is tevens een bijzondere comfortabele uitvalsbasis voor het maken van heerlijke vaartochten door hét watersportgebied van Nederland en het ontdekken van het natuurschoon van Nationaal Park Weerribben-Wieden!

Ligging op een zeer fraaie locatie in de nabijheid van plaatsen als Lemmer, Sneek, Heerenveen en Zwolle en de Randstad/Amsterdam is via de A6 binnen 60 autominuten bereikbaar.

(3)

Kenmerken

Object gegevens

Soort Woonboerderij

Type Vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1993

Huidig gebruik Woonruimte

Maten object

Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)

Inhoud 2.350 m³

Perceeloppervlakte 26.345 m² Woonoppervlakte 499 m²

Woonkamer 115 m²

Details

Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen

Isolatie Muurisolatie, dubbel glas

Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Warmwater Gasboiler eigendom

Kabel Nee

Alarm Ja

Zonwering Nee

Garage Vrijstaand hout, parkeerplaats Tuin gegevens

Tuin Tuin rondom, zonneterras

(4)

Foto’s

(5)

Foto’s

(6)

Foto’s

(7)

Foto’s

(8)

Foto’s

(9)

Foto’s

(10)

Foto’s

(11)

Foto’s

(12)

Foto’s

(13)

Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft

achter

gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder    

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat    

- plavuizen    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- vaatwasser 2010    

(14)

Beschrijving zaken blijft

achter

gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

- kookplaat keramisch    

- miele oven    

- grillplaat (gas)    

keukenaccessoires

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)     badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

(15)

Begane grond

(16)

Eerste verdieping

(17)

Zolder

(18)

Kelder

(19)

Schuur

(20)

Kadastrale kaart

(21)

Omgevingskaart

(22)

Locatie

Adres gegevens

Adres Schoteruiterdijken 3

Postcode / plaats 8538 XN Bantega

Provincie Friesland

Locatiekaart