DOEL VAN DE AANKOOP

Het goed wordt aangekocht om redenen van openbaar nut, met name als noodwoning, voor de opvang van gezinnen met dringende en ernstige woonnood.

De gemeenteraad dient akkoord te gaan met de voorgestelde aankoop.

Rechtsgrond(en)

Art. 41, 11° van het decreet lokaal bestuur.

Financiële informatie

Visum kan verleend worden mits de nodige verschuivingen via een interne kredietaanpassing van actie SA00254 (We richten met Stad Brugge een community land trust op) naar een nieuw te bepalen actie. Ook het rekeningnummer voor de aankoop moet aangepast worden naar 22100007 (gebouwen in aanbouw gemeenschapsgoederen). Aktekosten en kosten landmeter (exploitatie) zal moeten verschoven worden van een ander beleidsitem. Wil hiervoor overleggen met dienst PBB.

Indien de aankoopakte in 2020 nog getekend wordt, dient het krediet in 2020 benomen te worden.

Het college besloot op 7/9/2020 om de middelen bestemd voor de community land trust te herbestemmen naar het woonbeleidsplan. De aankoop van noodwoningen kadert in dit woonbeleidsplan.

In budget 2020 is hiervoor 2.500.000 euro voorzien (nog niets benomen en kan na goedkeuring college naar 2020 overgedragen worden). In 2021 is 500.000 euro voorzien.

Naast de aankoop van de woning in Van Steenestraat 15 t.b.v. 309.000 euro, is nog de aankoop van een tweede noodwoning in Tempelhof 41 voorzien.

Eventuele toelage van Vlaanderen (450.000 euro) is te voorzien op rekening 15000000 op de nieuw te creëren actie.

Financiële informatie • Dienstjaar: 2021 • Beleidsitem: BI062900 • Actie: SA00524 • Rekening: 22100007 • Bestelaanvraag: • Bedrag inclusief btw: € 249.260,00 • Bedrag exclusief btw: € 206.000,00

• Dienstjaar: 2021 • Beleidsitem: BI062900 • Actie: SA00524 • Rekening: 22100007 • Bestelaanvraag: • Bedrag inclusief btw: € 8.125,15 (21 % BTW) • Bedrag exclusief btw: € 6.715,00

• Omschrijving: aankoop Van Steenestraat Lot 1, aansluiting, water, gas, elektriciteit, riool, sceptische put + schatting rioolaansluiting

• Dienstjaar: 2021 • Beleidsitem: BI062900 • Actie: SA00524 • Rekening: 22000007 • Bestelaanvraag: • Bedrag inclusief btw: € 103.000,00

• Bedrag exclusief btw: € 103.000,00 (geen BTW van toepassing op grondaandeel - 10 % registratie)

• Omschrijving: aankoop Van Steenestraat 15 - grondaandeel - LOT 1 + G1 + B1 • Dienstjaar: 2021 • Beleidsitem: BI062900 • Actie: SA00524 • Rekening: 61430100 • Bestelaanvraag: • Bedrag inclusief btw: € 6.050,00 (21 % BTW)

• Bedrag exclusief btw: € 1.000,00 (gekend aandeel in splitsingsakte) + € 4.000,00 (raming aankoop)

• Omschrijving: geschatte aktekosten aankoop en basisakte aankoop Van Steenestraat - LOT 1 + G1 + B1 • Dienstjaar: 2021 • Beleidsitem: BI062900 • Actie: SA00524 • Rekening: 61306000 • Bestelaanvraag: • Bedrag inclusief btw: € 968 (21 % BTW) • Bedrag exclusief btw: € 800,00

• Omschrijving: kosten landmeter aankoop Van Steenestraat - LOT 1 + G1 + B1

De noodzakelijke kredietverschuivingen dienen te gebeuren via een interne afspraak / interne kredietaanpassing voor de aankoop van deze woning, waarbij de nodige middelen worden benomen van Rekening: 22102007, BI062900, Actie SA00524 en UD024 uitvoerende dienst wordt en eventueel worden geprefinancierd.

- naar gemeenteraad en 2020_GR_00360 - Ruimtelijke ordening_deelname oproep noodwoningen - goedkeuring.

Er worden 2 noodwoningen aangekocht.

Er werd een aanvraagdossier voor het verkrijgen van een subsidie vanuit de oproep noodwoningen Vlaanderen ingediend, waarbij een subsidie voor de aankoop van deze 2 woningen, na goedkeuring van het dossier door de Vlaams Minister, wordt verwacht van max. € 450.000,00. (helft aankoop te investeren door de Stad - helft subsidie Vlaamse Overheid). De beslissing valt eind 2020.

De aankoop van de beide woningen gebeurt onder voorbehoud van het verkrijgen van deze subsidie.

Besluit

De gemeenteraad hecht zijn goedkeuring aan de aankoop van delen van het woonerf gelegen te 8310 Brugge, Van Steenestraat 15, bestaande uit:

1. De woning, Lot 1, gekend bij het kadaster in de 21e afdeling Brugge (voorheen Assebroek),

sectie A, met gereserveerd perceelnummer 61/X/27 P0009 omvattende: a) in privatieve en uitsluitende eigendom:

• in de kelderverdieping: berging onder de trap en traphal met trap naar de gelijkvloerse verdieping;

• op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met trap naar de eerste verdieping, toilet; • op de eerste verdieping: open leefruimte met keuken, eetplaats en zitplaats uitgevend; • op het terras en trap naar de tweede verdieping, terras, technische berging;

• op de tweede verdieping: nachthal, slaapkamer 2, badkamer, berging, slaapkamer 3. b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 109 / 2.000sten in de gemene delen van het complex, waaronder de grond.

2. De garage, G1, gekend bij het kadaster in de 21e afdeling Brugge (voorheen Assebroek),

sectie A, met gereserveerd perceelnummer 61/X/27 P0004, zich situerende in de kelderverdieping, omvattende:

a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke ruimte binnen de garage en de garagepoort.

b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 17 / 2.000sten in de gemene delen van het complex, waaronder de grond.

3. De berging, B1, gekend bij het kadaster in de 21e afdeling Brugge (voorheen Assebroek),

sectie A, met gereserveerd perceelnummer 61/X/27 P0001, zich situerende in de kelderverdieping, omvattende:

a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke ruimte en haar toegangsdeur.

b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 1 / 2.000sten in de gemene delen van het complex, waaronder de grond.

tegen de prijs van € 309.000,00 (excl. deels 21 % btw- deels registratierechten) te

verhogen met de kosten verbonden met deze aankoop thans geraamd op € 12.915,00 (excl. 21

Beschrijving

1. Splitsingsakte Residentie Van Steenestraat Brugge (Assebroek).pdf 2. Verkoopovereenkomst Van Steenestraat.pdf

26 2020_GR_00471 Eigendommen - aankoop noodwoning Tempelhof 41-

goedkeuring.

GOEDGEKEURD

Notulen stemresultaten

De Gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.

Aanleiding en context

Uitvoering 2020_CBS_03321 - DRO/directie en algemene zaken - deelname oproep noodwoningen - naar gemeenteraad.

Uitvoering 2020_GR_0360 - Ruimtelijke ordening - deelname oproep noodwoningen - goedkeuring. Brugge beschikt over 12 woningen om gezinnen met een hoge woonnood te helpen. Geen enkele woning beschikt over 3 of meer slaapkamers. Tijdens de opmaak van het woonbeleidsplan Brugge werd de nood aan bijkomende noodwoningen onderzocht. Dit resulteerde in een aantal acties voor hulp en opvang bij dringende en ernstige woonnoden. Eén van de acties is het uitbreiden van het aanbod van noodwoningen/doorgangswoningen.

Op 30 juni 2020 werd een oproep gelanceerd door de Vlaamse Regering voor bijkomende noodwoningen. Het aanvraagdossier moest voor 15 oktober 2020 worden ingediend. Het College van Burgemeester en Schepenen heeft hiervoor het nodige gedaan. (compromis onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeenteraad)

Motivatie

Op 7 september 2020 2020_CBS_033221, heeft het College van Burgemeester en Schepenen principieel beslist om deel te nemen aan de Vlaamse oproep noodwoningen en 2 woningen aan te kopen in de randgemeenten van de Stad.

Op 28 september 2020 2020_GR_03321, heeft de Gemeenteraad zijn goedkeuring aan de deelname van de Vlaamse oproep noodwoningen gehecht, waarbij de Stad 2 woningen zal aankopen in de randgemeenten van Brugge, waarbij een subsidie voor de aankoop van deze 2 woningen, na goedkeuring van het dossier door de Vlaams Minister, wordt verwacht van max. € 450.000,00.