meliormakelaar.nl
De Lier Chrysant 20
• zeer ruime een- gezinswoning
• perfect voor kantoor aan huis
• open keuken
• 4 slaapkamers mogelijkheid 6 kamers te creëren
• zonnig tuin Z-W
• oplevering in overleg Deze woning is ideaal voor het gezin wat meer ruimte zoekt! Perfect
voor kantoor aan huis of wonen en slapen op de begane grond door de zij-uitbouw met vide. Bovendien heeft u de mogelijkheid om hier 6 slaapkamers te creëren.
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de 1e etage en het toilet. Vervolgens komt u in de royale woonkamer over de volle breedte van de woning. Deze is v.v. een parketvloer en biedt t.t. de werkkamer aan de zijkant en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is v.v. inbouwap- paratuur, te weten: een keramische kookplaat, een vaatwasser, een hetelucht- oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de zonnig georiënteerde achtertuin. De werkkamer in de zij-uitbouw is voor veler doeleinden te gebruiken. Deze is zeer geschikt voor kantoor aan huis of bijvoorbeeld als slaapkamer op de begane grond. Door de vide is er een bijzonder ruimtelijk gevoel gecreëerd.
1e Verd.: Vanuit de overloop is er t.t. de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De 1e slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, verdeeld in een slaapgedeelte en een gedeelte voor kledingkasten. Hier kunt u desgewenst 2 slaapkamers van maken.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en vanuit hier bereikt u de hobbyruimte in de vide. Ook hier kunt u desgewenst nog een extra kamer van maken. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een 2e toilet, een ligbad en een wastafel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaat- vloer.
2e Verd.: De zolderetage is verdeeld in een voorzolder en een grote slaap- kamer. Op de voorzolder is veel bergruimte en de opstelling van de cv-combi- ketel. De slaapkamer is eveneens v.v. een moderne laminaatvloer en een dakvenster aan de voorzijde. Achter de schotten vindt u nog meer bergruimte.
€ 289.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1979
gemeente De Lier sectie A, nummer 4406
eigen grond 159 m² 150 m² 415 m³ 5 4 in overleg
Zuid-westen 50 m²
cv-combiketel via cv-installatie
8 groepen met aardlekschakelaar 2002
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 267.000,-
€ 352,00 per jaar
€ 237,20 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 471,12 per jaar
D en geldig tot 07-09-2026
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting/buitenberging-tuinhuisje
bel (voordeur) veiligheidssloten rolgordijnen
gordijnrails slaapkamer vloerbedekking/linoleum parket
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en
inbouwapparatuur; keramische-kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap
dimmers spiegelwanden
wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkameraccessoires
veiligheidsschakelaar wasautomaat Gaat mee
lamellen/zonwering binnen gordijnen
magnetron wasmachine droger koel- vrieskast overige losse kasten Ter overname laminaat
slaapkamer 2 x garderobekast Bijzonderheden
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging, met de wasmachineaansluiting.
De woning is rustig gelegen, in een prettige woonwijk, nabij scholen en kinderdagverblijf. Tevens is het centrum van De Lier op loopafstand.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 maart 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A4406
0 m 5 m 25 m
18
4
1
38
13
30 7
28 2
4404
4406 6901
4400
4686
6704 4402
6827 6113
4405 6863
6344 4457
4407 6900
6335
4456
4408
4455
4460
4458 4459
4403 4401 4398 6646
5973
4465 4410
4399
4461 4409
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
