Willemstraat 38 Son en Breugel
Cena: 500.000 €
Opis
Geheel gemoderniseerde, uitgebouwde en levensloopbestendige tweekapper op een zeer royaal perceel gelegen tegen het centrum van Son in de wijk Breeakker! De woning biedt o.a. een heerlijke leefruimte op de begane grond, 2 badkamers, 4
slaapkamers, een inpandige garageberging en een royale achtertuin (circa 154 m²)! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals het centrum van Son met al haar winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, natuur (de Sonse Bergen), openbaar
vervoer, uitvalswegen etc! INDELING: BEGANE GROND: In 2011 is de woning geheel gemoderniseerd en voor de eerste keer circa 36 m² uitgebouwd. Entreehal voorzien van een moderne houtlook tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen in living,
eetkamer en woonkeuken. Verdiepte kelderkast. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig). Vanuit de hal bereikt u de zeer royaal uitgebouwde living van circa 47 m². Deze living is opgedeeld in een fraai zitgedeelte voorzien van inbouwspotjes, openslaande
tuindeuren, lichtstraat voor veel natuurlijk lichtinval en het eetkamergedeelte die is voorzien van inbouwspotjes. Riante woonkeuken (circa 17 m²) aan de voorzijde van de woning, voorzien van forse kastenwand, schiereiland met baropstelling en de
volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat en extra bakplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Geheel betegelde bijkeuken voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de vloerverwarming. In 2016 is de woning nogmaals uitgebouwd waarbij er met name een extra slaap- en badkamer op de begane
grond zijn gerealiseerd. Multifunctionele ruimte voorzien van tegelvloer, lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval, loopdeur naar de achtertuin en inbouwspotjes. Modern, deels betegelde 2e toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Luxe badkamer en
suite voorzien van duoligbad, luxe inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Fijne slaapkamer 1 (afmetingen circa 4,14 x 2,99 m) voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Inpandige garageberging (circa 15 m²) voorzien van tegelvloer, elektra en openslaande garagedeuren. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,94 x 3,30 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3
(achterzijde; afmetingen circa 3,76 x 3,29 m) voorzien van laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen circa 2,73 x 2,57 m) voorzien van laminaatvloer. Deels betegelde 2e badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, 3e
toilet (wandcloset), dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie; inbouwspotjes. BERGZOLDER: Ruime bergzolder (nokhoogte circa 2,06 m) voorzien van dakraam en locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2012). VOOR-, ACHTERTUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin met oprit en buitenkraantje. Zeer ruime achtertuin circa 154 m² (aangelegd circa 2017) voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, gazon, verlichting, buitenkraantje + putje en royale veranda (circa 3,96 x 3,66 m, geplaatst in 2020). Dankzij de mooie lengte van deze achtertuin heeft u praktisch de hele dag zon in de achtertuin en daarnaast zorgen de
diepe tuinen in de wijk voor relatief weinig inkijk in de tuin. Houten berging (afmetingen circa 3,38 x 2,55 m, circa 2019).
ALGEMEEN: - Deze woning is goed geïsoleerd. De originele begane grondvloer is verwijderd, geïsoleerd en opnieuw gestort.
Daarnaast zijn de spouwmuren nageïsoleerd. Tevens zijn alle ramen vervangen door dubbele beglazing in houten kozijnen.
Uiteraard is de uitbouw tijdens de bouw volledig geïsoleerd: dubbel glas, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. - Deze woning is in 2011 praktisch geheel gemoderniseerd en fors uitgebouwd, denk hierbij o.a. aan: Nieuwe betonvloer begane grond; uitbouw woonkamer; plaatsen vloerverwarming in hal, keuken, eetkamer en woonkamer; plaatsen nieuwe keuken; gehele woning voorzien
van nieuwe elektra en waterleidingen; vernieuwen toilet hal; stucwerk gehele woning; tv aansluiting op alle slaapkamers;
badkamer 1e verdieping, verdiepingsvloer voorzien van isolatie en geluiddempende ondervloer. - In 2016 is de 2e uitbouw gerealiseerd met daarin de multifunctionele ruimte, slaapkamer, 2e badkamer en 2e toilet op de begane grond. Daarnaast is in
2018 het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantiewaarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Woonoppervlakte circa 160 m²
(exclusief garageberging). - Inhoud circa 714 m³ (inclusief garage). - Perceeloppervlakte 400 m². - Bouwjaar circa 1956. - Aanvaarding in overleg.
szczegółowe informacje
Ogólne informacje
Cena 500.000 €
Dostępność Dzisiaj
Status Beschikbaar
akceptacja In overleg
Nieruchomość
Rodzaj Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa Bestaande bouw
Rok budowy 1956
Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Powierzchnie i zawartość
Pozostałe miejsca wewnątrz 160
Powierzchnia działki 34m²
Cała powierzchnia 400m²
Podział
Ilość pokoi 6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek 2 badkamers en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Ligbad en toilet
Ilość pięter 2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel
Energia
Typ G
Izolacja Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Ogrzewanie Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda Cv-ketel
bojler Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom) Dane katastralne
Powierzchnia 0
Struktura własnościowa 400 m² Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Ogród Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz 154 m² (16,7 meter diep en 9,2 meter breed) Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het oosten
Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz Aangebouwde houten berging Garaż
Wyposażenie Elektra
Typ Inpandig en parkeerplaats
Pojemność garażu 1 auto
zdjęcia
kim jesteśmy ?
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
