CONCEPT
COMMISSIE RUIMTE
VERSLAG
van de openbare vergadering van de commissie RUIMTE, gehouden op dinsdag 21 augustus 2012 in de raadzaal van het gemeentehuis.
- - -
Aanwezig zijn:
De voorzitter M.J.H. Vankan
De leden J.G. Leenders, P.M. Rijkers, F.G.A. Hurkmans, J.M. Jacobs, J.G. Janssen, F.M.P. Spiertz, M.A.T.M. van den Boomen, R.T. Schleedoorn, H.L.M. Span, P.M.H. Berkers–Lemmen, A.W. van Egmond, J. Bazuin
De genodigden de wethouders J.H.J. van Bussel en J.C.M. Huijsmans De griffier M.B.W. van Erp-Sonnemans
De notulist S.M. Leppink
- - -
Agenda
1. Vaststellen agenda
2. Verslag van de openbare vergaderingen d.d. 30 mei en 12 juni 2012 3. Ingekomen stukken, gericht aan de raad
4. Vaststelling bestemmingsplan Heusden Behelp 10 2012
5. Informatief overleg met de bestuurder over lopende belangrijke processen en projecten
6. Stukken ter kennisneming aan de commissie 7. Rondvraag
De voorzitter opent de vergadering. Hij deelt mee dat wethouder Martens vanwege afwezigheid wordt vervangen door wethouder Huijsmans. Verder deelt hij mee dat geen spreekrecht is aangevraagd en dat de omvraag begint bij de fractie Leefbaar Asten.
Agendanummer 1 Vaststellen agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.
Agendanummer 2 Verslag van de openbare vergaderingen van 30 mei en 12 juni 2012
De fractie Leefbaar Asten stelt voor om het verslag van de vergadering van de commissie Ruimte van 30 mei als volgt te wijzigen. Pagina 9, agendanummer 8, Be- drijfsplan Prinsenmeer:
Toevoegen: “e. zij stemt in met uitbreiding van de speelpleziermogelijkheden op de waterplas”.
-2-
CONCEPT verg. comm. RUIMTE d.d. 21-08-2012
Voorts bij l. “zij stemt in met het gebruik van de parkeerplaats voor het rangeren van caravans” te vervangen door “zij stemt in met het gebruik van de parkeerplaats als locatie waar wisseling van caravans kan plaatsvinden, mits nadrukkelijk vooraf duidelijke afspraken worden gemaakt over de tijdsduur en oppervlakte parkeer- plaats, en dat deze caravans aan het zicht onttrokken worden”.
Voorts bij m. “dit laat zij over aan de provincie” te vervangen door “De provincie is bevoegd gezag. Het lijkt de fractie dan ook handig dat dit verzoek daar wordt inge- diend.”.
Voorts bij m. “Alles samenvattend stelt zij voor om de gemeente een beheersveror- dening vast te laten stellen om leges te kunnen heffen” te vervangen door “Samen- gevat stelt zij voor om naast het traject opstellen bestemmingsplan door de Oostap- pengroep, dat op onderdelen beduidend concreter moet worden ingevuld, een be- heersverordening door de gemeente te laten vaststellen zodat we in ieder geval de mogelijkheid behouden om ook na juli 2013 leges te kunnen heffen”.
Het verslag wordt met medeneming van deze wijziging vastgesteld.
Agendanummer 3 Ingekomen stukken gericht aan de raad
Voor kennisgeving aannemen:
a. Brief d.d. 9 mei 2012, Heemkundekring De Vonder te Asten-Someren: ontwikke- ling locatie Koningsplein 12-14-16;
b. Brief d.d. 19 juni 2012, Wecycle te Zoetermeer: Benckmark afgifte elektrische apparaten (e-waste);
c. Brief d.d. 17 juli 2012, Raad van State te Den Haag: Bp “Ommel Komgebied”
(procesinformatie);
d. Brief d.d. 18 juli 2012, Raad van State te Den Haag: Bp “Heusden komgebied”
(procesinformatie);
e. Brief d.d. 18 juli 2012, SRE Milieudienst te Eindhoven: Jaarverslag welstands- commissie 2011.
Punt a.
De fractie Leefbaar Asten wil weten of de brief van De Vonder uit 2009 is beant- woord. Wat betreft expositie en opslag heeft zij vernomen dat dit bij “De Stulp” zou kunnen.
De fractie CDA merkt op dat zij voorstander is van het verfraaien van het centrum.
De tijd dringt, het is de vraag of initiatieven van De Vonder haalbaar zijn.
Wethouder Huijsmans zegt dat de brief uit 2009 niet in formele zin is beantwoord, maar er is wel regelmatig contact met de heemkundekring over allerlei zaken. Zoals in de commissie besproken kiest het college voor een ontwikkeling volgens de cen- trumvisie.
De Rijksdienst heeft positief gereageerd op een omgevingsvergunning voor de activi- teit sloop voor Koningsplein 12 en 14. De insteek blijft om nummer 16 mee te laten lopen in het traject van nummer 12 en 14, onder andere uit financiële overwegingen.
Het pand begint zulke gebreken te vertonen dat er weinig andere opties zijn dan sloop. Hij verwacht dat als de nodige reacties tijdig worden ontvangen, en verder niets tegen zit, dat er dan voor eind 2012 kan worden overgegaan tot sloop.
De fractie PGA/PvdA wil weten of er dan een nieuwe open plek ontstaat in het cen- trum van Asten.
De fractie CDA wil weten wat deze ontwikkelingen voor de kosten betekenen.
Wethouder Huijsmans zegt dat er nog geen nieuwe ontwikkelingsinitiatieven zijn.
Dat is ook niet reëel om te verwachten als nummer 16 niet wordt gesloopt. Indien dit ook wordt gesloopt zijn er ondanks de crisis wel mogelijkheden. Nu zullen er eerst overeenkomsten worden ondertekend voordat er wordt overgegaan tot sloop. Voor nummer 16 geldt dat er een overeenkomst moet zijn voordat de sloopvergunning
-3-
CONCEPT verg. comm. RUIMTE d.d. 21-08-2012
wordt aangevraagd. Hij geeft aan te reageren op de brief van De Vonder om onnodi- ge correspondentie te voorkomen.
Punt b.
De fractie Leefbaar Asten zegt dat we in de gemeente Asten lager scoren dan het landelijke gemiddelde. Zij wil weten, zoals al eerder gevraagd, of er actie wordt on- dernomen om beter te scoren.
De fractie CDA informeert of de meetmethoden gelijk zijn, en doet de aanbeveling gebruik te maken van het aanbod.
Wethouder Huijsmans geeft aan de vraag door te geleiden naar wethouder Mar- tens.
Agendanummer 4 Vaststelling bestemmingsplan Heusden Behelp 10 2012
De fractie Leefbaar Asten stemt in met de reactie op de wensen en bedenkingen.
Er ligt geen zienswijze op het plan, dus stemt zij hiermee in.
De fractie PGA/PvdA zegt dat eerder gestelde vragen zijn beantwoord en de over- eenkomst is ondertekend. Zij gaat dus akkoord met voorliggend stuk.
De fractie CDA heeft gezien dat de benodigde stukken zijn ondertekend. Wat haar betreft is voorliggend plan gereed voor doorgeleiding naar de gemeenteraad.
De fractie Algemeen Belang stemt in met voorliggend plan.
De fractie VVD zegt dat alle vragen zijn beantwoord en zij instemt met voorliggend plan.
De fractie D66-HvA zegt dat de vragen naar tevredenheid zijn beantwoord.
Ten aanzien van de criteria, sanering en kwaliteitsverbetering, wil zij weten hoeveel initiatieven er liggen ten aanzien van sanering. Verder wil zij weten welke criteria er aan de bedragen van de anterieure overeenkomst ten grondslag liggen.
Wethouder Huijsmans zegt dat de gemeente Asten € 125.000,= ontvangt per ver- leende titel. Het is moeilijk om exacte aantallen, van initiatieven die er wel zijn maar nog niet doorzetten, te noemen en ter inzage te leggen. Vermoedelijk zijn het er een stuk of tien. Hij zegt dat er naast de kosten in de anterieure overeenkomst meer kosten voor rekening van de ontwikkelaar komen.
Tweede termijn
De fractie CDA zegt dat zij niet het verband ziet tussen de vraag van de fractie D66- HvA en dit agendapunt.
De fractie D66-HvA zegt dat zij instemt met voorliggend stuk.
Wethouder Van Bussel zegt dat er wel een lijst bestaat met namen van personen die willen ontwikkelen. Een aantal van die initiatieven lopen al lang en zullen dat nog blijven doen en een aantal gaan wat sneller. Dit heeft ook te maken met ontwikke- lingen op de woningmarkt. De vraag wordt doorgeleid naar wethouder Martens.
De voorzitter concludeert dat de commissie unaniem positief adviseert en instemt met doorgeleiding van het stuk naar de raad.
-4-
CONCEPT verg. comm. RUIMTE d.d. 21-08-2012
Agendanummer 5 Informatief overleg met de bestuurder over lopende be- langrijke processen en projecten
a. leegstand centrum;
b. SRE-aangelegenheden algemeen Punt a.
Wethouder Huijsmans zegt dat er vorige week contact is geweest met WoCom over Bartholomeus. Er is toegezegd dat er in september meer duidelijkheid komt, dit zul- len we moeten afwachten.
Ten aanzien van de lege plek in de Emmastraat zegt hij dat aan de betrokkenen van de naastgelegen panden een dringend verzoek is gedaan om iets aan de zijgevels te doen. Ook moeten de eigenaren het vrijgekomen terrein beter afschermen. Op on- dergrond De Wit is men volop bezig, en in de Prins Bernhardstraat achter café Friends komt ook beweging.
Punt b.
Hierover zijn geen mededelingen.
Agendanummer 6 Stukken ter kennisneming aan de commissie
a. Planning bedrijventerreinen SRE-regio en gemeente Asten;
b. Uitbreiding bedrijfsgebouw ’t Hoogvelt 8 (Gebroeders Van Eijk);
c. Memo inzake reclamebord Marialaan;
d. Lijst van toezeggingen en dynamische termijnkalender.
Punt a.
De fractie D66-HvA vindt het rapport duidelijk. Het aanbod is groter dan de vraag.
Zij vindt het goed dat de gemeenten Someren en Asten zo te werk gaan en wil dat dit wordt voortgezet.
De fractie PGA/PvdA doet de suggestie om een optie tot koop vast te leggen.
Wethouder Van Bussel zegt dat het SRE inmiddels onderschrijft wat voor Asten wordt gevraagd. De provincie moet nog een besluit nemen, maar hij verwacht geen belemmering voor de ontwikkeling van De Stegen. De vraag is drie maal zo groot dan wat er netto overblijft. Binnen de bestemmingsplanprocedure volgt er een risico- analyse, de voorbereidingen hiervoor zijn gaande. Daarnaast wordt eind 2012 een structuurvisie vastgesteld.
Punt b.
De fractie Leefbaar Asten wil weten waarom dit plan nu pas aan de orde is en hoe het zich verhoudt tot de plannen van Elofer. Zij wil dat er een goede afscherming komt en dat pallets niet te hoog worden opgestapeld zodat wordt voorkomen dat ze boven de omheining uitkomen.
De fractie PGA/PvdA zegt dat het voorstel en de aanpak niet duidelijk zijn ten aan- zien van de structuurvisie, dat is immers geen plan waaraan getoetst moet worden.
Zij informeert naar de huidige bestemming. Zij zet vraagtekens bij de grondslag van de bevoegdheid van het college op grond van de Wabo en vraagt in dat verband aandacht voor het risico van een schadeclaim.
De fractie CDA sluit zich aan bij de voorgaande fracties. Verder wil zij weten hoe de afstemming is met de aanwonenden. Zij benadrukt het belang van een groene om- heining, met name aan de zijde van de Laarbroek.
De fractie VVD is blij dat er twee bedrijven zijn die willen uitbreiden. Zij wil dat de gemeente haar bijdrage levert aan realisatie van de plannen. Deze hebben een posi- tieve bijdrage aan de werkgelegenheid. Zij wil op de hoogte gehouden worden over de afloop.
-5-
CONCEPT verg. comm. RUIMTE d.d. 21-08-2012
De fractie D66 stelt vast dat het college een afwijking wil toestaan en informeert of dit nog terugkomt in de raad.
Wethouder Van Bussel zegt dat ook het college blij is dat er bedrijven zijn die nu kunnen uitbreiden. In 2011 is pas op de plaats gemaakt. Met de huidige voorgelegde plannen als uitgangspunt kan de synergie tussen beide bedrijven worden behouden en kunnen zij zich in Asten blijven vestigen. De terreinen zullen goed worden afge- schermd en landschappelijk ingepast, dit wordt ook in een overeenkomst vastgelegd.
Hoewel de structuurvisie nog niet gereed is dient hiermee bij uitbreidingsplannen wel al rekening gehouden te worden. De huidige bestemming van de locatie is bedrijven- terrein. Hij zal ambtelijk aandacht vragen voor de gemaakte opmerkingen met be- trekking tot de Wabo. Tenslotte geeft hij aan dat eind 2012 de structuurvisie in de raad aan de orde komt.
Punt c.
De fractie Leefbaar Asten heeft naar aanleiding van het memo ambtelijk aanvullen- de informatie ingewonnen. Zij vraagt of de provincie er op geattendeerd kan worden dat er bij de Wolfsberg/Heesakkerweg nog grotere borden staan. Wellicht kan
meteen worden geïnformeerd wat de stand van zaken is ten aanzien van handhaving reclame langs de A67.
De fractie CDA is tevreden met de beantwoording.
Wethouder Van Bussel zegt dat reeds is geconstateerd dat er een groot doorkijkre- clamebord staat. Indien dit de verantwoordelijkheid van de provincie blijkt te zijn, dan zal het daar uiteindelijk worden neergelegd. Als er na een paar weken geen zichtbaar resultaat is, dan zal men hier nog eens achteraan gaan.
De fractie PGA/PvdA zegt dat ook welstand en het bestemmingsplan mogelijkheden bieden.
Punt d.
De fractie Leefbaar Asten zegt dat de aangekondigde informatie ten aanzien van de stand van zaken opslag groenafval Prinsenmeer, de Tussenevaluatie Idop en het Burgemeester Ploegmakerspark ontbreekt.
De fractie CDA zegt dat de evaluatie van de Welstandsnota al is afgehandeld, zij zien graag het vervolg aangeduid op de dynamische termijnkalender.
Wethouder Van Bussel zegt dat een handhaver bij Prinsenmeer is gaan kijken. Er is geconstateerd dat takken zijn versnipperd. Een deel zand en takken, bedoeld voor uitbreiding van de groenborder tussen de parkeerplaats en de A67, ligt er nog. De groenopslag is overgeheveld naar het park zelf.
Wethouder Huijsmans zegt ten aanzien van Idop dat de voorbereidingen in volle gang zijn. De evaluatie volgt nog.
De commissie adviseert om punten die gereed zijn van de dynamische termijnkalen- der af te voeren.
Agendanummer 7 Rondvraag
De fractie Leefbaar Asten informeert naar de stand van zaken ten aanzien van ma- nege Heiligers; zij wil weten of er al overleg is geweest over overdracht van het her- tenkamp. Verder wil zij weten wat de stand van zaken is ten aanzien van de UMTS- mast bij de Heesakkerweg en wat de rol is van de gemeente bij de uitbreiding van het roofvogelcentrum.
Wethouder Huijsmans zegt dat zaken ten aanzien van de manege inclusief het her- tenkamp lopend zijn.
De vraag ten aanzien van de UMTS-mast wordt schriftelijk beantwoord.
Hij zegt dat het college een principebesluit rondom het roofvogelcentrum heeft ge- nomen. Hij weet niet of er nog een bestemmingsplanwijziging nodig is en zal de commissie hierover informeren.
-6-
CONCEPT verg. comm. RUIMTE d.d. 21-08-2012
De fractie PGA/PvdA heeft kennis genomen van de procedure in hoger beroep ten aanzien van de ontwikkeling Mercuriusstraat, zij vreest dat de ontwikkelaar kavels kan verkopen zonder borg te staan voor de aanleg van infrastructuur.
Ten aanzien van de omgeving van Het Oude Vat geeft zij aan dat de buurt aangeeft dat er behoefte is om het anders aan te kleden. Er is veel afval van aanliggende ho- recabedrijven. Eventueel moet de eigenaar er op worden aangesproken dat hij het anders inricht. Tenslotte vraagt zij of er een stimulerende aanpak van hardnekkige veroorzakers van stankoverlast zou kunnen worden ingezet.
Wethouder Huijsmans zegt dat het college van burgemeester en wethouders niet ontevreden is over de uitspraak ten aanzien van de situatie bij de Mercuriusstraat.
Nu moet worden afgewacht. Ondertussen is de bestemmingsplanprocedure stopge- zet, ook in afwachting van een reactie van de ontwikkelaar. Er was al een planscha- derisicoanalyse gemaakt.
Hij zegt dat er actie is ondernomen naar aanleiding van de situatie bij Het Oude Vat.
Op dit moment kan het college hier niet veel aan doen. Eventueel wel na verlenen van de omgevingsvergunning.
De voorzitter zegt dat de vraag ten aanzien van stankoverlast wordt doorgeleid naar wethouder Martens.
De fractie CDA zegt dat er bij verhogingen op de weg veel ongelukken met fietsers plaatsvinden. Het middel lijkt erger dan de kwaal. Vooral ouderen en jongeren heb- ben er last van en er zijn ook ongelukken gebeurd waarbij de gevolgen levenslang worden meegedragen. Zij stelt voor om dit aan te passen. Eventueel door de verho- ging te vervangen door ribbels of verlagingen.
De fractie Leefbaar Asten zegt dat dit probleem ook bij VVN en ambtelijk bekend is.
Wethouder Huijsmans zegt dat de vraag wordt doorgespeeld naar wethouder Mar- tens. Wellicht dat het opnieuw onder de aandacht komt of dat dit wordt meegeno- men in regulier onderhoud.
De fractie Algemeen Belang zegt dat aanwijsborden naar de parkeerplaats in de Burgemeester Wijnenstraat erg hoog hangen.
Wethouder Van Bussel gaat na of er een betere oplossing mogelijk is.
Sluiting
Niets meer aan de orde zijnde sluit de voorzitter de vergadering.
Voor verslag, de griffier
mr. M.B.W. van Erp-Sonnemans
dict: SL typ : NO08 coll:
