TE KOOP
€ 225.000 K.K.
Dijk Vastgoed Scheemda
Torenstraat 17 9679 BN Scheemda
0597-593529 info@dijk-vastgoed.nl
Herman Gorterstraat 24
9673 HK Winschoten
Herman Gorterstraat 24 9673 HK Winschoten
Inleiding
Aan rustige en kindvriendelijke straat staat deze goed geïsoleerde en gemoderniseerde woning met vrijstaande stenen garage te koop. Op korte afstand van de woning zijn vele voorzieningen gelegen. Op loopafstand vindt u basis- en voortgezet onderwijs, het bus- en treinstation en binnen 10 minuutjes fietsen staat u in het centrum van Winschoten.
Hier is een diversiteit aan winkels en horecazaken te vinden. Daarnaast is Winschoten gelegen op de grens van twee prachtige streken, te weten het Oldambt en Westerwolde.
Waar het Oldambt bekend staat om zijn weidse vergezichten en het water van het Oldambtmeer, daar staat Westerwolde bekend om de lommerrijke bossen en
kabbelende beekjes. Ontdek beide streken op diverse manier, fiets, wandel of vaar en zie
wat voor moois de regio u te bieden heeft.
Ligging en indeling
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (resp. ca. 5,8 m² - 11,1 m² en 11,1 m²), beide grote slaapkamers voorzien van vaste kasten; badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Zolderkamer met witgoedaansluitingen en Cv-opstelling (Vaillant 2021, eigendom).
Overige verdiepingen
Type hier een tekst. Of vul de tekst in Kolibri.
Ligging en indeling
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van twee terrassen welke gescheiden worden door een plantenborder. De tuin is via een achterom te bereiken. Deze is
gelegen naast de woning en leidt u naar de oprit, die plek biedt om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Behalve dat de tuin weinig onderhoud vergt, biedt het ook veel opbergmogelijkheden. Bij deze woning behoren namelijk twee bijgebouwen, een vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische deur en een vrijstaande houten berging met elektra en een kastenwand.
Balkon
Type hier een tekst. Of vul de tekst in Kolibri.
Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
Kenmerken
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver X
Broeikas X
Vlaggenmast X
Zonnepanelen X
Woning
Alarminstallatie X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Screens X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten
Gordijnrails X
Gordijnen X
Rolgordijnen X
Vitrages X
Jaloezieën/lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
Vloerbedekking/linoleum X
Parketvloer/laminaat X
Zijl tweede verdieping X
Warmwatervoorziening / CV
CV met toebehoren X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Close-in boiler X
Geiser X
Thermostaat (origineel wordt terug geplaatst) X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
Quooker X
Open haard, houtkachel
(Voorzet) open haard X
Allesbrander X
Kachels X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
Keukenmeubel X
(Combi)magnetron X
Inductiekookplaat X
Oven X
Vaatwasser (2021) X
Afzuigkap/schouw X
Koelkast/vrieskast X
Wasmachine X
Wasdroger X
Verlichting, te weten
Inbouwverlichting / dimmers X
Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten
Losse kast(en) X
Boeken/legplanken X
Werkbank in schuur/garage X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Sanitaire voorzieningen
Badkameraccessoires X
Wastafel(s) X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Toiletaccessoires X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Sauna X
Telefoontoestel/-installatie
Telefoontoestellen X
Telefooninstallatie X
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten
Radiatorafwerking X
Voorzetramen X
Isolatievoorzieningen X
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem X
Lijst van zaken
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Sfeer impressies
Sfeer impressies
Sfeer impressies
Sfeer impressies
Sfeer impressies
Sfeer impressies
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Heeft u interesse?
Dijk Vastgoed Scheemda
Torenstraat 17 9679 BN Scheemda
0597-593529 info@dijk-vastgoed.nl
