Analyse belastingdruk
Er heeft een verdergaande analyse plaatsgevonden m.b.t. de belastingdruk. Enerzijds is gebruik gemaakt van de gegevens van COELO die jaarlijks een landelijk woonlastenvergelijk opstelt op uitgaande en gebaseerd op ‘gemiddelden’.
Daarnaast is op basis van werkelijke aantallen in de regio een vergelijk gemaakt. Hierbij zijn o.a. de gemiddelde WOZ-waarde, het aantal ledigingen containers en de grondslag voor de heffing van de rioolheffing opgenomen.
Beide analyses leveren hetzelfde resultaat op. De lastendruk voor een gemiddeld huishouden in Asten is ten opzichte van de regio laag.
Belangrijkste reden hiervoor is dat de rioolheffing en de afvalstoffenheffing in Asten ten opzichte van de andere gemeenten laag zijn. Ook de OZB tarieven zijn ten opzichte van de regio laag.
Concluderend komt Asten in positieve zin naar voren ten aanzien van de woonlasten. Alleen de rioolheffing is iets duurder dan in de gemeente Someren. De overige tarieven zijn lager dan in de regio en het landelijk gemiddelde.
Met betrekking tot de niet-woningen is alleen gekeken naar de tarieven voor de OZB. De tarieven van rioolheffing zijn niet in beeld gebracht.
Coelo woonlasten 2012 (Woningen)
In onderstaand overzicht worden de woonlasten vergeleken van Asten ten opzichte van de gemeenten Deurne, Gemert-Bakel, Helmond , Someren en het landelijke gemiddelde:
Woonlasten 2012 eenpersoonshuishoudens meerpersoonshuishoudens
Afval
Riool-
heffing OZB
Totaal woon
lasten Afval
Riool-
heffing OZB
Tot.
woon lasten
Asten 119 154 226 498 219 154 226 598
Someren 138 120 271 529 243 120 271 634
Gemert-Bakel 199 175 271 645 299 196 271 766
Helmond 232 232 243 707 232 232 243 707
Deurne 125 192 289 606 247 283 289 820
landelijk gemiddelde 209 165 239 613 267 177 239 683
Woonlasten onderzoek
In onderstaand overzicht worden de woonlasten vergeleken van Asten ten opzichte van de
gemeenten Deurne, Gemert-Bakel, Helmond, Someren, op basis van gemiddelde WOZ waarde, het aantal ledigingen containers en de grondslag voor de heffing van de rioolheffing. Hier wordt geen onderscheid gemaakt tussen eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens.
woonlasten gemiddeld gezin 2011 afval riool OZB totaal
Asten 138 149 192 479
Someren 157 113 256 526
Deurne 168 263 278 709
Gemert-Bakel 205 190 252 646
Helmond 232 228 236 697
woonlasten gemiddeld gezin 2012 afval riool OZB totaal
Asten 134 154 213 501
Someren 144 120 268 532
Deurne 123 273 272 668
Gemert-Bakel 212 196 255 662
Helmond 232 232 241 705
Analyse woonlasten afval (woningen)
Lasten Afval gemiddeld gezin 2011 vastrecht
ledigen grijs
ledigen
groen totaal
Asten 72 45 20 138
Someren 95 46 16 157
Deurne 64 82 22 168
Gemert-Bakel 144 61 0 205
Helmond 232 0 0 232
Lasten Afval gemiddeld gezin 2012 vastrecht
ledigen grijs
ledigen
groen totaal
Asten 68 45 20 134
Someren 85 49 9 144
Deurne 64 47 13 123
Gemert-Bakel 149 63 0 212
Helmond 232 0 0 232
Asten heft op basis van vastrecht en op basis van het aantal ledigingen groen en grijs.
Someren heft op basis van vastrecht en op basis van het aantal ledigingen groen en grijs.
Deurne heft op basis van vastrecht en op basis van het aantal ledigingen groen en grijs.
Gemert-Bakel heft op basis van vastrecht en op basis van het aantal ledigingen grijs (groen is gratis).
Helmond heft op basis van vastrecht (gekoppeld aan de grote van de containers).
Analyse woonlasten riool (woningen)
Lasten Riolering gemiddeld gezin 2011 vastrecht gebruik totaal
Asten 149 0 149
Someren 113 0 113
Deurne 0 263 263
Gemert-Bakel 105 84 190
Helmond 228 0 228
Lasten Riolering gemiddeld gezin 2012 vastrecht gebruik totaal
Asten 154 0 154
Someren 120 0 120
Deurne 0 273 273
Gemert-Bakel 111 84 196
Helmond 232 0 232
Asten heft op basis van vastrecht en voor grootverbruikers (>500m3)daarnaast op basis van verbruik.
Someren heft op basis van vastrecht.
Deurne heft op basis van het waterverbruik. Een gemiddeld gezin verbruikt tussen de 100 en 200m3.
Gemert- Bakel heft op basis van vastrecht (eigenaren) en daarnaast op basis van verbruik. Een gemiddeld gezin verbruikt tussen de 100 en 250 m3.
Helmond heft op basis van vastrecht, en voor grootverbruikers (>1200m3)daarnaast op basis van verbruik.
Analyse woonlasten onroerende zaak belastingen (woningen)
2011 2012
gem.
Woningwaarde 2011
gem.
Woningwaarde 2012
Asten 0,0650% 0,0744% 295.047 286.453
Someren 0,0952% 0,0952% 289.782 281.342
Deurne 0,0907% 0,0946% 306.305 288.000
Gemert-Bakel 0,0906% 0,0944% 278.000 270.000
Helmond 0,1023% 0,1070% 231.144 225.028
norm tarief redelijk peil 0,1432%
landelijk gemiddelde ozb tarief 2012 (coelo 0,1050%
Het tarief van Asten is ten opzichte van de omliggende gemeenten laag, echter doordat Asten een gemiddelde waarde woningen heeft die – m.u.v. Deurne – hoger ligt dan in de overige gemeenten, wordt het gemiddelde ozb-bedrag enigszins opgetrokken t.o.v. die omliggende gemeenten. Ondanks dat ligt het gemiddelde ozb-bedrag nog altijd een stuk lager.
Analyse niet-woningen
tarieven (eigenaar+gebruiker) 2011 2012
Asten 0,2160% 0,2246%
Someren 0,2382% 0,2477%
Deurne 0,2484% 0,2482%
Gemert-Bakel 0,2319% 0,2467%
Helmond 0,3233% 0,3319%
landelijk gemiddelde ozb tarief 2012 (coelo) 0,3588%
Met betrekking tot de niet-woningen is alleen gekeken naar de tarieven voor de OZB. De tarieven van rioolheffing zijn niet in beeld gebracht. Helmond heeft een veel hoger tarief voor OZB niet-woningen.
Gemert-Bakel, Someren en Deurne hebben ongeveer hetzelfde tarief. Asten heeft een lager tarief voor niet-woningen.
