Adrianastraat EZ IJmuiden. Vraagprijs: k.k. Velison Wonen. woonoppervlakte 47 m2 1 slaapkamers te koop

Adrianastraat 130

1975 EZ IJmuiden

woonoppervlakte 47 m² 1 slaapkamers

te koop

Vraagprijs: € 119.500 k.k.

Velison Wonen

Kenmerken

Locatie

Adrianastraat 130

1975 EZ IJmuiden

€ 119.500 k.k.

Basisinformatie

soort object: appartement type object: galerijflat

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 47 m²

bouwjaar: 2011

beschikbaar: in overleg

Energie

isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas uit 2011 energielabel: A

Gebouw

verdiepingen: 1 entree op verdieping: 2

slaapkamers: 1

inhoud: 120 m³

Berging

type: box

Kaart

Omschrijving

Zó te betrekken NIEUWBOUW LUXE 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Het appartement is gelegen in appartementencomplex 'De Vrijheit' dat in 2011 nieuw is opgeleverd. Het appartement beschikt over een

SFEERVOLLE gemeenschappelijke tuin en een inpandige berging. De wijk Oud-IJmuiden is door het

vernieuwingsplan een wijk in opkomst! Gelegen in de nabije omgeving van winkels, de haven, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en strand & duin.

De mooie oude bebouwing, de bedrijvigheid in de omgeving en de kleinschaligheid maken Oud-IJmuiden tot een zeer aantrekkelijke plek waar wonen, werken en recreëren samen gaan. Aan de rand van Nieuw 'Oud IJmuiden', omsloten door de Koningin Wilhelminakade, Adrianastraat en Bloemstraat staat het appartementengebouw De Vrijheit. Een opmerkelijk fraai vijfhoekig complex met een grote binnentuin.

Indeling

Begane grond, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, kelder, inpandige berging, afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats, lift en trappenhuis naar±

2e verdieping

Entree/gang, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), bergkast met c.v.-opstelling, woonkamer (ca. 6,46m x 3,93m) met luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder; koel/vriescombinatie, magnetron, oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, slaapkamer (ca. 3,52m x 3,09m), nette badkamer (ca. 2,84m x 1,66m) v.v. inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden - zó te betrekken!

- volledig geïsoleerd

- servicekosten bedragen € 114,50 p.m. (LET OP! dit is inclusief voorschot watergebruik, opstalverzekering, liftonderhoud, parkeergarage, schoonmaken algemene ruimten, reservefonds)

- notariskeuze verkoper - oplevering in overleg

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Kadastrale kaart

Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3133)

P E R C E L E N K A A R T

Adrianast raat 1 3 0 1 9 7 5 EZ I JM UI D EN Adres

Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.

Huisnum m er

Grenzen opgevraagd perceel Bebouwing

Kadast rale grenzen 42

Dat um sam enst elling bericht : 2 j uli 2015

Schaal circa 1: 1.000 Kadast raal Perceelnum m er Kadast rale aanduiding 1234

Gem eent e Sect ie N um m er

Deze kaart is noordgericht . Legenda

D isclaim er

Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .

Algem ene voorw aarden

ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform at iebronnen

Kadast er & Nazca I T Solut ions I Jm uiden

I 3 5 6 8 A 5 1

Checklist VvE

Algemene VvE kenmerken en gegevens

Naam van de VvE VvE De Vrijheit

Contactpersoon Velison Wonen, Lida Oud

Adres Sluisplein 25, IJmuiden

Is er sprake van een groot eigenaar? Ja Hoeveel % van de stemmen bezit deze? 45

Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE?

Woningen 82

Wie verzorgt de administratie van de VvE?

Administratief beheerder Velison Wonen

Kamer van Koophandel

Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja

Wat is het KvK-inschrijfnummer? 52785092

Functioneren van de VvE

Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja

Wanneer is de laatste vergadering gehouden? 02-06-2015

Periodieke bijdrage aan de VvE

Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja

Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 95,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,- per maand

Reservefonds van de VvE

Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja

Hoeveel geld zit er in de reserve(-s) van de VvE? € 136580

Meerjaren Onderhoudsplan

Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja

Datum waarop het MJOP is opgesteld 16-10-2009 Looptijd MJOP

VvE-verzekeringen

Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja

Welke overige collectief afgesloten verzekeringen zijn er? AansprakelijkheidsverzekeringRechtsbijstandverzekeringBe stuurdersaansprakelijkheidsverzekeringGlasverzekering

Is de herbouwwaarde door een erkend taxateur vastgesteld?

Ja

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verkoop van dit object maakt Velison Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u

rechtstreeks contact opnemen met G&O Makelaars (G&O) op telefoonnummer 0255 - 52 46 60 of via email

ijmuiden@g-omakelaars.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)