€ 495.000
Referentie 1456
190 m2 walk
70 m2 2 km
2 walk
2 walk
Restaurant met T2 appartement in hartje Ferragudo
2/5
Restaurant met T2 appartement in hartje Ferragudo
Dit recent geheel vernieuwde restaurant met het bovengelegen appartement ligt op een toplocatie in Ferragudo:
daar waar het centrale plein en het pittoreske straatje Rua Vasco da Gama, met winkeltjes en restaurants, bij elkaar komen. Het restaurant met een compacte professionele keuken heeft binnen circa 20 en buiten circa 10 zitplaatsen. Het appartement heeft op de eerste verdieping een royale woonkamer met een open keuken en op de tweede verdieping 2 slaapkamers met aan de straatkant een buitenterras met een jacuzzi.
Het restaurant is omgeven door de plaatselijke kranten- en bladenwinkel, de bakker en het supermarktje met de slager. Het ligt dus op een bekende locatie waar dagelijks en 's avonds veel mensen voorbijkomen. Over de breedte van het pand is een glazen pui waardoor het restaurant goed herkenbaar is. Het heeft een halfopen keuken met een uitserveerbalie. Er is een ruimte voor koeling en opslag en uiteraard is er een dames- en herentoilet. De totale oppervlakte van het restaurant is 63 m2.
Het boven het restaurant gelegen appartement heeft een eigen voordeur in het naastgelegen steegje. Een royaal fraai afgewerkt trappenhuis leidt naar de eerste en tweede verdieping. De lichtkoepel zorgt ervoor dat het daglicht het gehele trappenhuis tot op de begane grond verlicht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een volledig ingerichte open keuken met veel kastruimte. Glazen schuifdeuren bieden zicht op het lager gelegen gezellige straatje. Naast de keuken is een was- en bergruimte. Tevens is op deze woonlaag een mooie badkamer met douche en een ruimte die bijvoorbeeld als kantoor gebruikt kan worden.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met een royaal buitenterras van circa 12 m2 waar nu ook een whirlpool staat. Vanaf het terras is er zicht door het straatje naar het centrale plein. De slaapkamers hebben inbouwkasten met schuifdeuren. Er is een badkamer en een flinke bergruimte.
De oppervlakte van het appartement is 127 m2. Alle ramen zijn voorzien van electrische shutters. Het restaurant, de woonkamer en slaapkamers van het appartement zijn voorzien van airconditioning voor koeling en verwarming.
Alle vloeren zijn ingelegd met een mooie laminaatvloer van uitstekende kwaliteit.
Het appartement is geschikt voor permanente bewoning, maar het kan ook worden verhuurd. De kwaliteit en de bijzondere locatie, in het centrum van Ferragudo en op nog geen 400 m lopen van het strand, staan borg voor hoge verhuurinkomsten.
?
Over Ferragudo
Ferragudo is een karakteristiek vissersdorpje aan de kust en aan de monding van de rivier Rio Arade. In een gezellige mix wonen hier in totaal iets meer dan tweeduizend Portugezen en "buitenlanders" van over de hele wereld. In het dorp, opgebouwd rondom het gezellige centrale plein met cafés en restaurants, zijn in het klein alle voorzieningen aanwezig. In tegenstelling tot de grote toeristische plaatsen is het hier in de winter gezellig en in de zomer niet te druk.
Ferragudo heeft meerdere prachtige stranden. Op het grootste strand, Praia Grande, zijn een aantal restaurants en beach clubs. In de directe omgeving liggen de mooiste golfbanen en tennisparken.
Aan de overkant van de rivier ligt de stad Portimão met alle voorzieningen die u zich verder nog kunt wensen, waaronder een mooie jachthaven. Een taxiboot vaart meerdere keren per dag vanaf de kade van Ferragudo naar het oude centrum, de jachthaven en het grote strand van Portimão,
4/5
rijdt u binnen 45 minuten.
Disclaimer: The above details are thought to be correct though their accuracy is not guaranteed and they do not form part of any contract. All measurements are approximate and we have not tested any fitted appliances, electrical or plumbing installation or central heating systems.
