Lettele Kapelweide | 1
Lettele Kapelweide
Halfvrijstaande woningen XXL
De locatie, situatietekening 2
Kapelweide in Lettele 3
Keuken & badkamer 6
Plattegronden 8
Kleur- en materialenschema 11
Inhoudsopgave
N
Rijwoningen type XL Rijwoningen type XXL Twee-onder-een-kapwoning XL Twee-onder-een-kapwoning XXL Rijwoningen type XL (2e fase) Kavels
Aan de Bathmenseweg in Lettele ontwikkelt Nikkels projecten het plan Kapelweide. In de Kapelweide bouwen we 19 woningen in een groene en herkenbare buurt met veel sociale diversiteit en samenhang. Daarnaast komen er vier ruime kavels te koop.
Kapelweide in Lettele
Woningtypes
In het plan worden 4 verschillende woningtypes gerealiseerd. De rijwoningen worden uitgevoerd in een type XL en ruimere variant de XXL.
Ook worden er 2 types half-vrijstaande woningen gerealiseerd, de XL en de XXL. De XXL-woning komt op een prominente plek bij de entree van het plan.
Alle woningen in het plan worden standaard voorzien van een badkamer met luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Proces
Speciaal voor u organiseren wij een pre- sale. Bij de pre-sale zijn de tekeningen en technische beschrijvingen nog niet tot in detail uitgewerkt. Dit betekent dat wij een aantal voorbehouden moeten maken.
De definitieve verkoopdocumentatie kan gering afwijken van het ontwerp en de situatietekening.
Tijdens de pre-sale kunt u zich inschrijven op één of meerdere bouwnummers.
Wanneer uw voorkeur wordt toegewe- zen, sluiten wij gezamenlijk een optie- overeenkomst. Dit is een overeenkomst die ons verplicht het bouwnummer niet aan een andere partij te vergeven. De definitieve verkoop vindt plaats na het gereedkomen van alle stukken. Vanaf dit moment kan de definitieve koopover- eenkomst getekend worden.
De procedure vanaf de pre-sale tot de start bouw gaat als volgt:
- Pre-sale 30 juni 2016
- Inleveren inschrijfformulier uiterlijk 14 juli 2016
- Toewijzing bouwnummers uiterlijk 22 juli 2016
- Tekenen optie-overeenkomst - Definitieve verkoop
(september – oktober) - Tekenen koopovereenkomst - Start bouw
2 | Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide | 3
Royaal wonen op een kavel van 485 tot 495 m2 doet u in een twee- onder-een-kapwoning XXL. De woning is maar liefst 10.30 diep en 6.40 breed. Ook als u geen keukenprins(es) bent maakt de hoekkeuken met inbouwapparatuur het u gemakkelijk om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Na het eten nog een kopje koffie op het terras? Of een wijntje met vrienden op een zwoele zomeravond? De openslaande deuren naar de tuin verbinden het buitenleven met binnen. Op de begane grond bevindt zich verder een inbouwtoilet, net als op de eerste verdieping. Daar vindt u ook drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Heeft u al plannen voor deze ruimte? Wat dacht u van een fitnessruimte, werkruimte of vierde en vijfde slaapkamer? Aan u de keuze. Een parkeerplekje zoeken voor uw auto is overigens niet meer nodig. Die parkeert u gewoon in uw eigen garage.
voorgevel rechtergevel achtergevel linkergevel
Halfvrijstaande woningen XXL
4 | Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide | 5
De zekerheden van WoonCenter Filippo
- Uw adviseur is volledig op de hoogte van het gehele project, zowel technisch als bouwkundig.
- Verleggen van de leidingen en aansluitingen van apparatuur wordt voor u gecoördineerd.
- Tijdige levering van uw keuken, rechtstreeks in overleg met de aannemer, zodat deze
bij oplevering al geplaatst is.
- Klantgerichte montage en begeleiding door “onze eigen professionals”.
De keuken is de plek waar u zich helemaal thuis wilt voelen. Wij realiseren ons dit als geen ander en spelen optimaal in op uw persoonlijke wensen.
De keuken heeft in deze woning een prominente plek. Het is daarom extra belangrijk dat u samen met WoonCenter Filippo een keuken ontwerpt die voldoet aan uw persoonlijke wensenpakket.
Standaard met keuken Badkamer
Indeling zoals op afbeelding weergegeven: Type Keller Elba - Keuze uit 20 verschillende kleuren en grepen
- Composietwerkblad - Siemens RVS gaskookplaat - Siemens RVS schouwkap - Siemens koelkast nis 102 cm - Siemens RVS combi-magnetron - Siemens volledig
geïntegreerde vaatwasser - Eenhendelmengkraan in chroom
In deze woning is voor een hoog afwerkingsniveau gekozen met een mooie serie keramiek O’Novo van het merk Villeroy en Boch. Zowel op de badkamer als op het toilet is gekozen voor een hangend toilet. De kranen zijn van het merk Grohe, waarbij de douche wordt voorzien van een thermostatische mengkraan, draingoot en een dubbel wastafelmeubel.
Tegels
Ontdek de uitgebreide collectie in de showroom van WoonCenter Filippo.
Voor de wand is er een standaard keuze uit 2 luxe wandtegels met de afmeting van 25 x 50 cm in glans of mat wit. Voor de vloer is er een standaard keuze uit 4 kleuren vloertegels in de maat 45 x 45 cm. Buiten de standaard sortering is er uiteraard een uitgebreide collectie om uw persoonlijke wensen in te vullen. De onderstaande foto geeft een impressie van de mogelijkheden.
6 | Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide | 7
Begane grond 1 e verdieping
8 | Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide | 9
Onderdeel Materiaal Kleur
Gevels baksteen rood
Kozijnen hardhout wit
Spekbanden beton grijs
Voordeur hardhout donkergroen
Tuindeur hardhout wit
Daken keramische pannen antraciet
Hemelwaterafvoer zink grijs
Kleur- en materialenschema 2 e verdieping
10 | Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide | 11
www.kapelweide.nl
INFORmaTIE: ONTWIKKElING
& REalISaTIE:
0570 - 60 02 07 www.thomapost.nl 0570 - 51 60 61
www.getreuer.nl
