Geschakelde semibungalow met garage
Sint Lucasstraat 97 Venhuizen
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Welkom op Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Kenmerken van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Kenmerken Soort Kamers
Woonoppervlakte Inhoud
Bouwjaar
Eengezinswoning 4
140 m² 580 m³ 2004
Tuin achtertuin
Garage inpandig
Verwarming c.v.-ketel,
vloerverwarming gedeeltelijk, warmte
terugwininstallatie Isolatie volledig geïsoleerd Energielabel B
Algemeen:
Gelijkvloers wonen met 2 extra slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping!
Deze geschakelde semibungalow (2004) met garage is gesitueerd op een hoeklocatie en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Doordat er op de verdieping ook nog 2 slaapkamers en een badkamer zijn gerealiseerd is deze woning voor zowel senioren als gezinnen geschikt.
Het geheel is tijdens de bouw goed geïsoleerd, altijd netjes onderhouden en de ligging is ook uitstekend: in het centrum van Venhuizen met alles op loopafstand.
Op den duur zorg nodig?
Dat kan dan wellicht bij de nabij gelegen Bosmanstichting.
Indeling:
Nadat u de auto heeft geparkeerd op de eigen parkeerplaats betreedt u de woning via de entree met toiletruimte (hang closet), trapopgang en meterkast.
De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de ramen in de zijgevel.
Dankzij de nieuwe laminaatvloer en de opnieuw gespoten wanden en plafonds is deze woning zó te betrekken.
Kenmerken van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
De woonkeuken is tevens ruim van opzet en ingericht met een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat en wasemkap.
Via de 2e hal aan de achterzijde bereikt u de ruime bijkeuken, garage, slaapkamer en badkamer.
De badkamer is ingericht met een 2e hang closet, inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel.
De inbouwspots in het plafond maken deze ruimte écht af.
De verwarmde garage heeft een betegelde vloer, een uitstortgootsteen en een elektrische garagedeur.
In de achtertuin is het genieten van de zon en de privacy.
1e verdieping:
Standaard werden deze woningen opgeleverd met een vide.
De huidige eigenaar heeft echter direct tijdens de bouw door de aannemer een volwaardige verdieping laten realiseren met 2 extra slaapkamers, een inloopkast en een 2e badkamer met 3e hang closet, douchecabine, wastafel en radiator.
Bijzonderheden:
- In 2018 zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken en slaapkamer op de begane grond voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- In 2018 zijn alle wanden en plafonds opnieuw gespoten.
- De garage is verwarmd, compleet geïsoleerd en inpandig bereikbaar;
- De badkamer op de verdieping is bijna niet gebruikt;
- Tijdens de bouw is er gebruik gemaakt van eersteklas bouwmaterialen;
- De woning beschikt over balansventilatie;
- Het geheel is goed geïsoleerd;
- De totale perceeloppervlakte is 224 m2 eigen grond.
Dit type woning biedt hedendaags comfort gecombineerd met gelijkvloers wonen én een tuin.
Heeft u interesse? De makelaar van Van Overbeek makelaars laat deze woning graag aan u zien!
Aanvaarding: geheel in overleg.
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Foto’s van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Plattegronden van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Plattegronden van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Kadastrale kaart
Ligging van Sint Lucasstraat 97 in Venhuizen
Lijst van zaken
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om
discussies achteraf te voorkomen.
Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning.
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding
buitenverlichting
tuinhuisje/buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage
(broei)kas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
alarminstallatie
rookmelders
rolluiken/zonwering buiten
zonwering binnen
gordijnrails/gordijnen/vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerbedekking/linoleum
parketvloer/laminaat
plavuizen
warmwatervoorziening, te weten
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:
kachels
isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
hele keuken, koelkast,
inductie,vaatwasser,magnetron,afzuigkap
verlichting, te weten:
(losse) kasten, legplanken, te weten:
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
alle losse kasten blijven achter
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.)
sauna met toebehoren, te weten:
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
Overige zaken, te weten:
