Chabotstraat 30
4812 XP Breda
woonoppervlakte 97 m2 2 slaapkamers
te koop
Vraagprijs: € 230.000 k.k.
WonenBreburg
infoverkoop@wonenbreburg.nl 013 - 583 35 40 www.wonenbreburg.nl/kopenKenmerken
Locatie
Chabotstraat 30
4812 XP Breda
€ 230.000 k.k.
Basisinformatie
soort object: appartement type object: galerijflat
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 97 m2
bouwjaar: 2011
beschikbaar: in overleg
Kadastrale informatie
gemeente Princenhage, sectie I, nummer 5793, aandeel 203/8453, type appartementencomplex gemeente Princenhage, sectie I, nummer 5793, aandeel 12/8453, type appartementencomplex
Energie
isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel
CV-Ketel: Nefit
bouwjaar CV-Ketel: 2008 energielabel: A
Gebouw
entree op verdieping: 2 slaapkamers: 2
inhoud: 290 m3
Parkeerplaats
eigen parkeerplaats: ja
Overig
tuin: geen tuin
achterom: nee
Kaart
Omschrijving
CHABOTSTRAAT
OPEN HUIS: OP ZATERDAG 11 NOVEMBER AS. KUNT U DEZE WONING VAN 14.00-15.00U VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN. DE MOGELIJKHEID OM DE WONING EERDER TE BEZICHTIGEN IS ER HELAAS NIET.
Grenzend aan de wijken Princenhage en Heuvel is in de wijk 'Kronenburgwerf' dit nieuwbouw appartement (2011) gelegen. Het appartement ligt op de 2e verdieping, heeft een woonoppervlak van 97m2, een ruim terras op het zuid-westen, 2 slaapkamers en een privéparkeervak op het afgesloten parkeerdek. Door de taps toelopende vorm, ontstaat een speelse indeling!!
De uitvalswegen naar Antwerpen-Rotterdam, Utrecht en Tilburg zijn makkelijk bereikbaar.
Entree complex:
Afgesloten centrale entree met videofoonsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Indeling:
Via het terras heeft u toegang tot het appartement.
Hal/entree:
In de hal bevindt zich de videofoon, meterkast en toegang tot de keuken/woonkamer.
Keuken:
De open keuken is voorzien van een lichte inrichting met diversen kastjes, afzuigkap en 4 pits gas-comfort.
Woonkamer
Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De keuken/woonkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van 48m2.
Doordat het appartement taps toeloopt ontstaat een verrassend leuke indeling! De lengte van het appartement is circa 13 meter!
Slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met oppervlakte van 10m2 en 18m2. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen waardoor veel lichtinval.
Badkamer
De badkamer is licht ingericht en beschikt over een wastafel, inloopdouche en thermostaatkraan.
Berging
In de inpandige berging is de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en de CV-combiketel.
Bijzonderheden:
* Zonnig terras op het zuid-westen;
* Afgesloten parkeerdek met afstandsbediening;
* Alle binnenwanden van het appartement zijn strak gestuukt afgewerkt;
* Gemeenschappelijke fietsenberging en de algemene ruimte voor het huisafval.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Onderdeel v
Foto's
Foto's
Foto's
WonenBreburg Complex 0085
Aan de maatvoering op deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend A15
Schaal: 1:100 Type:
Kadastrale kaart
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: I4812XP30_2
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 augustus 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
PRINCENHAGE I
5790
0 m 5 m 25 m
Oost erstraat
11
2-12
Kronenburgwerf
3
14-28 5
7
9
130
2-76 128
126
Chabotstraat
2729
Chabotstraat
Chabotpad
1-109
6125
6139
5790
6146
5905
6241
6143 1530
3511 1532 15
31
6147 6141
4965 4966
6242 6142
16 04
4964
6218 6138
Checklist VvE
Kamer van Koophandel
Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja
Functioneren van de VvE
Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE
Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 103,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,- per maand
Reservefonds van de VvE
Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja
Meerjaren Onderhoudsplan
Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Nee
VvE-verzekeringen
Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja
Besluitvorming
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verkoop van dit object maakt WonenBreburg gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je
rechtstreeks contact opnemen met WonenBreburg op telefoonnummer 013 - 583 35 40 of via email
infoverkoop@wonenbreburg.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Eigen bewoningsplicht
1. Koper verklaart de onroerende zaak te gebruiken als (koop) woning met aan- en toebehoren voor bewoning door hemzelf danwel één of meer van zijn bloed- of
aanverwanten in de eerste graad, al dan niet met gezinsleden, levensgezel en/of een of meer (betalende) inwonende huisgenoten voor een periode van tenminste twee jaar na levering.
2. Het is Koper verboden de onroerende zaak te gebruiken voor bewoning op andere wijze dan genoemd in lid 1 op straffe van een boete van € 10.000,- ter zake van iedere overtreding.
3. De Verkoper kan Koper, al dan niet onder het stellen van voorwaarden, schriftelijk toestemming verlenen om zonder betalingsverplichting jegens de Verkoper over te gaan tot gehele of gedeeltelijke vervreemding van het perceel en/of woning aan derden in geval van:
a. echtscheiding, verbreken van een samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap;
b. noodzaak tot verhuizing als gevolg van werkomstandigheden;
c. overlijden van de koper, diens echtgeno(o)t(e), geregistreerde partner of degene met wie koper volgens samenlevingscontract samenwoont;
d. noodzaak tot verhuizing in verband met de gezondheid van koper en/of zijn gezinsleden.
In andere dan de in dit artikellid sub a. t/m d. genoemde gevallen kan de Verkoper deze toestemming verlenen, indien zij dit op grond van redelijkheid en billijkheid en met het oog op gerechtvaardigde belangen van de koper verantwoord acht. Aan de toestemming wordt steeds verbonden de voorwaarde dat aan de verkrijgende partij dit artikel wordt opgelegd voor de resterende periode van de in eerste instantie geldende twee jaar.
4. Bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van de
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
onroerende zaak, danwel vestiging van een zakelijk gebruiks- of genotsrecht daarop dienen in de leveringsakte of de akte van vestiging van het zakelijke recht de in lid 1, 2 en 3 gemelde verplichting cq verbod, alsmede deze
bepaling en onderstaand boetebeding in hun geheel aan elke opvolger van de onroerende zaak of rechthebbende op het zakelijk gebruiks- of genotsrecht te worden opgelegd en te worden bedongen en aangenomen ten behoeve van Stichting WonenBreburg, casu quo haar rechtsopvolger(s) onder algemene titel.
5. Ingeval van niet nakomen of niet behoorlijke nakoming of overtreding van het hiervoor bepaalde verbeurt degene die niet of niet behoorlijk nakomt of overtreedt ten behoeve van Stichting WonenBreburg of haar rechtsopvolgers onder algemene titel een niet voor matiging vatbare boete van € 50.000,-. Deze boete wordt vanwege inflatie gecorrigeerd middels de volgende indexering: het bedrag zal elk jaar worden verhoogd of verlaagd met een percentage dat gelijk is aan dat waarmede het prijsindexcijfer van de
gezinsconsumptie alle huishoudens (reeks 1995 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS, is gestegen of gedaald, gerekend vanaf de datum van levering en tot de datum van overtreding of niet of niet-behoorlijke nakoming als hiervoor bedoeld. De boete is direct opeisbaar en verschuldigd zonder enige ingebrekestelling, aanmaning of rechterlijke tussenkomst, onverminderd het recht van Stichting WonenBreburg casu quo haar eventuele rechtsopvolgers onder algemene titel om nakoming en schade vergoeding te vragen boven op de boete. De kosten voor invordering van de boete zijn voor rekening van de partij, die nalatig is of overtreedt. Iedere overtredende of niet nakomende (nieuwe) gerechtigde tot het gekochte is hoofdelijk aansprakelijk voor de in deze bepalingen vervatte
verplichtingen en de hiervoor gemelde boete met eventueel aanvullende schadevergoeding.
6. De onder de vorige leden genoemde verplichtingen vervallen twee jaar na juridische levering.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
