430m 2 vvo | In units vanaf 50 m²
TE KOOP
TE HUUR Goldkampstraat 41 | Dalfsen
Te koop bedrijfsunits vanaf 50 m², vanaf € 41.900, te vermeerderen met BTW.
Te Huur bedrijfsunits vanaf 430 m², vanaf € 1.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indeling
Bedrijfsunits zijn gelegen aan de Goldkampstraat te Dalfsen. De bestaande bedrijfshal betreft een gemoderniseerd gebouw opgesplitst in circa 25 bedrijfsunits. De units zijn ook uitermate geschikt als showroom, bedrijfsruimte, werkplaats of stalling van voertuigen, materieel of inboedel. Al deze mogelijkheden worden met een zeer scherpe prijs-kwaliteitverhouding casco opgeleverd.
De vrije hoogte van de units in minimaal 7 meter en in geval van een bedrijfs-kantoorcombinatie 3,5 meter op de begane grond en 3,5 meter op de (kantoor) verdieping.
Beschikbare units:
Unit Oppervlakte
3 430 m² bedrijfsruimte en 100 m² eerste etage 24 430 m² bedrijfsruimte
27/28 100 m² bedrijfsruimte 34 50 m² bedrijfsruimte Locatie/gebiedsomschrijving
Op het bedrijventerrein 'de rondweg' wordt op dit moment gestart met de herontwikkeling en realisatie van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. Dit bedrijfsverzamelgebouw 'De Goldkamp' zal bestaan uit 32 bedrijfsunits, variërend in grootte van ca. 50 m² tot ca. 430 m². Unit 3 beschikt tevens over ca. 125 m² casco kantoorruimte op de verdieping. Het is mogelijk verschillende units te schakelen tot een grotere eenheid tot 860 m²+.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen via zowel eigen- als openbaar vervoer.
Verkoopcondities Koopsom
Unit 3 € 249.900,00 exclusief BTW Units 24 € 199.900,00 exclusief BTW Units 27-28 € 79.800,00 exclusief BTW Units 34 € 41.900,00 exclusief BTW
Verhuurde units zijn eveneens te koop, vraag naar de beleggingsvoorwaarden.
Aanvaarding In overleg.
BTW
De koopsom wordt verhoogd met BTW.
Zekerheidsstelling
De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurcondities Huurprijs
Unit 3 € 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 24 € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW.
Kleinere units worden enkel verkocht.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn. Andere termijnen in overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de
Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.
Overige condities
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.
Aanvaarding In overleg.
Rodenburg Makelaars Aagje Dekenstraat 51 8023 BZ Zwolle Tel: 038-4222222 zwolle@rodenburg.nl www.rodenburg.nl
Vraagprijs/Huurprijs € 41.900,- v.o.n./€ 1.250,- p.m.
BTW van toepassing Ja
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2012
Bouwvorm Bestaande bouw
Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Ligging Bedrijventerrein
Kantoor aanwezig Nee
Totale oppervlakte 430 m² Oppervlakte bedrijfshal 430 m²
In units vanaf 50 m²
Vrije hoogte 700 cm
Terrein aanwezig Nee
Servicekosten € 4,50 per m² per jaar - Onderhoud dak;
- Onderhoud buitenterrein;
- Opstalverzekering.
Adres Goldkampstraat 41 Postcode/plaats 7722 RN Dalfsen
Gemeente Dalfsen
Sectie/Perceel Q / 1981
Oppervlakte 6.470 m²
Soort
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een
samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën.
Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.
Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst …
