Stadsvilla ‘de Regentes’
Kantoorkamers voor doelbewuste ondernemers
TE HUUR Regentesselaan 5 | Apeldoorn
Nog één kantoorruimte beschikbaar!
De kantoorvilla
Kwaliteit bieden, verschil maken, groeien. Het is wat u als ondernemer drijft. Uw kantoorlocatie vormt het epicentrum.
Het is uw tweede thuis, een plek die aan alle moderne eisen moet voldoen: parkeren, goede vergaderfaciliteiten, dichtbij de terrasjes in het stadshart. We hebben goed nieuws.
Met de kantoorkamers in 'de Regentes' zitten u en uw relaties eerste rij. Acht eigentijdse, compleet gerenoveerde city offices aan de Regentesselaan 5 te Apeldoorn.
Representatie verzekerd en alle zorgen worden u ontnomen!
Kantoorkamers
Ondernemers zijn praktisch, willen flexibiliteit. In 'de Regentes' is dat mogelijk. De kantoorkamers in het gebouw hebben elk een eigen formaat en karakter. Starter? De kleinere kamers zijn voordeliger dan u denkt!
Ook doorgroeiers krijgen alle ruimte: op de verrassende zolderetage, of door kantoorkamers te verbinden.
Ligging
Door de ligging in het centrum is het kantoorpand de Regentes in Apeldoorn zeer goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het Centraal Station, winkels en lunchgelegenheden bevinden zich op een loopafstand van nog geen 5 minuten.
De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Deventer, Zutphen, Zwolle en Arnhem.
Opleveringsniveau
Alle kantoorkamers zijn voorzien van :
• Vloerbedekking/parket
• Verlichting
• Airconditioning
• Zonwering
• Ophangsysteem t.b.v. schilderijen etc
• Separaat afsluitbaar
• Telefoontoestel, intercom / deuropener
Vergaderen
Naast rustig en in stijl kunnen werken in de beslotenheid van uw eigen kantoorkamer, kunt u ook uw gasten ontvangen en/of besprekingen houden in de aparte vergaderkamer waarover u vrij kunt beschikken.
Parkeren
Achter het pand zijn 6 parkeerplaatsen gelegen. Wilt u de luxe van zo'n eigen parkeerplaats, dan behoort dit tot de mogelijkheden.
Op eigen terrein is tevens een ruimte beschikbaar voor het stallen van uw fiets.
Indeling begane grond
Kantoor 1. 13 m² (verhuurd) Kantoor 2. 25 m² (verhuurd) Kantoor 3. 22 m² (verhuurd) Kamer 4. 9 m² vergaderkamer
De begane grond is voorzien van een keuken voorzien van ondermeer afwasmachine en koelkast, garderobe en toiletten.
1e verdieping
Kantoor 5. 26 m² (verhuurd) Kantoor 6. 25 m² (verhuurd) Kantoor 7. 21 m² (verhuurd) Kantoor 8. 13 m² beschikbaar
De 1e verdieping is voorzien van 2 toiletten.
2e verdieping
Kantoor 9. 51 m² (verhuurd)
De 2e verdieping is voorzien van een toilet en pantry.
Prijzen zijn op aanvraag.
Parkeren
€ 42,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW
All-inclusive
In de huurprijs zijn de navolgende leveringen en diensten begrepen:
- gas, water, elektra - WiFi
- gebruik vergaderkamer
- gebruik keuken met servies en apparatuur - het schoonhouden van de algemene ruimten - glasbewassing
- tuinonderhoud
Hoofdhuurvoorwaarden en -condities - huurcontract van 1 jaar
- huurbetaling per maand vooruit - gas, water en licht op nacalculatie - geen borg en/of bankgarantie Omzetbelasting
Er is sprake van een met BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding In overleg
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijs-indexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.
eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan 20
7311 AL APELDOORN Telefoon: 055 – 5 268 268 E-mail: info@rodenburg.nl Internet: www.rodenburg.nl
Zie ook de website van de Regentes: www. !!
BTW belast Ja
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwperiode 1905
Bouwvorm Bestaande bouw
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Ligging Stadscentrum/dorpskern, woonomgeving Totale oppervlakte 310 m²
In units vanaf 13 m²
Parkeerplaats niet overdekt 6
Adres Regentesselaan 5 Postcode/plaats 7316 AA Apeldoorn
Gemeente Apeldoorn
Sectie/Perceel AA / 1249
Oppervlakte 600 m²
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een
samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën.
Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.
Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst …
