Wielerstraat 8
4793 DA Fijnaart
woonoppervlakte 110 m2 perceeloppervlakte 112 m2 3 slaapkamers
te koop
Vraagprijs: € 172.500 k.k.
Brabantse Waard
info@brabantsewaard.nl 0168 - 35 00 00 www.brabantsewaard.nlKenmerken
Locatie
Wielerstraat 8
4793 DA Fijnaart
€ 172.500 k.k.
Basisinformatie
soort object: woonhuis type object: eindwoning
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 110 m2 perceelopp.: 112 m2
bouwjaar: 2006
beschikbaar: in overleg
Kadastrale informatie
gemeente Fijnaart, sectie D, nummer 2458, perceelopp. 112 m2, type geheel
Energie
isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie volledig geisoleerd dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel
Gebouw
verdiepingen: 3
slaapkamers: 3
inhoud: 340 m3
Kaart
Omschrijving
In jonge woonwijk en op goede stand gelegen, direct te aanvaarden, volledig geïsoleerde, perfect afgewerkte ruime starterswoning. De woning is in 2006 gebouwd op een perceel van 112m².
Indeling begane grond:
Entree/hal, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren, trapkast en een open keuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser, 4-pits kooktoestel, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combi-oven.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 achterslaapkamers, voorslaapkamer en geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, wastafel, decorradiator en vrijhangend toilet.
Indeling tweede verdieping:
Open zolder met opstelling CV-combiketel, WTW-installatie, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en mogelijkheid voor een riante slaapkamer.
Algemeen:
* de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren.
* de achtertuin is volledig bestraat met een stenen berging en achterom
* de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Cornelissens en Jongenelen te Fijnaart.
Het betreft een verkoop waar de regeling "gronduitgiftebeleid 2007 van de Gemeente Moerdijk" op van toepassing is.
De woning wordt verkocht door de Woningstichting Brabantse Waard en dient in eerste instantie te koop aan te worden geboden aan "starters", te weten de koper en/of eventuele partner die minimaal 1 jaar woonachtig is/zijn in de gemeente Moerdijk en welke zich voor het eerst begeeft op de koopmarkt. De gemeente zal de koper hiervoor toetsen. Koper dient de woning minimaal 1 jaar zelf te bewonen voordat de woning mag worden verkocht
(behoudens bepaalde uitzonderingsregels waarvoor toestemming van de woningstichting te verkrijgen is). De woning dient bij verkoop gedurende tien jaar na eerste bewoning aan de Woningstichting verkocht te worden, waarbij er een winstdelingsregeling van toepassing is.Voor verdere voorwaarden verzoeken wij u contact op te nemen met ons makelaarskantoor.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: WoonSchuijt
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 juli 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
FIJNAART D 2458
0 m 5 m 25 m
33
15
4
74
13
8
2 39
6 41
37
11 35
12
10
10
14
43
Ko rfbalstra
at
1
81
Wielerst raat
Tennislaan
72
24 97
24 94
1522
2467
2466
24 61 2457
913 24
93
2463
2266
2468
2465
1518
24 95
2492
2464
2460 2458
2470
2469 24
96
2462 2459
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verkoop van dit object maakt Brabantse Waard gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u
rechtstreeks contact opnemen met Bon makelaardij op telefoonnummer 0168 - 33 58 55 of via email
info@bonmakelaardij.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Projectnotaris.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Geen eigen gebruik.
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
