PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
Objectinformatie Wielingenplein 8 Utrecht
% I \ 411, • • • • • ~ .
W W P E E K E N P O W M . P E N L
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
SFEERVOLLE TUSSENWONING UIT 1935 MET 5 KAMERS EN TUIN OP HET ZUIDEN IN POPULAIRE RIVIERENWIJK
DE WONING
Goed onderhouden woning uit ca. 1935 met 5 kamers, vrij uitzicht aan de voorzijde, een woonoppervlak van ca. 100 m2 en perceeloppervlak van ca. 98 m2. Deze sfeervolle en zeer lichte woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren met origineel deurbeslag. De woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de fraaie zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom. Deze woning is voorzien van glad gestuukte wanden en van dubbele beglazing.
WIJK EN LIGGING VAN DE WONING
Rivierenwijk is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930.
In de wijk zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. De Twijnstraat met zijn vele winkeltjes, het Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex, het opkomende Oosterkade met leuke restaurantjes, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.
KORTOM: COMFORTABEL WONEN EN ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD
_______________________________________________________________________________________
INDELING EN VOORZIENINGEN:
Begane grond: Entree hal met granito vloer, meterkast, trapkast en toilet. Woonkamer met massief houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Nette open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis,
combioven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met drie ruime vaste kasten waarvan 1 voorzien van wasmachine aansluiting. Nette badkamer met bad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Nette lichte slaapkamer achterzijde.
2e verdieping: Overloop met veel bergruimte. Kamer voorzijde met dakkapel. Slaapkamer achterzijde met dakkapel, bergruimte achter knieschotten en vaste kast waarin de CV is gesitueerd.
_______________________________________________________________________________________
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar circa 1935
Woonoppervlak circa 100 m2 De woning is goed onderhouden
Verwarming en warm water middels CV (2013) Elektra met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars Buitenschilderwerk 2014
Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg Oplevering in overleg
_______________________________________________________________________________________
VRAAGPRIJS € 349.500,- K.K.
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
SFEERVOLLE TUSSENWONING UIT 1935 MET 5 KAMERS EN TUIN OP HET ZUIDEN IN POPULAIRE RIVIERENWIJK
DE WONING
Goed onderhouden woning uit ca. 1935 met 5 kamers, vrij uitzicht aan de voorzijde, een woonoppervlok van ca. 100 m2 en perceeloppervlok van ca. 98 m2. Deze sfeervolle en zeer lichte woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren met origineel deurbeslag. De woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de fraaie zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom. Deze woning is voorzien van glad gestuukte wanden en van dubbele beglazing.
WIJK EN LIGGING VAN DE WONING
Rivierenwijk is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930.
In de wijk zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. De Twijnstroot met zijn vele winkeltjes, het Ledig Erf met het Louis Hortlooper Complex, het opkomende Oosterkade met leuke restaurantjes, het Utrechtse stodscentrum en het centraal station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.
KORTOM: COMFORTABEL WONEN EN ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD
INDELING EN VOORZIENINGEN:
Begane grond: Entree hal met granito vloer, meterkast, tropkast en toilet. Woonkamer met massief houten vloer, houtkochel en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Nette open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapporatuur, zoals 4 pits gasfornuis,
combioven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom.
l e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met drie ruime vaste kasten waarvan 1 voorzien van wasmachine aansluiting. Nette badkamer met bad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Nette lichte slaapkamer achterzijde.
2e verdieping: Overloop met veel bergruimte. Kamer voorzijde met dakkapel. Slaapkamer achterzijde met dakkapel, bergruimte achter knieschotten en vaste kast waarin de CV is gesitueerd.
BIJZONDERHEDEN:
• B o u w j a a r circa 1935
Woonoppervlok circa 100 m2 De woning is goed onderhouden
Verwarming en warm water middels CV (2013) Elektra met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars Buitenschilderwerk 2014
Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg Oplevering in overleg
VRAAGPRIJS E 349.500,- K.K.
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
keuken c . , 9 6 x 1,54
schuur ca 2,88 x 2,25
tuin 9,44 x 5,24
„vounkari-,_, 7,92 x 3,12
kast slaapkamer
3,96 x 3,14
H H -
kasten
slaapkanu:r 4,10 x 2,40
ca 2,75 x 2,50
slaapkamer ca 4,91 x 2,50
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL '1 171711 M 11 k3 I á :11 P ite E N
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
tO5
ct
•:t
LU
9lown
11111Prj.
á 'Sk":,:i1-1
'1
171711 M 11 k3 I á :11 P ite E N
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL '1 171711 M 11 k3 I á :11 P ite E N
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL '1 171711 M 11 k3 I á :11 P ite E N
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
k t ,
1 , , 1 4111k ' ; * ( ) 1 1 7 1,
/ 4,4-!IkIttikk fe•‘4b1
'1
171711 M 11 k3 I á :11 P ite E N
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
:I m m -
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
Specifieke informatie omtrent de toestand van de onroerende zaak
Adres:
Wielingenplein 8, 3522PC Utrecht
1. Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van het pand?
nee ja, namelijk
………
2. Zijn er voorzover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen?
(denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van bijv. poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen)
nee ja, namelijk
………
3. Rusten er voorzover u weet rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentiebedingen etc.?
nee ja, namelijk
………
4. Is de Wet voorkeursrecht gemeente van toepassing?
nee ja
5. Is er sprake van onteigening?
nee ja
6. Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen?
(denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren)
nee ja, namelijk
………
7. Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom?
nee ja, namelijk
………
8. Is het huis/appartement of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik?
nee ja, namelijk
………
9. Zijn er over het pand procedures gaande bij de rechter, de huurcommissie of een andere instantie?
nee ja, namelijk
………
10. Is u bekend of er een aanvraag loopt voor of een besluit genomen is tot een aanwijzing van uw pand als beschermd monument, tot beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeentelijk monument of
“ beeldbepalend pand”?
nee ja, namelijk
………
11. Zijn uw onderhoudscontracten en/of garantieregelingen bekend van goederen die meeverkocht worden, en zijn daarvan contracten of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper?
(bijv. GIW-garantie, c.v.-ketelonderhoudsabonnement, garantie over keukenapparatuur, boiler) nee ja, namelijk
Onderhoudscontract op de ketel. Kan worden overgenomen, maar
hoeft niet
12. Zijn er gehuurde of geleasde zaken die in de woning achterblijven? (bijv. c.v.-ketel, boiler, geiser)
nee ja, namelijk
………
13. Valt uw woning onder een premie- of subsidieregeling?
nee ja, namelijk
………
14. Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van het pand voor een deel kunnen worden teruggevorderd ?
(bijv. subsidies voor onderhoud, verbouwing, isolatie. Deze gelden vooral bij monumenten)
PEEK&POMPE
MA K E L A A R S
Specifieke informatie omtrent de toestand van de onroerende zaak
Adres: Wielingenplein 8, 3522PC Utrecht
1. Z i j n er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhondse akten opgesteld van het pand?
1%7 n e e E . ja, namelijk
2. Z i j n er voorzover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen?
(denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van bijv. poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen)
Wo nee I — ja, namelijk
3. R u s t e n er voorzover u weet rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstolrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentiebedingen etc.?
rzi n e e r — jo, namelijk
4. I s de Wet voorkeursrecht gemeente van toepassing?
n e e r - •
N-,
5. I s er sproke van onteigening?
P n e e T j a
6. W i j k e n de huidige terreinofscheidingen volgens u of van de kadastrale eigendomsgrenzen?
(denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren)
Fo7 nee r - ja, namelijk
7. I s een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom?
P- nee 1 — ja, namelijk
8. I s het huis/appartement of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij onderen in gebruik?
17 nee E ja, namelijk
9. Z i j n er over het pand procedures gaande bij d e rechter, de huurcommissie of een andere instantie?
Wo nee j a , namelijk
10. Is u bekend of er een aanvraag loopt voor of een besluit genomen is tot een aanwijzing van uw pand als beschermd monument, tot beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeentelijk monument of
" beeldbepalend pand"?
ik7 nee r ja, namelijk
11. Zijn uw onderhoudscontrocten en/of gorontieregelingen bekend van goederen die meeverkocht worden, en zijn daarvan contracten of gorontieregelingen overdraagbaar aan de koper?
(bijv. GIW-garantie, c.v.-ketelonderhoudsabonnement, garantie over keukenapparatuur, boiler)
Onderhoodscontract op de ketel. Kan worden overgenomen, maar
I— n e e P - ja, namelijkhoeft niet
12. Zijn er gehuurde of geleasde zaken die in de woning achterblijven? (bijv. c.v.-ketel, boiler, geiser) i7 nee E ja, namelijk
13. Va l t uw woning onder een premie- of subsidieregeling?
F-0 nee r - ja, namelijk
14. Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van het pand voor een deel kunnen worden teruggevorderd ?
(bijv. subsidies voor onderhoud, verbouwing, isolatie. Deze gelden vooral bij monumenten)
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
nee ja, namelijk
………
15. Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd?
nee ja, namelijk
………
16. Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest?
nee ja
17. Is er een verbouwing uitgevoerd of iets aan- of bijgebouwd waarvoor formeel toestemming nodig was van de gemeente? (bijv. bouwvergunning)
nee ja
zo ja, heeft de gemeente toestemming gegeven?
ja nee, namelijk niet voor
………..…
18. Zijn er isolerende voorzieningen in het pand aangebracht?
(bijv. dubbel glas, dak-, spouw-, muur of vloerisolatie) nee ja, namelijk
Dubbel glas, dakisolatie
19. Is de elektrische installatie vernieuwd?
nee ja, namelijk in het jaar
+/- 2008
alle groepen 20. Indien er een C.V.- ketel aanwezig is, wat is het bouwjaar? 2013Indien er gaskachels aanwezig zijn, wat is het bouwjaar? nvt Indien er een boiler aanwezig is, wat is het bouwjaar? nvt Indien er een geiser aanwezig is, wat is het bouwjaar? nvt Indien er een moederhaard aanwezig is, wat is het bouwjaar? nvt 21. Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing?
(bijv. omdat het een voormalig bedrijfs-onroerendgoed is, of een woonhuis met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt)
nee ja
22. Wordt de woning gebruikt voor bewoning?
ja nee, namelijk (ook) als
………..…
Is dat gebruik volgens u en/of de gemeente toegestaan?
ja nee
23. Zijn u gebreken of bezwaren bekend van de technische installaties?
(bijv. leidingen voor gas, water en elektriciteit, geiser, c.v., mechanische ventilatie, deurbel, telefoon/intercom, keukenapparatuur, zonneschermen, thermostaat, kachels etc.)
nee ja, namelijk
1 groep van de electra geeft kortsluiting. Er zijn geen actieve stopcontacten op apparaten aan verbonden. Schakelaar staat altijd naar beneden en geeft geen problemen. Draaiknop van het bad (om de stop omhoog te laten komen) is kapot. Stop kan gewoon met de hand omhoog gedaan worden.
24. Is er voor zover u bekend sprake van chloridenschade (betonrot)?
(betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die zijn v.v.
van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen bijv. balkons kunnen aangetast zijn)
nee ja, namelijk
………
25. Is het pand voor zover u bekend aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte, zwammen of andere schimmels?
nee ja, namelijk
………
26. Hoe is de kwaliteit van de vloer op de begane grond?
Goed.
27. Hoe is de kwaliteit van het dak? (zijn er daken vernieuwd, zo ja welke en is dit met garantie aangebracht)
Goed
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
170 nee n ja, namelijk
15. Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd?
(70 nee E ja, namelijk
16. Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest?
!,70 nee r j a
17. Is er een verbouwing uitgevoerd of iets aan- of bijgebouwd waarvoor formeel toestemming nodig was van de gemeente? (bijv. bouwvergunning)
E nee N 7 ja
zo ja, heeft de gemeente toestemming gegeven?
17 ja T nee, namelijk niet voor
18. Zijn er isolerende voorzieningen in het pand aangebracht?
(bijv. dubbel glas, dak-, spouw-, muur of vloerisolatie)
E nee i,74' ja, namelijk D u b b e l glas, dakisolatie
19. Is de elektrische installatie vernieuwd?i— nee 1 7 ja, namelijk in het jaar + / - 2008 a l l e groepen 20. Indien er een C V. - ketel aanwezig is, wat is het bouwjaar? 2 0 1 3
Indien er gaskachels aanwezig zijn, wat is het bouwjaar? n v t Indien er een boiler aanwezig is, wat is het bouwjaar? n v t Indien er een geiser aanwezig is, wat is het bouwjaar? n v t Indien er een moederhaard aanwezig is, wat is het bouwjaar? n v t 21. Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing?
(bijv. o m d a t het een voormalig bedriffs-onroerendgoed is, of een woonhuis met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt)
gi n e e T j a
22. Wo r d t de woning gebruikt voor bewoning?
Wo ja T nee, namelijk (ook) als
Is dat gebruik volgens u en/of de gemeente toegestaan?
Wi ja F - n e e
23. Zijn u gebreken of bezwaren bekend van de technische installaties?
(bijv. leidingen voor gas, water en elektriciteit, geiser, c.v., mechanische ventilatie, deurbel, telefoon/intercom, keukenapparatuur, zonneschermen, thermostaat, kachels etc.)
1 groep van de electra geeft kortsluiting. Er zijn geen actieve stopcontacten op apparaten aan verbonden. Schakelaar staat altijd E nee W o ja, namelijk n a a r beneden en geeft geen problemen. Draaiknop van het bad (om
de stop omhoog te laten komen) is kapot. Stop kan gewoon met de hand omhoog gedaan worden.
24. Is er voor zover u bekend sprake van chloridenschade (betonrot)?
(betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die zijn v.v.
van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen bijv. balkons kunnen aangetast zijn)
147 nee n ja, namelijk
25. Is het pand voor zover u bekend aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte, zwammen of andere schimmels?
Wo nee r - ja, namelijk
26. H o e is de kwaliteit van de vloer op de begane grond?
Goed.
27. H o e is de kwaliteit van het dak? (zijn er daken vernieuwd, zo ja welke en is dit met garantie aangebracht)
Goed
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
28. Wanneer is het schilderwerk aan de buitenzijde voor het laatst gebeurd?
2014
29. Zijn er in het verleden maatregelen genomen tegen één of meer gebreken?
nee ja, namelijk
………
30. Zijn u nog andere gebreken of bezwaren bekend die voor een koper van belang kunnen zijn bij het nemen van een koopbeslissing?
nee ja, namelijk
31. Is voorzover u bekend de bodem verontreinigd of is er reden om te vermoeden dat de bodem verontreinigd is?
nee ja, namelijk
………
Heeft de gemeente of de provincie u een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd?
nee ja
Is er zover u bekend een olietank in de grond aanwezig?
nee ja
zo ja, is deze geleegd of geschoond?
nee ja
32. Is voorzover u bekend de gevel ooit gereinigd?
nee ja, namelijk in het jaar
………
33. Zijn er voorzover u bekend in het pand en/of in een bijgebouw eternietplaten, asbestcementplaten of ander asbesthoudende materialen aanwezig?
(eternietplaten zijn harde platen, ongeveer een halve cm dik, grijskleurig indien ze ongeverfd zijn)
nee ja, namelijk
………
Blijft er in het pand “zeil” achter, al of niet vastgelijmd, dat aangeschaft is tussen 1960 en 1982?
nee ja, namelijk
………
34. Is uw huis aangesloten op het gemeente riool en zo ja hoe?
nee ja, namelijk via (bijv. pvc/gresbuis/gietijzer)
pvc.
zo nee, op welke wijze vindt de afvoer van afvalstoffen dan plaats?
……….…….…
Is er voorzover u bekend een septictank in het perceel aanwezig?
nee ja
35. Bent u bekend met verbouwingsplannen aangaande aangrenzende percelen en/of directe omgeving?
nee ja, namelijk
………
36. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslagen:
onroerend-zaakbelasting: € 299 per jaar
belastingjaar: 2016
verontreinigingsheffing: € 242,84 per jaar
waterschapslasten: € 330 per jaar
rioolrechten: € 233,51 per jaar
gas, elektra: € 134 per maand
water: € 12 per maand
erfpacht: € 0 per jaar
overige kosten: € 0 per maand of jaar
Overige informatie en/of bijzonderheden:
nvt
Handtekening verkoper (s): Handtekening verkoper (s):
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
28. W a n n e e r is het schilderwerk aan de buitenzijde voor het laatst gebeurd?
2014
29. Zijn er in het verleden maatregelen genomen tegen één of meer gebreken?
57 n e e f l j a , namelijk
30. Zijn u nog andere gebreken of bezwaren bekend die voor een koper van belang kunnen zijn bij het nemen van een koopbeslissing?
17 nee E ja, namelijk
31. Is voorzover u bekend de bodem verontreinigd of is er reden om te vermoeden dat de bodem verontreinigd is?
I7 nee E ja, namelijk
Heeft de gemeente of de provincie u een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd?
Wo nee r ia
Is er zover u bekend een olietank in de grond aanwezig?
Wo nee r io
zo ja, is deze geleegd of geschoond?
E nee E ja
32. Is voorzover u bekend de gevel ooit gereinigd?
P- nee r ja, namelijk in het jaar
33. Zijn er voorzover u bekend in het pand en/of in een bijgebouw eternietplaten, asbestcementplaten of ander asbesthoudende materialen aanwezig?
(eternietplaten zijn harde platen, ongeveer een halve cm dik, grijskleurig indien ze ongeverfd zijn) Wo n e e E ja, namelijk
Blijft er in het pand "zeil" achter, al of niet vastgelijmd, dat aangeschaft is tussen 1960 en 1982?
17 n e e E ja, namelijk
34. Is uw huis aangesloten op het gemeente riool en zo ja hoe?
nee 1 7 ja, namelijk via (bijv. pvc/gresbuis/gietijzer) p v c . zo nee, op welke wijze vindt de afvoer van afvalstoffen dan plaats?
Is er voorzover u bekend een septictank in het perceel aanwezig?
Wo n e e E j a
35. Bent u bekend met verbouwingsplannen aangaande aangrenzende percelen en/of directe omgeving?
R7 n e e r j a , namelijk
36. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslagen:
• o n r o e r e n d - z a a k b e l a s t i n g : E 2 9 9 p e r jaar
• b e l a s t i n g j a a r : 2 0 1 6
• v e r o n t r e i n i g i n g s h e ff i n g : E 2 4 2 , 8 4 p e r jaar
• w a t e r s c h a p s l a s t e n : E 3 3 0 p e r jaar
• r i o o l r e c h t e n : E 2 3 3 , 5 1 p e r jaar
• g a s , elektra: E 1 3 4 p e r maand
• w a t e r : E 1 2 p e r maand
• e r f p a c h t : E 0 p e r jaar
• o v e r i g e kosten: E 0 p e r maand of jaar Overige informatie en/of bijzonderheden:
nvt
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
Lijst van roerende zaken behorende bij adres: Wielingenplein 8 te Utrecht
ZAKEN blijft
achter gaat
mee kan worden
overgenomen n.v.t.
- tuinaanleg/(sier-
)bestrating/beplanting/erfafscheiding X
- buitenverlichting X
- tuinhuisje/buitenberging X
- broeikas X
- vlaggenmast X
- voet droogmolen X
- antenne X
- brievenbus X
- (voordeur)bel X
- veiligheidssloten X
- alarminstallatie X
- rolluiken/zonwering buiten X
- zonwering binnen X
- gordijnrails X
- gordijnen X
- vitrages X
- losse horren/rolhorren X
- vloerbedekking/linoleum X
- Laminaatvloer X
- houten vloeren X
- parketvloer/kurkvloer X
- warmwatervoorziening, X
te weten:
- -
- c.v. met toebehoren X
- klokthermostaat X
-
- (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: X
- - - kachels
-houtkackel X
-
- isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie
etc.) X
- -
- keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: X
- Vaatwasser X
- Koelkast X
- Gasfornuis X
- Afzuigkap X
-
- inbouwverlichting/dimmers, te weten: X -
-
Lijst van roerende zaken behorende bij adres: Wielingenplein 8 te Utrecht
ZAKEN b l i j f t g a a t k a n worden n . v . t .
achter m e e o v e r g e n o m e n - tuinaanleg/(sier-
)bestrating/beplanting/erfafscheiding X
- buitenverlichting X
- tuinhuisje/buitenberging X
- broeikas X
- vlaggenmast X
- v o e t droogmolen X
- antenne X
- brievenbus X
- (voordeur)bel X
- veiligheidssloten X
- alarminstallatie X
- rolluiken/zonwering buiten X
- zonwering binnen X
- gordijnrails X
- gordijnen X
- vitrages X
- losse horren/rolhorren X
- vloerbedekking/linoleum X
- L a m i n a a t v l o e r X I - h o u t e n vloeren X
- parketvloer/kurkvloer X
- warmwatervoorziening, X
te weten:
- c.v. met toebehoren
- klokthermostaat
- (voorzet)open haard met toebehoren, te weten:
- kachels
▪ -houtkackel
- isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie
etc.) X
- keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: X
- Va a t w a s s e r X
Koelkast X
Gasfornuis X
Afzuigkap X
- inbouwverlichting/dimmers, te weten:
PEEK8tPOMPE
MA K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
- opbouwverlichting X
- -
- kasten X
- spiegelwanden X
- losse kasten, boeken-, legplanken X
- wastafels met accessoires X
- toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel
etc.) X
- -
- badkameraccessoires ( spiegel, kranen,
douchescherm etc.) X
- sauna met toebehoren, te weten: X
-
- veiligheidsschakelaar wasautomaat X
- (huis)telefoontoestellen X
- - - - -
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoop contracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers):
X
- - -
Bijzondere opmerkingen:
- opbouwverlichting
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
- kasten
- spiegelwanden
- losse kasten, boeken-, legplanken
- wastafels met accessoires X - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel
etc.) X
- badkameraccessoires spiegel, kranen,
douchescherm etc.) X
- sauna met toebehoren, te weten:
- velligheidsschakelaar wasautomaat
- (huis)telefoontoestellen
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, X huurkoop contracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c v. - ketels, bollers, geisers):
Bijzondere opmerkingen:
WWW.PEEKENPOMPENL
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
WWW.PEEKENPOMPE.NL
VOORWAARDEN BIJ KOOP VAN EEN APPARTEMENT OF WONING:
Koopakte Conform NVM-model
Tekenen koop-
overeenkomst Koper verplicht zich tot het ondertekenen en retourneren van de
koopovereenkomst binnen een periode van 5 dagen na ondertekening van de verkoper.
Ontbindende voorwaarde financiering, waarborgsom, bouwtechnische keuring
In geval van ontbindende voorwaarde financiering geldt een termijn van maximaal 5 weken na mondelinge overeenkomst. Tot zekerheid voor de
nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen maximaal 6 weken na overeenstemming een waarborgsom in handen van de notaris gestort, groot 10% van de koopsom, dan wel een bankgarantie afgegeven. Bij een eventuele ontbindende voorwaarde bouwtechnische keuring gaat het om direct noodzakelijk herstel van
constructieve gebreken (exclusief regulier schilderwerk) en geldt een termijn van maximaal 1,5 week na mondelinge overeenkomst.
Notaris Ter keuze kopende partij, mits binnen twee weken na tekenen van de akte bekendgemaakt, m.u.v. waar aangegeven in de omschrijving van het pand. De kosten die aan de verkoper worden doorbelast, mogen maximaal conform de standaard tarieven van notariskantoren in Utrecht stad zijn. Bij keuze van notaris buiten de plaats van de desbetreffende woning, zullen kosten voor volmacht voor rekening van koper komen.
Plattegronden Eventueel bijgevoegde plattegronden/tekeningen zijn indicatief.
WONING AANKOPEN/VERKOPEN, TAXATIE OF HYPOTHEEKADVIES NODIG?
Croeselaan 393 3521 BZ Utrecht Poortstraat 42
030 752 33 33
info@peekenpompe.nl meer info op onze website
WWW.PEEKENPOMPE.NL
of op onze Funda kantoorpagina met track record verkochte woningen
Kantoortijden: maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur en daarbuiten op afspraak.
De in deze brochure verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. het uitbrengen van een bod. Alle gegevens zijn met grote zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PEEK&POMPE
M A K E L A A R S
VOORWAARDEN BIJ KOOP VAN EEN APPARTEMENT OF WONING:
Koopakte Conform NVM-model
Tekenen koop- K o p e r verplicht zich tot het ondertekenen en retourneren van de
overeenkomst k o o p o v e r e e n k o m s t binnen een periode van 5 dagen na ondertekening van de verkoper.
Ontbindende I n geval van ontbindende voorwaarde financiering geldt een termijn van voorwaarde m a x i m a a l 5 weken na mondelinge overeenkomst. Tot zekerheid voor de
financiering, n a k o m i n g van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende waarborgsom, p a r t i j binnen maximaal 6 weken na overeenstemming een waarborgsom in bouwtechnischE h a n d e n van de notaris gestort, groot 10% van de koopsom, dan wel een keuring b a n k g a r a n t i e afgegeven. Bij een eventuele ontbindende voorwaarde
bouwtechnische keuring gaat het om direct noodzakelijk herstel van
constructieve gebreken (exclusief regulier schilderwerk) en geldt een termijn van maximaal 1,5 week na mondelinge overeenkomst.
Notaris Ter keuze kopende partij, mits binnen twee weken na tekenen van de akte bekendgemaakt, m.u.v. waar aangegeven in de omschrijving van het pand. De kosten die aan de verkoper worden doorbelast, mogen maximaal conform de standaard tarieven van notariskantoren in Utrecht stad zijn. Bij keuze van notaris buiten de plaats van de desbetreffende woning, zullen kosten voor volmacht voor rekening van koper komen.
Plattegronden E v e n t u e e l bijgevoegde plattegronden/tekeningen zijn indicatief.
WONING AANKOPEN/VERKOPEN, TAXATIE OF HYPOTHEEKAD VIES NODIG?
Croeseiaan 393 3521 BZ Utrecht Poortstraat 42
meer info op onze website
030 752 33 33
info@peekenpompe.ni
WWW.PEEKENPOMPENL
of op onze Funda kantoorpagina met track record verkochte woningen
PEEK", etvin
antoortijden: maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur en daarbuiten op afspraak.
N V M
LIKE US O N 1 2
gd facebook
De in deze brochure verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. het uitbrengen van een bod. Alle gegevens zijn met grote zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
