meliormakelaar.nl
De Lier Uitterlier 57
• royale hoek-eengezins woning
• royale woonkamer
• open keuken
• 3 slaapkamers
• zonnige achtertuin zuid-oosten
• oplevering in overleg Dit grotere type eengezinswoning aan de Uitterlier is ideaal voor
iedereen die een woning naar zijn eigen smaak wil maken!
En zoekt u een royale, zonnige achtertuin? Dan is dit zeker de woning die u zoekt! De hoekligging maakt het plaatje compleet.
Aan de voorzijde van de woning is een plaatsje gelegen en een stenen ber- ging voorzien van verwarming. In de ruime hal vindt u het toilet en de meter- kast. Het is bijzonder praktisch dat u de berging ook via de hal kunt bereiken.
In deze berging vindt u namelijk de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens komt u via de hal in de royale woonkamer voorzien van een parketvloer en een sfeervolle houtkachel, welke aansluit op een aange- bouwde schoorsteen. Er is meer lichtval via het extra zijraam, door de hoek- ligging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnig gelegen achter- tuin op het zuid-oosten met extra tuinkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig blok. In de woonkamer bereikt u middels een open trap de 1e etage.
1e Verd.: Vanaf de overloop bereikt u 2 grote slaapkamers. De eerste grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (voorheen waren dit 2 kamers).
Deze kamer is in 2013 v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. De ruime bad- kamer is netjes betegeld en uitgerust met een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. De tweede, tevens ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
2e Verd.: Vanaf de trap bereikt u eerst de voorzolder. Deze heeft veel berg- ruimte en hier vindt u de opstelling van de CV-combiketel (Atag HR 2010).
Verder treft u hier een royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, een wastafel en toegang tot een extra ruime berging.
€ 219.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1972
gemeente De Lier sectie A, nummer 3412
eigen grond 115 m² 125 m² 375 m³ 4 3 in overleg
Zuid-oosten 40 m²
cv-combiketel via cv-installatie
5 groepen zonder aardlekschakelaar 2010
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op fietsafstand
€ 210.000,-
€ 277,00 per jaar
€ 205,59 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 458,79 per jaar
€ 214,00 per maand
€ 18,00 per maand .. en geldig tot ..
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
bel (voordeur)
zonnescherm begane grond, electrisch bedienbaar screen handmatig
gordijnrails, gordijnen en vitrages losse horren/rolhorren
rolgordijnen
vloerbedekking , linoleum en parket
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat keukenblok met bovenkastjes en apparatuur;
gaskookplaat, oven, close-in boiler en afzuigkap opbouwverlichting
wastafels met accessoires, toiletaccessoires badkameraccessoires
Gaat mee magnetron wasmachine droger vrieskast
Ter overname in overleg kasten
losse boeken- en legplanken houtkachel
Bijzonderheden
De woning heeft een verkeersvriendelijke situering en is gelegen in een groene woonomgeving.
Op loopafstand zijn 2 basisscholen te vinden en ook het zwembad en de sportvelden zijn nabij.
In 2001 zijn de gevels gevoegd en geïmpregneerd en zijn alle boeidelen van trespa gemaakt.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 uitgevoerd.
De ideale woning voor ieder gezin!
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 november 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A3412
0 m 5 m 25 m
37
164 45
57
166
176 3412
3444 5339
3418
3443
6751
3415 3413
4529
4275
3442
3445 3447
3414
3417 3416
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
