Boekhorststraat CL Den Haag /mnd

T E H U U R

Boekhorststraat 31

2512 CL Den Haag

€ 2.500 /mnd

Kenmerken

Locatie

adres: Boekhorststraat 31

postcode: 2512 CL

plaats: Den Haag

Basisinformatie

hoofdbestemming: Winkel

bouwjaar: 2005

bouwtype: bestaande bouw

Financieel

huurprijs: € 2.500 /mnd waarborgsom: € 7.500

BTW belast: Ja

Winkelruimte

oppervlakte: 182,00 (m² vvo) frontbreedte: 7.00 (m)

Kaart

Omschrijving

Algemeen

De winkel (met een royale frontbreedte van ca 8 meter) is gelegen aan de gezellige en multiculturele Boekhorststraat in het “Makerskwartier”.

De Boekhorststraat is een winkelstraat in opkomst aan de rand van het centrum, op slechts tien minuten lopen van het Centraal Station. Het Makerskwartier is een initiatief van Staedion, de gemeente Den Haag en stichting

Stadsherstel om de buurt aantrekkelijker te maken voor winkeliers en winkelend publiek. De makers hebben onderling goed contact en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd om het Makerskwartier op de kaart te zetten. Er worden initiatieven ontplooid zoals festivals, workshops, wereldburendagen en nog veel meer activiteiten.

Het unieke aan shoppen bij de makers is dat je in de winkel meteen kunt zien hoe de producten ontworpen en geproduceerd worden.

We zijn ook voor deze ruimte op zoek naar een leuke en goede ondernemer! Is deze ruimte voor u niet passend, informeert u dan naar de mogelijkheden. Wellicht hebben wij nog enkele andere alternatieven in deze aantrekkelijke winkelstraat.

Locatie

De winkelruimte ligt nabij de Grote Markt en tegen het kernwinkelgebied van het centrum van de gemeente Den Haag. HTM lijnen 2,3,4 en 6 stoppen in de tramtunnel, halte Grote Markt (kop van de Boekhorststraat). Ook HTM- bus 25 stopt op de Grote Markt

Het winkelend publiek kan met de auto in de straat zelf (betaald) parkeren. Tevens bevinden zich in de nabijheid meerdere parkeergarages.

In de Boekhorststraat wordt de openbare ruimte de komende tijd opnieuw en aantrekkelijker ingericht.

Bereikbaarheid

Per auto is de Boekhorststraat vanuit Den Haag Zuid-West goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer is de winkelruimte goed bereikbaar. De halte Grote Markt, waar de diverse tramlijnen en de Randstadrail haltes hebben, bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte

Voor verhuur is een totale oppervlakte van circa 182 m² beschikbaar met gedeeltelijk een vrije hoogte van 4 meter!

Er hoort ook een kelderruimte van ca. 9m² en een binnentuin van ca. 25m² bij de ruimte.

Opleveringsniveau

De winkelruimte wordt casco opgeleverd, waarbij de aanwezige voorzieningen overgaan op de huurder. De ruimte is o.a. voorzien van een houten pui met een tweetal openslaande deuren naar de straat, een nieuw aangebrachte toiletvoorziening, deels afgewerkte voorzetwanden en glad afgewerkte en brandwerende plafonds.

Bestemming

Het object valt in het bestemmingsplan Het Oude Centrum (Binnenstad) en heeft als bestemming Gemengd 1.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Huurprijs

€ 2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Omzetbelasting (BTW):

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.

Servicekosten

Ten behoeve van een rioolverzekering is huurder servicekosten verschuldigd.

Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn

Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling

De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

Zekerheidstelling

Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie

Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek)

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst is gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de ROZ, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding

Aanvaarding in overleg. Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Download voor meer informatie onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Foto's

4510 3638

5996

8148

26136

7311

6978

kolom gietijzer winkelruimte174,8m2

7487

6231

6978

6422

entree pantry

buitenruimte25,8m2

m.k.

1781

4219

StaedionPostbus 404062504 LK DEN HAAGTelefoon 0900 - 1424www.staedion.nlwijzigingen BCA

woonvorm:

adres

clusternaam:

bouwjaar :datum :getek.

cluster

:schaal

:formaat

:map

:bestand

type

eenh.nr.:

: oud Cpl.nr.:

:bladnr. OGEH- H:\AutoCADtek..\ A3 1 : 100

WO Boekhorststraat (Argion)

APP 1.6.11 GEGEVENS:.....................................................................................................................................................................................................type pand:

bestemming:

verhuurbaar opp.(volgens NEN2580): aantal toiletten:

pantry aanwezig:

verwarming aanwezig: gas:

electra:

water: ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 177,0m2 1jaja ?jaja bedrijfspand

winkelruimte

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verkoop/verhuur van dit object maakt Staedion gebruik van de diensten van CorpoBOG. Bij de presentatie van dit object zul je CorpoBOG daarom regelmatig tegen kunnen komen. Indien je meer informatie van dit object wenst, of dit object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Staedion op telefoonnummer 088 - 242 30 00 of per mail bog@staedion.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een

belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)