Veenwortelstraat KL Arnhem. Vraagprijs: k.k. Volkshuisvesting Arnhem. woonoppervlakte 98 m2 2 slaapkamers te koop

Veenwortelstraat 107

6841 KL Arnhem

woonoppervlakte 98 m² 2 slaapkamers

te koop

Vraagprijs: € 210.000 ^k.k.

Volkshuisvesting Arnhem

Kenmerken

Locatie

Veenwortelstraat 107

6841 KL Arnhem

€ 210.000 k.k.

Basisinformatie

soort object: appartement type object: galerijflat

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 98 m²

bouwjaar: 2004

beschikbaar: per direct

Kadastrale informatie

gemeente ARNHEM, sectie E, nummer 3096, aandeel 170/14496, type appartementencomplex

gemeente Arnhem, sectie E, nummer 3096, aandeel 1/14496, type appartementencomplex

gemeente Arnhem, sectie E, nummer 3096, aandeel 1/14496, type appartementencomplex

Energie

isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel

CV-Ketel: Agpo

bouwjaar CV-Ketel: 2005

Gebouw

entree op verdieping: 3 slaapkamers: 2

inhoud: 300 m³

balkon, loggia, dakterras:

totaal 8 m²

Berging

type: inpandig

afmetingen: 2m bij 2m

Parkeerplaats

eigen parkeerplaats: ja

Overig

tuin: geen tuin

achterom: nee

Kaart

Omschrijving

Modern en ruim appartement met 2 slaapkamers en terras op een mooie plek in Arnhem, nabij groen en stad.

Het woongebouw ligt aan de rand van het nieuwbouwgebied De Plantage en kijkt uit over het nieuw aangelegde park. Een aantrekkelijk vormgegeven woongebouw met terrassen aan de oostzijde en robuust metselwerk. Het woongebouw beschikt over een afgesloten parkeerkelder met genummerde parkeerplaatsen en bergingen, een royale toegang met intercom-installatie en een lift. De parkeerkelder is met een afstandsbediening te openen.

Het appartement ligt op de 3e woonlaag aan een galerij. Ook vanuit de parkeergarage en de hoofdentree is het appartement met de lift te bereiken.

Het appartement is door de grote raampartijen lekker licht en lekker ruim. De woonkamer biedt veel

mogelijkheden en voorzien van 2 glazen deuren die opengezet kunnen worden, een zogenaamd Frans balkon.

Deze woonkamer is bovendien net iets groter dan de meeste in dit complex. Verder is sprake van 2 slaapkamers.

Eén slaapkamer heeft direct toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is ook via de gang bereikbaar.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken met op dit moment een basiskeuken. De ruimte is heel geschikt om een nieuwe (hoek)keuken te plaatsen.

De buitenruimte bestaan uit een balkon dat grenst aan de galerij en op het oosten is georiënteerd.

De VvE bijdrage is momenteel 118 euro per maand maar zal hoger worden zodra de woning particulier bezit is in verband met een collectief onderhoudscontract voor de CV aldus de beheerder Aevego.

Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Kadastrale kaart

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: PMA

12345

25

Geleverd op 10 mei 2019

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Overige topografie

Schaal 1:1000

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Arnhem E 3093

0 m 10 m 50 m

30

25 35

5 28

17 46

10 19 9 44

12 14

42

16 40

18 49

20 38

22 47

36

7 45

34 43

41

Kievitsblo em

39

32

21 23 37

1-155

136 134

132 130

128 2

4 6

Veenwortelstraat

8 10

12 14

16 11

3 5

7 9

11 13

48

15

Parelgrasstraat

3371 3369

3368 3896 3404

3892

3329

3331

3343 3093

3401 3890

3330

3361 3348

3344

3898 3405

3409

3351

3362 3363 3347

3345 5317

3370 3366

3367 3406 3891

4297

3336

3895

3897 3893

3328

3333 3335

3372 3327

3431

3337

3349

3411 3403

3332

3342

3346

3407 3894

5346

3364 3338

3339 3340

3408 3402

5344

3350

3365 3341

Checklist VvE

Kamer van Koophandel

Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja

Functioneren van de VvE

Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja

Periodieke bijdrage aan de VvE

Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja

Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 118,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,- per maand

Reservefonds van de VvE

Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja

Meerjaren Onderhoudsplan

Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja

VvE-verzekeringen

Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verkoop van dit object maakt Volkshuisvesting Arnhem gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je

rechtstreeks contact opnemen met Volkshuisvesting Arnhem op telefoonnummer 026 - 371 27 12 of via email info@volkshuisvesting.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper.

Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.

Keukenapparatuur

Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)