Slangenwortelstraat 71
6832 HR Arnhem
woonoppervlakte 121 m2 perceeloppervlakte 132 m2 3 slaapkamers
te koop
Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Volkshuisvesting Arnhem
info@volkshuisvesting.nl 026 - 371 27 12 www.volkshuisvesting.nlKenmerken
Locatie
Slangenwortelstraat 71
6832 HR Arnhem
€ 215.000 k.k.
Basisinformatie
soort object: woonhuis type object: tussenwoning
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 121 m2 perceelopp.: 132 m2
bouwjaar: 2014
beschikbaar: per direct
Kadastrale informatie
gemeente Arnhem, sectie E, nummer 5200, perceelopp. 132 m2, type deels
Energie
isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel
CV-Ketel: Intergas
bouwjaar CV-Ketel: 2014
Gebouw
verdiepingen: 3 slaapkamers: 3
inhoud: 417 m3
Berging
type: vrijstaand hout
afmetingen: 2m bij 2m
Overig
tuin: achtertuin
tuin oppervlakte: 46 m2
ligging: noord-westen
achterom: ja
Kaart
Omschrijving
BEZICHTIGING VAN DE WONING OP DE KIJKDAG ZATERDAG 16 SEPTEMBER VAN 9.00 TOT 10.30 UUR.
GEEN MOGELIJKHEID VAN BEZICHTIGING VOORAF.
Recent gebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers, ruime badkamer en grote zolder. Optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Maakt deel uit van het nieuwbouwproject Het Nieuwe Zuid in de wijk Malburgen-Oost, opgeleverd zomer 2014. Een kwalitatief goede eengezinswoning voor een goede prijs. De woning biedt veel woonruimte, heeft een goede indeling en is voorzien van een ruime achtertuin en schuur. Zo beschikt de woning over twee wandclosets, waaronder één in de badkamer, drie goed bruikbare slaapkamers en een royale zolder.
Hier is met wat aanpassingen een extra kamer te realiseren.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een groot raam kijk je van hieruit op de straat en de voortuin. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een tuindeur is de tuin met terras bereikbaar. De houten schuur is voldoende ruim om alle fietsen te plaatsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de badkamer van ruim 5m2 en drie goede slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder met opbergruimte onder de zogenaamde knieschotten. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting, de HR-ketel. de mechanische ventilatie en het paneel dat verbonden is aan de 9 zonnepanelen op het dak. De woning is dus niet alleen energiezuinig gebouwd maar via de zonnepanelen wordt ook zelf energie opgewekt. De elektrakosten blijven daardoor tot een minimum beperkt.
De woning is gelegen aan de (vernieuwde) rand van de wijk. Nabij een grote waterplas en de natuur daar omheen.
Maar ook dichtbij winkels en het uiterwaardengebied. Het stadscentrum en winkelcentrum Kronenburg zijn binnen een kwartier te bereiken. Ook de aansluiting op de snelwegen is dichtbij.
Is dit een woning die u zoekt? Kom naar de kijkdag zaterdag 16 september en doe een passend bod.
Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: www.puntman.nl
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 augustus 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
ARNHEM E 5200
0 m 5 m 25 m
76 74
72 70
68
De Wheme dreef
66
Slangenwortelstraat
75 64
73 62
71 60
69 58
67
61 72
59 70
68 66
64 62
60 58
56 65
54 63
61 59
57 55
68 66 64
74
67 65
63
4840
5016
5063 5014
4841
5199 5200
4892 5160
4957
48
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verkoop van dit object maakt Volkshuisvesting Arnhem gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je
rechtstreeks contact opnemen met Volkshuisvesting Arnhem op telefoonnummer 026 - 371 27 12 of via email info@volkshuisvesting.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Bankgarantie / Waarborgsom
Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een
verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze
bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom.
Antispeculatiebeding
Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Keukenapparatuur
Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor
eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Erfdienstbaarheden
Voor zoveel nodig zullen worden gevestigd al die erfdienstbaarheden/kwalitatieve bedingen en kettingbedingen, die nodig zijn ter handhaving van de bestaande situatie.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
