meliormakelaar.nl
Naaldwijk Dreeslaan 39
• ruim 3-kamer apparte- ment op de begane grond
• ruime en lichte woon- kamer
• luxe open keuken
• 2 slaapkamers
• nette badkamer
• zonnige tuin/terras Z-W
• oplevering 1 juli 2018 Gelijkvloers wonen, in een prettig complex, met een zonnige tuin! Dit
appartement ligt in de populaire wijk Pijletuinen. Rustig gelegen nabij het park en de kinderboerderij. Het centrum van Naaldwijk is op loop- afstand en ook de autosnelwegen A20 en A4 zijn direct benaderbaar vanuit de wijk. Bovendien geniet u vanuit de woonkamer van vrij uitzicht op groen en het park.
Begane grond:
Er is een ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Bij de entree van het gebouw vindt u de brievenbussen- en het bellentableau met intercom. Er is hier toegang tot de bergingen, lift en trapopgang. Tevens bevindt zich de eigen berging (ca. 4m²) op de begane grond.
Via de hal, met garderobe en meterkast, bereikt u de woonkamer. Er is een riante, lichte woonkamer, v.v. laminaatvloer. Hier vindt u een vaste kast met opstelling cv-combiketel (Bosch 2014). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-westen, met een leuk uitzicht over de kinderboerderij en het park! De luxe open keuken is vrij recent vernieuwd (2016) en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Er is een tussenhal met een separate toiletruimte.
De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en de wasmachineaansluiting. Er zijn twee ruime slaap- kamers die dankzij de hoekligging erg licht zijn, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand.
€ 215.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1993
gemeente Naaldwijk sectie H, nummer 1466 A1
eigen grond 75 m² 200 m³ 3 2 1 juli 2018
Zuid-west 4,5 m²
cv-combiketel via cv-installatie
4 groepen met aardlekschakelaar 2014
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 180.000,-
€ 231,00 per jaar
€ 179,94 per jaar
€ 169,44 per jaar
€ 262,31 per jaar
€ 105,00 per maand
€ 140,00 per jaar
€ 121,79 per maand B en geldig tot 27-12-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting brievenbus en (voordeur)bel rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen
losse horren/rolhorren/hordeur vloerbedekking
laminaat
combiketel met toebehoren en thermostaat
keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur;
gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser dimmers
wastafels met accessoires toiletaccessoires
Gaat mee koel-vrieskast keukenaccessoires opbouwverlichting kasten
wasmachine
waterslot wasautomaat Ter overname
losse boeken- en legplanken badkameraccessoires Bijzonderheden
Luxe keuken, vernieuwd in 2016.
De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van 121,79 euro.
Het appartement is gelegen nabij de uitvalswegen en het centrum van Naaldwijk.
Er is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.
Oplevering: 1 juli 2018
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin/terras Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water VVE bijdrage Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
NAALDWIJK H1459
0 m 5 m 25 m
39-69
114 116 118 120 122
71-101 124
126
2217
1725 1460
1724
1459
1726
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
