meliormakelaar.nl
De Lier Venlokas 16
• 2-kamer appartement op de begane grond
• rustige ligging
• zo te betrekken!
• keurig afgewerkt
• autoluwe straat
• zonneboiler
• oplevering bij voorkeur zo snel mogelijk
Zoekt u een (starters-)woning om zo te kunnen betrekken? Kom dan kijken naar dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement, rustig gelegen op de begane grond aan een autoluwe straat, met een nette keuken, een keurige badkamer, een ruime slaapkamer, een externe fietsenberging en een sfeervol terras.
Via de autoluwe straat, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal v.v. keurige laminaatvloer (doorlopend in hele appartement), toilet-/wandcloset in moderne kleurstellingen met fontein, een garderobe nis en de meterkast (6 groepen + ALS). Vanuit de hal kunt u zowel de woonkamer als de slaapkamer bereiken. De woonkamer is riant, heeft een open keuken, een vaste bergkast v.v. opstelling cv ketel (Agpo Ferroli, bouwjaar 2005), zonneboiler en mechanische ventilatie unit. De open keuken is geplaatst in L-opstelling en heeft een roomwitte inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser.
Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u, door de verdiepingshoge ramen en loopdeur, een leuk uitzicht op het terras aan de voorzijde. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is royaal van formaat. De slaapkamer heeft een deur naar buiten en ook verdiepingshoge ramen. Via de slaapkamer komt u in de moderne badkamer, met opstelplaats was-/droog apparatuur, inloopdouche, wastafel en spiegelkast.
De woning beschikt over een externe (fietsen-)berging.
Sfeervol overdekt terras aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, gelegen op het noord-oosten.
VANAFPRIJS € 175.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2005
gemeente De Lier sectie A, nummer 6010 A1
eigen grond 107 m² 68 m² 245 m³ 2 1 in overleg
noord-oost 10 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 2005
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand
€ 179.000,-
€ 229,00 per jaar
€ 197,34 per jaar
€ 000,00 per jaar
€ 277,92 per jaar
€ 90,00 per maand
€ 21,00 per maand A en geldig tot 07-08-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders
parketvloer/laminaat
cv met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling
keukenblok met bovenkasten incl. (inbouw)apparatuur;
gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser wastafels met accessoires
toiletaccessoires badkameraccessoires hoogslaper steigerhout Gaat mee
opbouwverlichting kasten
wasmachine en droger waterslot wasautomaat Ter overname
gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen
losse horren/rolhorren koel- vrieskast (los) Bijzonderheden Rustige ligging.
Vereniging van Eigenaren is wel ingeschreven in de Kamer van Koophandel, maar vraagt geen maandelijks vastgestelde bijdrage.
De woning is v.v. een zonneboiler.
Oplevering: voorkeur zo snel mogelijk.
LET OP: de getoonde prijs is een “VANAF PRIJS”, dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 175.000,- k.k.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Terras Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 juli 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A5985
0 m 5 m 25 m
12
11 14
16 18
4
20
13-15 6
Burgemeester Disselkoenl
aan
14-16 8
10
22 5
10
Parklaan 1-3 12
14
5
2-4
9 16
7
11 9
Venlokas
13 2
11
6 4
8 6
10 13-15 8
12
5 14-16
7 10
9
10 12
26 15 24
17
19 1-3
Kniekas
6405
6178
6168 6145
5990
6163 6164
6197 6180
5984
6176 6144
6155 6156
6196 6195 6398
6399
6179
5989 5991 6175
6165
6174
6169 6171 6157
6397
5987 6170
5985 6147
6146
6154
6181
6173 6172
6400
6177 6160
6143 6161
6152 6153
6159
6151
5986
6167 6166 6142
6158
6162
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
