Reinkenstraat 23 € 189.000,- k.k.
2517CN Den Haag portiekflat
2 kamer(s)
1 slaapkamer(s)
Oppervlakte 70m²
For English summary see below.
In de leukste buurtwinkelstraat van Den Haag gelegen 2-kamer appartement (ca. 70 m2) met balkon en eigen fietsenberging. Dit in Duinoord gelegen jaren '30 appartement is gesitueerd op de 2e verdieping, is in 2008 gerenoveerd (nieuwe gas-, waterleidingen, nieuwe elektra, nieuwe badkamer, etc.) waarbij de karakteristieke stijldetails zijn behouden.
Een diversiteit aan winkels, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, evenals
verschillende openbaar vervoer verbindingen (Randstadrail 3 naar Kijkduin/Centraal Station en tram 11 naar Scheveningen/Station Hollands Spoor).
Het parkje Sunny Court ligt direct om de hoek.
Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond, fraai trappenhuis naar de 2e etage, eigen voordeur naar het appartement. Vestibule met glas-in-lood tochtdeur naar ruime gang. Op de gang bevinden zich een garderobekast, meterkast en toilet met fontein.
Sfeervolle zit-/eetkamer (6.24x4.19) voorzien van lijstenplafond. Royale slaapkamer aan achterzijde (5.07x3.42) met deur naar balkon. Annex moderne badkamer (2.56x1.72) voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en nis met daarin aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Gezellige keuken (3.55x2.26) voorzien van authentieke kastjes, inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine en deur naar het balkon.
Achterbalkon over de gehele breedte (0.90x5.60 met ochtendzon (NO). Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over een binnenterrein met laagbouw richting het fraaie stadspark Sunny Court.
Eigen fietsenberging achter het gebouw op de begane grond bereikbaar vanuit het afgesloten portiek.
Extra informatie:
- oplevering in overleg - eigen grond
- actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 132,53 per maand (deze wordt waarschijnlijk verlaagd), 2/40 aandeel
- de VvE is ingeschreven bij de KvK, er is een collectieve opstalverzekering en er is een meerjaren onderhoudsplan
- het appartement is geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen - cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008)
- elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- voorzijde voorzien van dubbel glas; achterzijde gedeeltelijk voorzien van voorzetramen - gas- en waterleidingen en elektra vernieuwd in 2008
- woonoppervlakte 70 m2 (gemeten volgens de meetinstructie) - bouwjaar volgens BAG 1938
- energielabel D
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw
NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
English summary:
Located in the nicest local shopping street of The Hague, in the very popular and authentic area called Duinoord, here you will find this 2 room (approx. 70m2) 2nd floor well maintained apartment with balcony and private bike storage. The diversity of daily shops, local restaurants and cafes as well as for a easy access to public transport, city center and the Scheveningen beach are typical for the Reinkenstraat. As a bonus you will have the hidden Sunny Park around the corner, one of the cities most beautiful and peaceful small parks!
Lay out:
General entrance, original staircase to the 2nd floor, private entrance, hallway with toilet, attractive living/dining (6.24x4.19), good sized bedroom (5.07x3.42) at the backside with access to the balcony (facing NE so morning sun and with a free view), the modern bathroom with bath, separate shower and connection for the washer/dryer is attached to the bedroom.
The cozy kitchen still has the authentic cabinets but also modern equipment as a dishwasher and a built-in gas top with extractor. The kitchen will also give you access to the balcony.
Private (bike)storage at the backside is reachable on the ground floor.
Details:
- active and financial healthy Owner Association (VvE), € 132,53 contribution per month (this amount will be lowered)
- real wooden oak flooring, double windows on the front side, heating, electricity and warm water system from 2008
- energy label D, built in 1938 on own ground (no leasehold!) and approx. 70m2
Prijs € 189.000,- k.k.
Postcode 2517CN
Ligging aan rustige weg
Woningtype portiekflat
Kamers 2
Slaapkamers 1
Woonoppervlakte 70m²
Inhoud 230m³
Oplevering in overleg
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
