125m 2 vvo |
In units vanaf 36 m²TE KOOP Laan van de Ram | Apeldoorn
Object/ligging
Nieuw te bouwen flexibel in te delen bedrijfsunits, centraal gelegen op Bedrijvenpark Laan van de Ram op Apeldoorn Noord fase II. Het bedrijfsverzamelgebouw wordt opgesplitst in 18
multifunctionele bedrijfsunits met verschillende oppervlakte. De units zijn uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen en de op- en afritten van de rijksweg A50 is slechts op enkele minuten afstand rijden.
Oppervlakte en koopsom
In het gebouw worden 18 bedrijfsunits gerealiseerd waarvan de twee kop-units ook meer raampartijen krijgt. De bedrijfsrunits zijn al beschikbaar vanaf circa 36 m². Desgewenst kunnen units gekoppeld worden naar het gewenste formaat. Vraag naar de mogelijkheden….
Unit 1 125 m² € 137.750,- Unit 2 90 m² € 85.500,- Unit 3 45 m² € 43.500.- Unit 4 45 m² € 43.500,-
Unit 5 36 m² € 35.000,- verkocht Unit 6 36 m² € 35.000,- verkocht Unit 7 36 m² € 35.000,- optie Unit 8 45 m² € 43.500,- Unit 9 45 m² € 43.500,- Unit 10 45 m² € 43.500,-
Unit 11 45 m² € 43.500,- verkocht Unit 12 36 m² € 35.000,- verkocht Unit 13 36 m² € 35.000,- verkocht Unit 14 36 m² € 35.000,- verkocht Unit 15 45 m² € 43.500,-
Unit 16 45 m² € 43.500,- verkocht Unit 17 90 m² € 85.500,-
Unit 18 105 m² € 109.250,- verkocht
Genoemde prijzen zijn V.O.N., te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
U kunt kiezen voor een standaard casco oplevering of een indeling op maat. De units worden casco opgeleverd inclusief een handbediende overheaddeur of optioneel met loopdeur. De units zijn volledig geïsoleerd en voorzien van water en elektra. Een verdiepingsvloer behoort eveneens tot de mogelijkheden. De vrije hoogte van de bedrijfsunits bedraagt circa 6,15 meter.
Standaard casco oplevering:
• Eigen entree;
• Geïsoleerde begane grondvloer, belastbaar tot 1000 kg/m2;
• Geïsoleerde gevels;
• Geïsoleerd dak;
• Elektra aansluiting 1 x 25 Ampère;
• Wateraansluiting;
• Handbediende overheaddeur;
• Rioolaansluiting in unit;
• Tl verlichting + dubbele wandcontactdoos.
Enkele optiemogelijkheden zijn:
• Elektrisch bedienbaar geïsoleerde overheaddeur;
• Raamkozijn boven overheaddeur (unit 2 t/m 17);
• Loopdeur in overheaddeur;
• Kozijn pui in plaats van overheaddeur;
• Verdiepingsvloer in beton of hout;
• Dubbelwandige lichtkoepel, afmetingen nader te bepalen;
• Noodverlichting, brandslanghaspel en/of poederblusser;
• Leveren en aanbrengen van de verwarmingsinstallatie, elektrische installatie, e.e.a. volgens nader uit te werken indeling;
• Gasaansluiting.
Andere wensen ten aanzien van de oplevering? Laat het ons weten!
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende
bestemmingsplan Zuidbroek. De bestemming van het perceel is: bedrijfsdoeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Parkeergelegenheid
Afhankelijk van het type unit worden er 1 of meerdere parkeerplaatsen toegewezen.
Servicekosten
De units zullen gesplitst worden in appartementsrechten en derhalve zal er een Vereniging van Eigenaars worden opgericht. De VvE regelt onder andere het onderhoud van het straatwerk, groen en dergelijke op eigen terrein, opstalverzekering, dakonderhoud en dergelijke.
Ook regelt de VvE de betaling van het water- en elektraverbruik. Het gebouw krijgt namelijk twee hoofdaansluitingen voor die nutsvoorzieningen. Hier vanuit worden de tussenmeterkasten gevoed en elke unit heeft een eigen tussenmeter.
Aanvaarding In overleg.
Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.
eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN Telefoon: 055 – 5 268 268 E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl Internet: www.rodenburg.nl
Koopprijs € 35.000,- v.o.n.
BTW van toepassing Ja
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2017
Bouwvorm Nieuwbouw
Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend
Ligging Bedrijventerrein, industrieterrein Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m
Totale oppervlakte 125 m² Oppervlakte bedrijfshal 125 m²
In units vanaf 36 m²
Vrije hoogte 6150 cm
Voorzieningen Overheaddeur
Adres Laan van de Ram Postcode/plaats 7324 BW Apeldoorn
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een
samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën.
Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.
Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst …
