Ruigenhoek 84
Gorinchem Hoog Dalem
Cena: 650.000 €
Opis
Optimaal genieten van luxe en vrijheid! Luxe en royaal bemeten twee-onder-één-kapwoning op een fantastische locatie Aan rand van de wijk Hoog Dalem ligt dit uitgebouwde woonhuis. Door de heerlijke ligging aan de buitenzijde van de wijk is er vrij zicht waardoor er veel vrijheid en privacy is. Het V-vormige perceel versterkt dit gevoel van vrijheid en biedt door de slimme en speelse
indeling altijd de mogelijkheid om te genieten van de vrijheid én de zon. Het woonhuis is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Zo is er een luxe woonkeuken met apparatuur van Gaggenau en een luxe Gaggenau kookplaat met ingebouwde afzuiging van ‘Gutmann’. Absolute eye-catcher is de op maat gemaakte wand in de woonkamer met schuifdeur. Het sanitair is strak afgewerkt en volledig in stijl van nu. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp (met vloerverwarming en -
koeling) en zonnepalen en hierdoor volledig voorbereid op de toekomst. Verder zijn er in de woning vier slaapkamers en is er zelfs nog de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren of in de
garage. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autoluw straatje met enkel bestemmingsverkeer. Door de voorgelegen groenstrook staan de woningen aan de overzijde van de weg op een flinke afstand waardoor ook hier veel privacy is. Woonhuis
Begane grond Entree; hal met meterkast (13 groepen en krachtstroom), trapkast (met Alpa Innotec warmtepomp) en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein; via de op maat gemaakte wand met schuifdeur komt u de living;
uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; open woonkeuken met erker en luxe keuken met kook- en spoeleiland v.v. oven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer, vaatwasser (allen Gaggenau), spoelbak en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Guttman). Zowel aan de voor- als aan de achterzijde lopen de ramen vrijwel helemaal van de vloer tot het plafond. Hierdoor is er - naast schitterend zicht - ook veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met een
tegelvloer (met vloerverwarming en -koeling), de wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond is gespoten. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De trap naar de 1e verdieping is bekleed en v.v. RVS-leuningen.
Eerste verdieping Overloop met geheel betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet; drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als walk-in-closet; ruime, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche met glazen wand, whirlpoolbad, wastafelmeubel, badkamermeubel en inbouwspots. De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer (met vloerverwarming en -koeling),
de wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond is gespoten. De trap naar de 2e verdieping is bekleed en v.v. RVS- leuningen. De vloerverwarming en -koeling in de slaapkamers is apart na te regelen t.o.v. beneden. Tweede verdieping Ruime overloop (eventueel kamer mogelijk) met dakkapel, witgoedaansluitingen, bergruimte en opstelplaats van de mechanische ventilatie; vierde slaapkamer. De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer (met vloerverwarming en -koeling) en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De vloerverwarming en -koeling in de slaapkamer is apart na te regelen t.o.v. beneden. Algemeen De
woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is met hoogwaardige materialen afgewerkt. Door de 8 zonnepanelen zijn er lage energiekosten. Tuin De woning is gelegen op een V-vormig perceel. Aan de voorzijde is dus niet goed te zien hoe groot het
perceel achter is. Aan de voorzijde is het mogelijk meerdere auto's te parkeren op eigen terrein, er is een garage met kanteldeur en een achterom. In de achtertuin is het genieten. Veel vrijheid, een goed ingedeelde tuin en altijd een plekje in of uit de zon. Er is
een groot terras, diverse prachtig ingedeelde groenborders en een overkapping. Ligging De woning is gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel
alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Kijk ook eens op
onze website voor een virtuele bezichtiging van deze fraaie, unieke twee-onder-één-kapwoning!
szczegółowe informacje
Ogólne informacje
Cena 650.000 €
Dostępność Dzisiaj
Status Beschikbaar
akceptacja In overleg
Nieruchomość
Rodzaj Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa Bestaande bouw
Rok budowy 2011
Rodzaj dachu Lessenaardak bedekt met pannen Specyficzna budowla gedeeltelijk gestoffeerd
Powierzchnie i zawartość
Pozostałe miejsca wewnątrz 170 Powierzchnia działki 20m²
Cała powierzchnia 382m²
Podział
Ilość pokoi 5 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek 1 badkamer en 2 aparte toiletten Wyposażenie łazienki Ligbad
Ilość pięter 3 woonlagen
Wyposażenie Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen Energia
Energia A
Izolacja Volledig geïsoleerd
Ogrzewanie Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Ciepła woda Elektrische boiler Dane katastralne
Powierzchnia 0
Struktura własnościowa 382 m² Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja In woonwijk en vrij uitzicht
Ogród Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz 181 m² (13,45 meter diep en 13,45 meter breed) Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom Garaż
Typ Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu 1 auto
zdjęcia
kim jesteśmy ?
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
