nu ui in ii in

I N 1 3 . 0 1 7 8 3

nu ui in ii in i mui

Gemeente Beuningen De Gemeenteraad Postbus 14

6640 AA BEUNINGEN GLD

GEMEEN ĨE BE .Ji INGEKOMEN

0 4 A P R 2013

Winssen, 29 maart 2013

Inzake : bestemmingsplan Kern Winssen

Geachte Raad,

Met dit schrijven dien ik namens mijn moeder, M.A.W. Willems-Aalbers, een zienswijze omtrent het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan 'Kern Winssen' in.

Ik heb een plankaart van Kern Winssen mogen zien, waarbij voor mij grote vraagtekens staan.

Deze tekening heb ik bijgevoegd.( Ruimtelijkeplannen.nl)

Ook de tekening van nieuwbouw woonhuis en berging 30-11-2000.

Het groen gemaakte oppervlak van mijn terrein is niet goed.

Een gedeelte van dit groene vlak mag worden bebouwd.

Het goedgekeurde plan om een berging van 50 m2 te bouwen komt nu in strijd.

Ik ga er van uit dat een bestemmingsplan dat wordt vastgesteld 10 jaar mee moet kunnen gaan. Het is jammer wanneer nu een bestemmingsplan wordt vastgesteld en er na korte tijd alweer een wijziging moet volgen omdat ik uitbreidingsplannen wil concretiseren. Het is logisch en doelmatig om in het nu te maken bestemmingsplan hier de nodige mogelijkheden voor op te nemen. Uiteraard kunnen er in het plan voorwaarden worden opgenomen

waaraan getoetst zou moeten worden. Het nu echter simpelweg niet opnemen van

uitbreidingsmogelijkheden omdat het plan conserverend zou moeten zijn, is echter iets waar ik me met klem tegen verzet.

Ik behoudt me uitdrukkelijk het recht voor deze zienswijze later, zowel schriftelijk als mondeling, aan te vullen.

Hoogachtend,

R.J.J. Willems

Namens M.A.W. Willems-Aalbers

IN13.01783

mi in in ii mi min ii

GEMEENTE BE .i.

INGEKOMEN

0 4 A P R 2013

Gemeente Beuningen De Gemeenteraad Postbus 14

6640 AA BEUNINGEN GLD

Winssen, 29 maart 2013

Inzake : bestemmingsplan Kern Winssen

Geachte Raad,

Met dit schrijven dien ik namens mijn moeder, M.A.W. Willems-Aalbers, een zienswijze omtrent het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan 'Kern Winssen' in.

Ik heb een plankaart van Kern Winssen mogen zien, waarbij voor mij grote vraagtekens staan.

Deze tekening heb ik bijgevoegd.( Ruimtelijkeplannen.nl)

Ook de tekening van nieuwbouw woonhuis en berging 30-11-2000.

Het groen gemaakte oppervlak van mijn terrein is niet goed.

Een gedeelte van dit groene vlak mag worden bebouwd.

Het goedgekeurde plan om een berging van 50 m2 te bouwen komt nu in strijd.

Ik ga er van uit dat een bestemmingsplan dat wordt vastgesteld 10 jaar mee moet kunnen gaan. Het is jammer wanneer nu een bestemmingsplan wordt vastgesteld en er na korte tijd alweer een wijziging moet volgen omdat ik uitbreidingsplannen wil concretiseren. Het is logisch en doelmatig om in het nu te maken bestemmingsplan hier de nodige mogelijkheden voor op te nemen. Uiteraard kunnen er in het plan voorwaarden worden opgenomen

waaraan getoetst zou moeten worden. Het nu echter simpelweg niet opnemen van

uitbreidingsmogelijkheden omdat het plan conserverend zou moeten zijn, is echter iets waar ik me met klem tegen verzet.

Ik behoudt me uitdrukkelijk het recht voor deze zienswijze later, zowel schriftelijk als mondeling, aan te vullen.

Hoogachtend,

R.J.J. Willems

Namens M.A.W. Willems-Aalbers

V ^{o i 3}

1

Plannaam: Kem Winssen 2012 Planstatus: ontwei p

Datum: 2013-02-12

Planldn: NL.IMRO 0209 BpKemWinssen-ov/01 Plantype bestemmingsplan Bronhouder Gemeente Seuningen

å

Legenda

Best.'inp.pian e.d. Bouwaanduidingen r. '^tĉĵtem.cldnceľ. LTITj beu ivaanűukí rng Be st.hoofdgroepen Functieaanduidingen I ļ acraracti L —~j functieaanduKjiTiq

Maatvoeringen lïanrivütìf iflļ I I srcêfi

I I naatsctíappiiíiít I lvérfceer I Z D w a t e ļ I WūtlĊtì Dubbelbestenimtiigtrn Ķÿ-'J waterstaat ţ i waarde

Ďouwv lakken Į Icouy/vlaŕ.

Ge bied saanrJuiclingen

\ j vrijwariniļszorte

Deza afdruk is afkomstig van Ruīmtelijkeplannen nl Ei zijn op basis van deze afdruk geen rechten te

ontlenen De digitale versie van een ruimtelijk plan ís b e l l e n d

Datum afdruk jíj maart 2013

, nieuw t e b o u w e n b e r g i n g

( t o t a a l opp- tot

5 0 m 2 u i t b r e i d b o a r

c } — 1 _V»

s i t u a t i e

k ū d . b e k e n d

g e m e e n t e E w i j k s e c t i e G

n u m m e r 2 3 5 S C h ū ū l 1:500

B r u i s t e n + Janssen

a r c h i t e c t e n b u r e a u

w i l h e l m i n a l a a n 4 6 6 4 ) DG Beuníngen p o s t b u s 51 664Ũ AB Beuningen T 024-6771619 F 0 2 4 - 6 7 7 9 7 5 6 E info@bruisten.nl

w w w . b r u i s t e n . n l

w i j z . d .

WIJZ.C.

wijz.b.

wijz.a.

d a t u m . 301100 jd

9 9 . 0 1 . 0 9

n i e u w b o u w woonhuis

f a m i l i e Willems G e e r s t r a a t 2a 6 6 4 5 CC W i n s s e n

B N A

s c h a a l 1:500

i t u a t i e B - 0 . 1

G E M E E N T E ^ B E U N I N G E N

V E R D E R E V O O R W A A R D E N ter uitvoering van her Bouwbesluit en de gemeentelijke Bouwverordening behorende bij bouwvergunning Nr: 99000075 ten name van J.M. Willems, Geerstraat 2, 6645 CC

WINSSEN, ten behoeve van het bouwen van een woonhuis op het perceel Geerstraat 2 a, Winssen.

Ļ Er dient re worden gebouwd conform de eisen van het bouwbesluit.

2. de plaatsbepaling en het aangeven van het peil van de bovenkant afgewerkte beganegrondvloer dient, met inachtname van de bij deze vergunning behorende tekening(en), nader ter plaatse te geschieden door de sector Grondgebied;

3. ter nadere goedkeuring moeten bij de sector Grondgebied de berekening en tekeningen in 2-voud worden ingediend inzake de systeemvloeren, een en ander alvorens met de werkzaamheden van het betreffende onderdeel een aanvang mag worden genomen;

4. De hoogte van de afscheiding langs het trapgat in ruimte 1.6 dient ten minste 1 m hoog te zijn (gemeten vanaf de bovenkant van de vloer). Tussen de vloer en de afscheiding mag de horizontaal gemeten ruimte niet meer bedragen dan 0,05 m. De openingen in de afscheiding mogen niet groter zijn dan 0,1 m. In de afscheiding mogen zich tussen 0,2 en 0,7 m boven de vloer geen opstapmogelijkheden bevinden.

V E R W E R K I N G S R I C H T L I J N T E N B E H O E V E V A N V R I J K O M E N D E G R O N D

Het verdient aanbeveling de bij de werkzaamheden vrijkomende grond binnen de bouwlokatie te verwerken. Hieraan zijn geen restricties verbonden.

Indien verwerking van de grond binnen de bouwlokatie niet mogelijk is dient u rekening te houden met het volgende.

Op grond van het Gelders Interim Beleid zal een partij aan te bieden grond eerst bemonsterd moeten worden (na ontgraving) om de kwaliteit van de grond te kunnen vaststellen. Afhankelijk van de analyseresultaten kan worden bepaald waarheen de grond mag worden afgevoerd.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Van Oers, afdeling Milieu tel. 024 - 678 08 6 1 .

V R I J S T E L L I N G wordt verleend ten aanzien van onderstaande voorschriften van het bestemmingsplan en/of gemeentelijke Bouwverordening:

Met gebruikmaking van artikel 19 lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening juncto artikel 50 lid 5 van de Woningwet is vrijstelling verleend van de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan Kern Winssen Westelijk deel met betrekking tot de situering van de woning en wordt de bouwvergunning verleend.

Voor het verlenen van deze vrijstelling is door Gedeputeerde Staten van Gelderland d.d. 19 april 2001 onder nummer RE2001.34141 een verklaring van geen bezwaar gegeven.

N . B .

Gedeputeerde Staten hebben d.d. 1 november 2001 voor het bouwen binnen het molenbiotoop van de molen "Beatrix" te Winssen op basis van artikel 9 lid a, van de bepalingen en voorschriften van de Gelderse Molenverordening ontheffing verleend van het bepaalde in artikel 5 lid 2 .

Tevens hebben zij d.d. 1 november 2000 onder nr RE 2000.35877 op grond van arrikel 4 lid 3 van de Gelderse Molenverordening vergunning verleend voor het bouwen van de woning en een vrijstaand bijgebouw.

2