Grote Cour 2. Sint-Michielsgestel.

(1)

Grote Cour 2

Sint-Michielsgestel

www.grotecour2.nl

(2)

Grote Cour 2 - Sint-Michielsgestel

BIJZONDERHEDEN

SOORT WONING

Royale halfvrijstaande woning met garage/berging en bijgebouw die gelegen is in de rustige veelzijdige wijk ‘Beekvliet’.

KAMERS

4 (woonkamer en 3 slaapkamers op de 1e etage (1 slaapkamer op 2^e etage mogelijk) en 1 badkamer

INHOUD circa 560m³

WOONOPPERVLAKTE

circa 165m² (INclusief garage (+ 19m²), EXclusief bijgebouw (+ 34m²) en overdek terras (+ 20m²)

PERCEELOPPERVLAKTE 336m²

BOUWJAAR

1988. De eigenaren hebben de woning een paar jaar geleden volledig vernieuwd en er rekening mee gehouden dat deze woning qua woongenot helemaal up-to-date is en voldoet aan de laatste eisen en normen om comfortabel te leven.

TUIN

Fraai aangelegde en privacybiedende achtertuin die rust uitstraalt met een overdekt terras, bijgebouw met bar, haard, toiletvoorziening en vouwwand die geheel weggeschoven kan worden.

borders, perken en een achterom via de brede poort.

VERWARMING / WARM WATER NEFIT CW5 HR cv combi-ketel (2021)

ISOLATIE

Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas

ZOMAAR WAT VOORDELEN VAN WONEN AAN GROTE COUR 2

- Vrij en rustig gelegen 2/1kapwoning op fijn perceel (336m²) in de rustige woonwijk ‘Beekvliet’

- Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Basisschool De Touwladder ligt iets verderop en gymnasium Beekvliet ligt aan de rand van de wijk. Daarnaast zijn

de basisscholen Roald Dahl of De Bolster net als het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen.

- In de laatste paar jaar (vanaf 2018) volledig gemoderniseerd en alle onderdelen zijn met kwalitatief hoogwaardige materialen volledig en grondig aangepakt.

- Royale garage met carport/overkapping en heerlijk rustige achtertuin met terrassen en een fraai bijgebouw om fijn te relaxen en die vragen om een barbecue, een borrel en een hangmat

- De bijzondere ligging, vlakbij openbaar bosgebied ‘Duitse bos’, het buitengebied en op fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object

- Vlakbij openbaar bosgebied, buitengebied, de dorpskern en snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven, Amsterdam en Nijmegen/Arnhem

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

(3)

Omgeving

Grote Cour 2 is gelegen middenin de wijk ‘Beekvliet’ die is gebouwd rondom het monumentale voormalig hoofdgebouw van klein-seminarie ‘Beekvliet’, aan een brede woonstraat . Een geweldige locatie voor een gezin met kinderen of gewoon wanneer je graag de rust op zoekt.

Grote Cour, is één van de breedste straten in deze wijk en kenmerkt zich door veelal (2/1- kap)woningen op mooie percelen. Vlakbij het openbaar bosgebied ‘Duitse bos’, buitengebied en de natuur rondom het stroomgebied van De Dommel, valt de rust en de ruimte op. Geen wonder dat deze straat erg in trek is!

In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik. Een unieke kans voor mensen die prioriteit geven aan privacy.

Aan de voorzijde zie je namelijk niet dat achter deze woning werkelijk een plaatje van een tuin verscholen ligt.

Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van

(4)

Een rondleiding door Grote Cour 2…

namens de eigenaar heten we je van harte welkom!

Grote Cour 2

Deze mooie en royale halfvrijstaande woning uit circa 1988 is rustig en mooi gelegen aan een van de breedste straten van de wijk ‘Beekvliet’.

De huidige bewoners hebben goed zicht gehad op de mogelijkheden van deze woning, recent is deze woning volledig opgeknapt.

Het resultaat is een zeer comfortabele woning van goede kwaliteit, praktisch ingedeeld en met smaak ingericht met eigentijdse luxe en comfort.

Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze speels ingedeelde woning. Een ideale woning, op een goede locatie. Een goed ingedeelde leefruimte op de begane grond met een mooie en ruime woon-/ eetkamer, een fijne keuken en een heerlijke tuin.

… kortom, een woning met heel veel mogelijkheden, die misschien van de voorkant niet meteen te zien zijn, voor diverse gezinssamenstellingen.

(5)

Hartelijk welkom!

De auto staat op eigen perceel, in de garage of op de oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.

Je bent welkom via de zijentree.

(6)

Leven

Deze woning is door de bewoners van top tot teen aangepakt. Het resultaat hiervan is een sfeervolle woonkamer met een mooie houten vloer in visgraat gelegd, strak stucwerk en lekker veel ramen.

De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met zicht op de brede woonstraat en aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de fijne achtertuin.

(7)

(8)

Lekker kokkerellen

De strakke en moderne keuken is in rechte opstelling geplaatst met een lang werkblad waar je geen ruimte te kort komt.

Deze complete keuken staat in open verbinding met het woongedeelte en vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken

In deze ruimte is er plaats voor een (extra) koelkast, vriezer en veel spullen en kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. Deze ruimte zorgt er voor dat je huis opgeruimd blijft.

Vanuit deze praktische bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

(9)

Welterusten… slaap lekker!

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een inloopkast.

De royale slaapkamer aan de voor- en achterzijde hebben beiden een mooie dakkapel.

Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en best fijn om in wakker te worden toch?

(10)

De badkamer… van alle gemakken voorzien.

De moderne en complete badkamer ligt aan de zijkant van de woning.

Op de vloer en in de douche liggen grote lichte tegels. Naast inloopdouche heeft de badkamer een dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting, toilet en kastruimte in de dakschuinte.

(11)

Op de tweede verdieping ook nog ruimte voor

een (slaap-) kamer.

(12)

Buitenleven

Genieten van/in je tuin zonder al te veel onderhoud?

Hier kan het…

Niks is zo fijn als in je vrije tijd in je tuin ‘hangen’.

Nog fijner is het als je gewoon van je tuin kunt genieten. Deze tuin met zijn overdekte terras en vooral het heerlijke bijgebouw waar je de vouwwand volledig open kunt schuiven, vraagt gewoon om een barbecue en gezelligheid.

Hiernaast vind je hier totale rust, plantenborders, een grasveldje om lekker een balletje te trappen, kippen voor een gegarandeerde voorraad verse eitjes en een afgesloten ‘achterom’ via de poort aan de linkerzijde.

Door de gunstige ligging en inrichting van de tuin, is er elk moment van de dag wel een goed plekje te vinden om te genieten en zal er menig gezellig uurtje worden doorgebracht.

Tel hierbij op dat dit alles wordt omgeven door de groene omgeving van de buurt waar deze woning in is gelegen, dan besef je dat je een grote bofkont bent als je hier mag wonen.

(13)

BIJGEBOUW

Het bijgebouw ligt aan de achterzijde van het perceel en is nu in gebruik als berging en daarnaast een gedeelte als bar-/lounge c.q. chillruimte met een vouwwand die je in zijn geheel open kunt schuiven en een eigen toiletvoorziening. Hét recept voor een groot aantal gezellige uren met vrienden en kennissen!

(14)

Gezellig familiehuis

met een warme en gastvrije sfeer

Op de Grote Cour 2 woon je heel comfortabel met een moderne inrichting, fijne indeling op een mooi perceel en bijzondere plek, vlakbij het Duitse Bos. Naast een bijzondere locatie biedt fijne woning je nog veel meer, zoals onder andere een fijne tuin en genoeg slaapkamers om je (mogelijke) kroost een fijn plekje te geven.

Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze ruime halfvrijstaande woning. De nieuwe bewoners hun handen eigenlijk niet meer uit hun mouwen te steken, daar hebben de huidige bewoners al voor gezorgd want zij hebben een goede kijk op de mogelijkheden van deze woning gehad. De afwerking in het hele huis én de tuin zijn van prima kwaliteit. de basis staat als een huis!

Kom vooral een keer sfeer proeven op Grote Cour 2!

Kwaliteit, licht, ruimte en positieve energie die je het beste zelf kunt beleven als je daadwerkelijk door dit heerlijk ruime en gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart net zoals het gezin dat al jarenlang doet in dit heerlijke huis,

Nou, waar wacht je nog op?

Maak een afspraak, je bent van harte welkom!

Aanpassingen/moderniseringen, zoals o.a.:

12-2018: schilderwerk gehele woning binnen 12-2018: stucwerk gehele woning

12-2018: geheel nieuwe keuken en apparatuur 01-2019: vloerverwarming

07-2019: nieuwe badkamer en toilet

12-2019: overkapping, carport en bijgebouw 05-2020: schoorsteen gerenoveerd

08-2020: aanleg tuin en bestrating voor en achter 10-2020: boeiboorden en windveren vervangen 02-2021: CV-installatie vervangen (NEFIT CW5) 05-2021: elektrische roldeur garage

07-2021: nieuwe (raam-) kozijnen en tuindeuren

05-2021: dakkapellen vernieuwd

(15)

BEGANE GROND

(16)

EERSTE VERDIEPING

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

(17)

TWEEDE VERDIEPING

(18)

INDELING PERCEEL

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

(19)

LIGGING EN KAART

Gemeente Sint-Michielsgestel

Sectie C 3721

Oppervlakte circa 336m²

(20)

(Nog een keer) een kijkje nemen op de Grote Cour 2?

Dat kan natuurlijk. Heel makkelijk, ook zónder vooraf een afspraak te maken…

Ga snel naar de eigen website van deze woning

Wil je weten wat je eigen woning waard is? Vraag dan snel bij ons een waarde-indicatie aan. Als service van ons kantoor is het eerste gesprek gratis en vrijblijvend. Mail naar: info@romeynders.nl

Het is echt heel eenvoudig. Je vindt alle informatie op de unieke website www.grotecour2.nl

Hier vind je een complete presentatie met foto’s, video’s, plattegronden, Kadasterinformatie en de lijst van zaken. Daarnaast wordt de zonnegrens van de tuin en relevante buurtinformatie getoond. Op deze manier krijg je nogmaals een goed beeld van deze mooie woning!

www.grotecour2.nl

(21)

Ligging en mogelijkheden

De wijk van de Grote Cour is gebouwd rondom het monumentale voormalig hoofdgebouw van ‘Klein- seminarie Beekvliet’ en ligt aan de rand van het dorp Sint-Michielsgestel, een oude Romeinse nederzetting met prachtige natuurgebieden en bossen waardoor de rivier de Dommel stroomt en waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Gemarkeerde routes wijzen u de weg door deze gebieden en leiden u langs voormalige kastelen, landhuizen, buitenplaatsen en monumentale boerderijen en restanten van oude dijken.

De woning ligt bijzonder centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A50, A59 en N65) van en naar Eindhoven of Utrecht/Amsterdam, Tilburg en de Randstad; in 5 minuten bereik je de snelweg.

Diverse luchthavens zoals Amsterdam, Rotterdam, Maastricht en Weeze (D) zijn in ca. een uur te bereiken.

Luchthaven Eindhoven is op 20 minuten afstand en het is anderhalf uur naar Zaventem in Brussel (B).

De woning heeft veel privacy en maakt het mogelijk om uitgebreid en in alle rust te genieten van het buitenleven. De woning is zeer makkelijk bereikbaar vanaf de uitvalswegen, en ligt op fietsafstand van de dorpskern van Sint-Michielsgestel, een gemeente die bekend staat als forensendorp. Voor het lekkerste vlees ga je hier naar de ambachtelijke slager, voor vers brood naar een van de bakkerijen in het dorp of de Dungense molenbakker en voor je dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van de 3 supermarkten die het dorp telt.

De gemeente Sint-Michielsgestel is momenteel de dorpskern aan het aanpassen en verbeteren door middel van een gefaseerd centrumplan. De goede verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden zal hierdoor verder worden uitgebreid. ‘s-Hertogenbosch is binnen 20 min bereikbaar met de auto/openbaar vervoer of zelfs met de fiets, en biedt naast een zeer rijke historie en sterke cultuur alles wat je kunt verwachten van een hoofdstad van een regio.

Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium en de kinderen wandelen of fietsen veilig naar school. Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het geweldig om dichtbij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaatsen waar ze al hun maatjes tegen komen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College, en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen voor een kop thee. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Sint- Janslyceum in Den Bosch, Maurick College in Vught of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken.

Er is een grote verscheidenheid aan sportverenigingen in het dorp zoals voetbal, tennis en hockey. De Grote Cour ligt erg centraal voor wielrenners of trimmers die gebruik kunnen maken van een zeer uitgebreid aantal verharde en onverharde (fiets-)paden in de directe omgeving. Voor golf zijn er diverse 18-holes golfbanen in de regio, met de gerenommeerde golfclub De Dommel (aangelegd op een

(22)

VERKOOPVOORWAARDEN

Deze informatie heeft als doel u zo veel mogelijk inzicht te geven in de situatie ter plaatse en is zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Vanwege het feit dat hier kort op algemene informatie wordt

ingegaan, is deze informatie dan ook niet uitputtend. Aan eventuele onvolkomenheden/onjuistheden in deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Deze informatie is geheel vrijblijvend, wordt aan meerdere personen verstrekt en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Koopovereenkomst

Een verkoop komt tot stand door wilsovereenstemming. De afspraken die mondeling zijn gemaakt, worden vervolgens schriftelijk door ons vastgelegd in de koopovereenkomst. De koopovereenkomst wordt door ons opgemaakt conform de modelovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning of appartementsrecht (model 2018). Vastgesteld door de

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Ondertekening van de koopovereenkomst binnen 3 werkdagen in aanwezigheid van beide partijen bij ons op kantoor in Sint-Michielsgestel. Verkoper behoudt zich het recht voor om van de verkoop af te zien zolang er geen sprake is van een door beide partijen ondertekende koopakte.

Onderzoek plicht

De koper heeft een onderzoek plicht. Voordat u een bod uitbrengt op de betreffende woning, dient u in het algemeen te onderzoeken wat voor u van belang kan zijn voor het nemen van de aankoopbeslissing.

Identificatieplicht

Algemeen geldt dat identificatie van zowel koper als verkoper wettelijk verplicht is in het geval van een aankoop van een woning of een onroerend goed. De NVM-makelaar dient daarom in het bezit te worden gesteld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs.

Voorbehoud financiering

Voordat koper tot (prijs)onderhandeling overgaat dient koper zich op de hoogte gesteld te hebben van zijn financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, leningen e.d. alsmede inkomen. Koper en verkoper kunnen ontbindende voorwaarden voor de financiering overeenkomen. De makelaar kan verlangen dat de koper inzage verstrekt in zijn financiële situatie.

Ontbindende voorwaarden financiering

U krijgt niet automatisch ontbindende voorwaarden voor de financiering. Deze dient u bij uw bod te vermelden. Zodra de koper en verkoper overeenstemming bereiken, kan de koper (over het algemeen gedurende een periode van maximaal 3 weken) gebruik maken van een ontbindende voorwaarde ten behoeve van het verkrijgen van een passende financiering. Over de ontbindende voorwaarden moeten partijen overeenstemming bereiken voor de mondelinge verkoop / koop. De ontbindende voorwaarden houden in dat bij het niet verkrijgen van een passende financiering de koop ontbonden kan worden zonder verdere gevolgen. Deze mededeling dient goed gedocumenteerd te geschieden per aangetekende brief.

Wettelijke bedenktijd

De koper, die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte getekende akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Volgens de Algemene Termijnwet mogen twee van de bedenktijddagen geen zaterdag, zondag of een algemeen erkende feestdag zijn. Tevens mag de bedenktijd niet eindigen op een zaterdag, zondag of een algemeen erkende feestdag. Ter voorkoming van misverstanden dient de koper te allen tijde een bevestiging van de ontvangst van de getekende koopovereenkomst te tekenen. De drie dagen bedenktijd gelden niet voor de verkoper, tenzij dit is overeengekomen met de koper.

Notaris

De koper kiest doorgaans de notaris, uiterlijk op de dag van het ondertekenen van de koopovereenkomst. Indien de koop geschiedt onder “kosten koper” zijn deze kosten voor de koper. Wanneer de koper de notariskeuze niet op het voornoemde tijdstip aan de makelaar kenbaar heeft gemaakt, zal de NVM-makelaar een notaris aanwijzen die gevestigd is in de plaats waar de aan te kopen gekochte woning / onroerende zaak is gelegen.

(23)

VERKOOPVOORWAARDEN

Waarborgsom / bankgarantie

Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na schriftelijke overeenstemming een waarborgsom in handen van de notaris gestort (groot 10% van de koopsom). In plaats van deze waarborgsom te storten kan de koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen. Deze bankgarantie moet afgegeven zijn door een in Nederland gevestigde bankinstelling.

Boeteclausule

In de koopovereenkomst zal een boeteclausule worden opgenomen, hetgeen inhoudt dat: indien één van de partijen zijn / haar verplichtingen uit de koopovereenkomst niet nakomt, de andere partij hem/ haar in gebreke kan stellen. Dit kan leiden tot een ontbinding van de overeenkomst. Hierbij kan de nalatige partij een boete worden opgelegd ten bedrage van 10% van de koopsom.

Oplevering

Het pand dient te worden opgeleverd in dezelfde staat waarin koper de onroerende zaak heeft aangetroffen tijdens de

bezichtiging met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkoper niet bekend) heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De notaris controleert bij het passeren van het transport / leveringsakte of er op de onroerende zaak nog beslagen, hypotheken e.d. rusten.

Baten en lasten

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper met ingang van de datum van eigendomsoverdracht. De dan lopende baten, lasten en canons, met uitzondering van het gedeelte van de onroerendezaakbelasting (voor wat betreft het feitelijk gebruik) zullen tussen partijen naar rato worden verrekend via de notaris.

Risico van overlijden

Het risico van overlijden vanaf het moment van aankoopbeslissing en de uiteindelijke definitieve levering (veelal het transport) ligt bij partijen. Over het algemeen is het mogelijk een overlijdensrisicoverzekering hierop aan te passen. Soms voorziet een hypotheekofferte al in een voorlopige dekking. Informeer hierover bij onze hypotheekadviseur.

Ouderdomsclausule

In de koopovereenkomst zal bij verkoop van een bestaande woning standaard een aanvullende bepaling worden opgenomen waarbij koper verklaart ermee bekend te zijn dat de aangekochte woning een bestaande woning betreft en dat verkoper niet instaat voor normale (afhankelijk van de leeftijd van de woning) ontstane slijtage aan toegepaste en verwerkte materialen en installaties.

Heeft u, na het lezen van deze informatie, nog vragen of wilt u de woning bezichtigen, neemt u dan, geheel vrijblijvend, contact met ons op. De openingstijden van ons kantoor zijn van maandag tot en met vrijdag van 09.00 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 17.00 uur.

(24)

adres bereikbaarheid

bezoek Esscheweg 74 ι 5271 NA ι Sint-Michielsgestel telefoon 073 – 551 42 41 etalage Mieke de Brefstraat 40 ι Schijndel en Victoriastraat ι Sint-Michielsgestel mail info@romeynders.nl

VERKOOP WONING

U overweegt om uw woning te verkopen.

Wij zullen dan alle relevante zaken die betrekking hebben op de verkoop van uw woning met u bespreken, zodat wij ons in kunnen leven in uw situatie en u van het beste advies voorzien.

Wij zijn op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen, plaatselijke kennis, juridische aspecten etc. Hierdoor kunnen wij u in een vrijblijvend gesprek meteen van een 1e advies voorzien.

Daarnaast geven wij aan wat wij allemaal verder voor u kunnen betekenen en wat er nog meer bij komt kijken. Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. Hier zijn geen kosten aan verbonden, dit kost u dus niets

AANKOOP WONING

U overweegt een huis te kopen of u heeft uw droomhuis gezien maar wat nu? Wat is de woning waard? Zijn er bouwkundige gebreken? Hoe zit het met de omgeving? Wordt er binnenkort gebouwd? Hoe zit het met de overbruggingsgarantie? Mogelijkheid voorbehoud verkoop eigen woning? Financieringsvoorbehoud? Etc.

Veel vragen waarin wij u kunnen begeleiden om samen met u de goede keuze te maken naar een nieuwe woning.

Romeynders Makelaardij geeft aan welke procedures, onderzoeken en bijzonderheden men kan verwachten bij de aankoop van de woning. Voordat wij tot actie overgaan krijgt u een overzicht van de te maken kosten. Zodat u achteraf nooit voor verassingen komt te staan.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvend gesprek om te weten wat wij voor u kunnen betekenen. Hier zijn geen kosten aan verbonden, dit kost u dus niets.

HUURWONINGEN

Om onze opdrachtgevers volledig van dienst te kunnen zijn, bemiddelen wij ook in verhuur van woningen.

Zo hebben wij op dit moment diverse woningen in Sint-Michielsgestel tijdelijk, voor korte of langere tijd, te huur. Belt u gerust of kom langs bij ons op kantoor en informeer wat ons volledige aanbod in huurwoningen is, of welke woningen er binnenkort te huur worden aangeboden.

Heeft u zelf een woning of bedrijfspand dat u zou willen verhuren, informeer dan bij ons naar onze gunstige verhuurvoorwaarden

VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING

Wilt u de actuele waarde van uw woning weten?

Het is altijd raadzaam om een goede voorbereiding te treffen, dat bespaart geld en tijd. Als u op zoek bent naar een nieuwe woning is het van belang de actuele waarde van uw huidige woning te weten. U hoeft daarvoor natuurlijk niet meteen kosten te maken. U kunt dan een afspraak met ons maken voor een GRATIS en vrijblijvende waardebepaling. Natuurlijk zien wij u vervolgens graag terug wanneer u besluit om te gaan verkopen maar deze waardebepaling verplicht u nog tot niets. Bel of mail ons voor een afspraak.

Wij komen graag bij u langs voor deze gratis en vrijblijvende waardebepaling òf om u over de evt.

verkoopmogelijkheden van uw woning te informeren De gratis en vrijblijvende waardebepaling is bedoeld voor:

 verkoop van eigen woning  taxatie van een woning

 verbouwing eigen woning  oversluiten hypotheek

 aankoop van een woning

Romeynders Makelaardij hecht veel waarde aan een gastvrije instelling én voldoende tijd en aandacht voor onze klanten, aangezien wij het belangrijk vinden om te weten wat uw persoonlijke wensen zijn vóór een op maat gemaakt advies.

Ons enthousiaste team van ervaren woningdeskundigen die flexibel en persoonlijk betrokken zijn, kan u optimaal adviseren omtrent bouwkundige en financiële aspecten van een verbouwing of verhuizing. Goede informatie en degelijke adviezen vormen de basis voor het vertrouwen. Deze, gecombineerd met een intensieve en actieve kennis van de markt, staan garant voor kwaliteit, zowel bij aankoop, verkoop en taxaties alsmede huur en verhuur van woningen en bedrijfs onroerend goed. Daarnaast geloven wij in een sterke, persoonlijke begeleiding en maken wij optimaal gebruik van de laatste technieken.

Wilt u eens persoonlijk met ons kennismaken of meer weten over ons kantoor, belt u gerust of kom langs. U vindt ons aan de Esscheweg 74 in Sint-Michielsgestel.