Roermond Pollaertstraat 19
TE HUUR:
KANTOORUNITS VANAF ± 10 M² MIDDEN IN HET HART VAN ROERMOND!
Roermond Pollaertstraat 19
KANTOORVERZAMELGEBOU W GELEGEN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ROERMOND!
SOORT OBJECT:
De ruimtes zijn zeer geschikt voor startende ondernemers, ZZP’ers, freelancers. Echter ook reeds gevestigde ondernemers kunnen hier terecht. Voor ondernemingen die nog geen behoefte hebben aan de huur van een kantoorpand, maar toch niet vanuit hun privé adres willen opereren of zich eerst willen oriënteren, dan is dit
kantoorverzamelgebouw de ideale oplossing zijn!
Een aantal voordelen:
- Volledige meubilering mogelijk;
- Complete stoffering - Minimale investeringen;
- Gebruik van vergaderruimtes;
het totale verhuurbare
vloeroppervlakte is ± 592 m² te huur in units vanaf ± 10 m²
LIGGING:
Het verzamelgebouw is midden in het historische en bruisende stadscentrum van Roermond gesitueerd, in een van de mooiste straten van de binnenstad, en alle
voorzieningen zijn dus op loopafstand bereikbaar.
PARKEREN:
Voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.
METRAGE GEGEVENS:
Begane grond : ± 216,3 m² Eerste verdieping : ± 249,9 m² Tweede verdieping : ± 125,5 m²
HUURPRIJS:
Zie bijlage.
SERVICEKOSTEN:
Inclusief.
BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.
INDELING:
Zie bijgevoegde tekeningen.
SOUTERRAIN:
Archiefruimte.
BEGANE GROND:
Entree/ontvangsthal. Dames- en herentoiletgroep.
Diverse kantoorruimtes. Centrale kantine.
Faciliteiten kantoorruimtes:
Verwarming
Luchtbehandelingsinstallatie
EERSTE VERDIEPING:
Gang. Serverruimte. Diverse kantoren.
AANVAARDING:
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto
betalingsverplichting.
HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
INFORMATIE:
Wij hebben getracht middels deze
zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.
Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Roermond Pollaertstraat 19
TWEEDE VERDIEPING:
Diverse kantoren.
HUURPERIODEN:
In overleg.
OPZEGTERMIJN:
2Maanden, waarborgsom van 1 maand.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Roermond Pollaertstraat 19
Huurprijzen ‘all-in’
Begane grond: Oppervlakte: Huurprijs p.m.:
Winkelruimte 115,2 m² VERHUURD
Kantoor 2: 21,90 m² € 328,50
Kantoor 3:
Kantoor 4:
23,31 m² 37,16 m²
€ 349,50
€ 613,14
Kantoor 5: 10,30 m² € 154,50
Kantoor 6: 19,30 m² VERHUURD
Kantoor 7: 24,00 m² € 360,00
Kantoor 8: 26,10 m² € 391,50
Kantoor 9: 24,00 m² € 360,--
1e Verdieping: Oppervlakte: Huurprijs p.m.:
Kantoor 12: 15,40 m² VERHUURD
Kantoor 13: 29,70 m² VERHUURD
Kantoor 14: 17,10 m² VERHUURD
Kantoor 15: 18,00 m² VERHUURD
Kantoor 16: 98,30 m² € 1474,50
Kantoor 17: 15,20 m² € 228,--
Kantoor 18: 16,90 m² € 253,50
Kantoor 19: 30,00 m² € 450,--
Kantoor 20: 9,30 m² VERHUURD
2e Verdieping Oppervlakte: Huurprijs p.m.:
Kantoor 21: 10,40 m² € 156,--
Kantoor 22: 11,10 m² € 166,50
Kantoor 23: 50,00 m² € 750,--
Kantoor 24: 17,00 m² € 255,--
Kantoor 25: 36,70 m² € 550,50
• De opslag van 10 % voor het gebruik van de algemene ruimtes zit in de huurprijs inbegrepen;
Meubilair: Diverse kantoren zijn voorzien van passend kantoormeubilair. De huurkosten hiervan bedragen ongeveer € 50,- tot € 75,- per maand.
• Parkeerplaatsen: Per kantoorkamer kan er 1 parkeerplaats gehuurd worden. De kosten bedragen
€ 50,- per maand excl. BTW.
• Service kosten: All-in is inclusief verwarming, elektra, water, onderhoud installatie, gebruik secundaire ruimten zoals wachtruimte, sanitaire voorzieningen, keuken, schoonmaken centrale ruimtes en ramenwassen buiten zijde.
• Exclusief: Telefoon- en datakosten, archiefruimte.
• Prijzen zijn exclusief 21% BTW.
*Wijzigingen onder voorbehoud.
