Adres: Korte Prinsengracht 12, 1013 GS Amsterdam
Huurprijs € 26.400,- per jaar
Omschrijving
Bedrijfsruimte (circa 89 m²) gelegen aan de Korte Prinsengracht in het noordwestelijke deel van de grachtengordel op de begane grond met eigen entree aan de rand van de bruisende Jordaan.
Om de hoek bevinden zich de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat met hun vele winkeltjes, horecagelegenheden, speciaalzaken en een filmtheater. Het object biedt een schitterend uitzicht over de Eenhoornsluis, de Brouwersgracht en de Korte Prinsengracht. Dit voormalig atelier en Rijksmonument vormt een creatieve en praktische ruimte, die zich leent voor tal van
mogelijkheden. Tevens bevindt Amsterdam Centraal Station zich op loopafstand.
Bestemming:
De bestemming is gemengd-1. Horeca is niet toegestaan. Voor de exacte toetsing en toelating van uw bestemming verwijzen wij u door naar de gemeente. www.ruimtelijkeplannen.nl
Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 89 m2 beschikbaar welke is gelegen op de begane grond.
Het object wordt in de huidige staat aangeboden derhalve inclusief:
- Centrale verwarming en vloerverwarming;
- Opbouw verlichting;
- Elektrische installatie;
- Zelfstandige entree, met dubbele openslaande deuren;
- Nieuw toilet;
- Pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en mengkraan met direct heet water;
Parkeren/bereikbaarheid:
Auto: Betaald parkeren op de openbare weg of in de parkeerhaven.
OV: Het centraal station van Amsterdam bevindt zich op loopafstand. Vanuit daar kunt u
gebruikmaken van diverse bus-, tram- en treinverbindingen. Tevens dichtbij liggen de haltes van tramlijn 3 en van buslijnen 18, 21 en 22.
Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 26.400,- per jaar. Er wordt niet geopteerd voor een BTW belaste verhuur.
Servicekosten:
De service kosten bedragen € 175,- per maand voor de navolgende levering en diensten:
- Verbruik gas, water en elektra (tussenmeter aanwezig);
- Periodiek onderhoud cv-ketel;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten;
- Glasverzekering;
Huurtermijn/aanvaarding:
Eerst voor een periode van 2 jaar, te verlengen met 3 jaar en vervolgens steeds met 5 jaar te verlegen.
Aanvaarding:
In overleg, maar kan op korte termijn eventueel beschikbaar.
Waarborgsom:
Ter grootte van 03 maanden huur.
Kenmerken
Aanmelding In verhuur genomen
Bestemming Kantoorruimte
Bouwjaar / bouwperiode 1656 / -1905
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte VVO 89 m²
In units vanaf 89
Aantal etages 1
Onderhoud binnen goed (1995 geheel verbouwd)
Onderhoud buiten goed
Locatiekaart
Locatiegegevens
Ligging Woonomgeving
Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorziening op minder dan 500 m
