makelaars
Musholm 192
2133 HW Hoofddorp
€ 249.500,- k.k.
makelaars
Algemeen
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
Woning Woonoppervlakte : 93 m²
Inhoud: 260 m³
Perceeloppervlakte: 128 m²
Bouwjaar: 1983
Ligging: in woonwijk
Aantal woonlagen: 2
Onderhoud Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Dak Dak type: plat dak
Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: C
Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel
CV Ketel: type: Vaillant HR
bouwjaar: 2007 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja
Soorten warm water: c.v.-ketel
Voorzieningen Voorziening: mechanische ventilatie,
tv kabel
Schuur / Berging: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra,voorzien van water
aantal: 1
Garage: geen garage
Parkeren: openbaar parkeren
Tuin Tuin type: achtertuin,
voortuin
Tuin kwaliteit: fraai aangelegd
Hoofdtuin: achtertuin
Hoofdtuin kwaliteit: aan te leggen
Hoofdtuin oppervlakte: 40 m²
Hoofdtuin positie: zuidwest
Kamers Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
makelaars
Indeling
Goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten. De ligging is kindvriendelijk, met kinderspeelgelegenheid op het plein achter de woning. De woning is uitstekend onderhouden, zo is de hele woning in 2013 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is in 2016 de badkamer vernieuwd.
Indeling
Entree, hal met meterkast (2008) en toilet voorzien van een toilet met wandcloset met fontein. Vanuit de hal is binnendoor de bijkeuken/berging bereikbaar.
In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de compleet uitgevoerde keuken welke is voorzien van diverse
inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast (de koelkast is ter overname).
Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De voorslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, handdoek radiator en 2 toilet (wandcloset).
De begane grondvloer alsmede de vloer van de eerste verdieping zijn voorzien van een
laminaatvloer.
Bijzonderheden
Sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch
zonnescherm en de achtergevel is in 2010 opnieuw voorzien van nieuw voegwerk. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen en de woning is grotendeels voorzien van stucwerk.
**Kijk op Funda, bij deze door Hier Makelaars aangeboden woning kan je door middel van een bezichtigingsfilm de woning 'bezichtigen'.**
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
makelaars
Foto’s
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
makelaars
Foto’s
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
makelaars
Foto’s
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
makelaars
Foto’s
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
makelaars
Locatiegegevens
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
Ligging
De woning ligt nabij het Haarlemmermeerse bos, halte van R-net (vrije busbaan Haarlem-Hoofddorp- Schiphol-Amsterdam ZO) de winkelcentra "Overbos"
en het winkelcentrum "Skaggerak". Ook zijn er in de
directe omgeving uitvalswegen richting Amsterdam,
Den Haag en Haarlem.
makelaars
Tekening kadaster
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Musholm 192
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
HAARLEMMERMEER AD
2035
0 m 5 m 25 m
119 121 123
216 214
212 210 186
188 208
190 206
192
204 194
196-202 260
262-268 270
184
174 117
Mush olm
176-182 115
113
111 109
107 105
166 168
170 172
Mush olm
158 156
154 220
234 218
236
52 54
56 2036
2051 2049
2095
2091
2088
2034 2033
2027 2031
2023 2108
2021
2089
2032
2030
2043
2020
2094
2092
2035
2028 2042
2022
2037
2047
2090
2039
2050
2026
2029
2046
2041 2040
2024 2078
2093
2038
2025 2045
2044
makelaars
Plattegrond
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
makelaars
Plattegrond
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
makelaars
Lijst van zaken
Beschrijving zaken blijft
achter gaat
mee overname
(mogelijk) n.v.t.
Musholm 192, 2133 HW Hoofddorp
tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding •
buitenverlichting •
brievenbus •
(voordeur) bel •
veiligheidssloten •
alarminstallatie •
rolluiken/zonwering buiten •
zonwering binnen •
gordijnrails •
gordijnen •
vitrages •
losse horren/rolhorren •
rolgordijnen •
vloerbedekking/linoleum •
parketvloer/kurkvloer •
warmwatervoorziening, te weten: •
c.v. met toebehoren •
(voorzet)open haard met toebehoren, te weten: •
kachels •
keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting •
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: •
vaatwasser, combimagnetron
vaatwasser, magnetron, koelkast •
inbouwverlichting/dimmers, te weten: •
inbouwspots/lamp boven eettafel
opbouwverlichting, te weten: •
plafondventilator
vaste kasten •
losse kasten, boeken-, legplanken •
wastafels met accessoires •
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) • badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) •
veiligheidsschakelaar wasautomaat •
(huis)telefoontoestellen •
leasecontracten of huurcontracten, te weten: •
makelaars
Algemeen
Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…?
Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing?
Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden.
Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen.
Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper.
Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij.
Voorwaarden rondom de koop
Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteinde- lijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken.
Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars.
nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning.
Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit.
Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.
Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken.
De koopakte
Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden onderte- kend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop.
De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je
ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering.
Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisa- tie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de medede- lingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.
