Te Koop
Representatieve kantoorruimte
Kervelhof 1-3 Hoogvliet
Contact
+31 (0)88 - 796 24 76
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56
4381 LT Vlissingen
Te Koop Zeer nette en representatieve kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping van het appartementencomplex aan de Kervelhof te Hoogvliet. De ruimte is uitstekend geschikt als praktijkruimte of kantoorruimte voor de zakelijke dienstverlening.
Thans is 135 m² op de 2e verdieping verhuurd aan De Stichting Pameijer. De huurovereenkomst is opgesteld conform ROZ-model en is lopende t/m 31 augustus 2015. De huidige huurstroom bedraagt € 12.980,76 op jaarbasis.
Bereikbaarheid De kantoorruimte is goed gelegen in de wijk “Westpunt” nabij het centrum van Hoogvliet, tussen de Groene Kruisweg en de Tijmweg.
Het rijkswegennetwerk rondom Rotterdam ligt op slechts enkele minuten, waardoor de bereikbaarheid per auto goed is.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is ruim voldoende, middels een metro-/busverbinding op loopafstand.
Kadastrale gegevens Gemeente: Hoogvliet Sectie: A
Nummers: 250 en 251
Bestemming Het object ligt in het bestemmingsplan 'Hoogvliet Noordwest”. Hierin heeft het perceel de bestemming “Woningen gestapeld”, waarbij gebruik als kantoor is toegestaan.
Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 19-3-2009 en goedgekeurd d.d. 16 juni 2009.
Grondstatus Eigen grond. Appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping.
Bouwjaar 1974.
Afmetingen Circa 160 m² kantoorruimte 1e verdieping;
Circa 160 m² kantoorruimte 2e verdieping (ged. verhuurd);
Totaal 320 m²
Parkeren/buitenterrein In de directe omgeving is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het betreft hier vrij parkeren.
Voorzieningen 1e verdieping:
- Entree met tegelvloer;
- Betonvloeren voorzien van vloerbedekking;
- Houten kozijnen vv isolerende beglazing;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Meterkast;
- Buitenzonwering t.p.v. de zuidgevel;
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Close up boiler (30L);
- Opslag met trapopgang naar de verdieping;
- Brandslanghaspels.
2e verdieping:
- Entree via trapopgang;
- Betonvloeren voorzien van vloerbedekking;
- Houten kozijnen vv isolerende beglazing;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Toiletvoorziening (D/H);
- Buitenzonwering t.p.v. de zuidgevel;
- Pantry;
- Garderobe;
- Opslagruimte.
Koopsom € 235.000,- k.k. excl. BTW.
Bankgarantie Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de
koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris.
Oplevering In nader overleg overeen te komen.
Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van
“Kervelhof 1-3” te Hoogvliet. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie Synchro Bedrijfshuisvesting BV en/of bezichtiging: Vestigingen Rotterdam en Vlissingen
Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76
+31 (0)88 - SYNCHRO
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
