KANTOORRUIMTE (MET OPSLAGRUIMTE)
Energieweg 3K 4231 DJ Meerkerk
Algemene informatie
In Meerkerk bieden wij een gebruiksklare kantoorruimte te huur aan. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van deze bedrijfsunit. De ruimte heeft een gezamenlijke entree op de begane grond met een trap naar de eerste verdieping. De verdieping bestaat uit een open kantoorruimte met spreekruimte en opslagruimte. De opslagruimte kan eveneens worden ingericht als kantoorruimte.
Het verzamelgebouw huisvest een diversiteit aan bedrijven. De ruimte heeft een representatieve uitstraling en is inzetbaar als kantoorruimte evt. in combinatie met opslagruimte.
Bij de bouw van het complex is gebruik gemaakt van duurzame materialen en goede technische voorzieningen. Huurder krijgt de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen, die zich direct naast het pand bevinden.
Oppervlakten
Omschrijving m2/ruimte Totale m2
Begane grond
- entreehal en toiletruimte (gezamenlijk) Eerste verdieping
- kantoorruimte met spreekkamer en pantryruimte 60 m² - opslagruimte (evt. af te bouwen tot kantoorruimte) 32 m²
Totale oppervlakte: 92 m2
* maten zijn circa maten, berekend volgens Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO via NEN2580)
Locatie
De locatie is goed gelegen op het bedrijventerrein Meerkerk, direct ontsloten op de hoofdroute over het bedrijventerrein. Het bedrijvenverzamelgebouw ligt te midden van bedrijfsmatige objecten welke veelal in gebruik zijn t.b.v. productie-, opslag- en distributiedoeleinden. Ook zijn er enkele auto- en vrachtwagenbedrijven gevestigd. De bereikbaarheid is goed vanaf de rijksweg A27 en vanuit de diverse toegangswegen uit de omliggende dorpen.
Parkeren
Bij het object zijn er totaal 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen op het terrein zijn gemarkeerd en toegewezen d.m.v. een huisnummer vermelding.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Kernen Zederik Geconsolideerd” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en is daarmee o.a. geschikt voor bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoorruimte.
Energieweg 3K te Meerkerk
Bouwaard/algemeen
- bouwjaar omstreeks 2008 - onderheide betonfundering - staalconstructie- geïsoleerde damwandprofielbeplating - stalen platdak (geïsoleerd)
- aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing - betonnen etagevloer
- metal-stud scheidingswanden (deels met glas) - bruto hoogte: circa 7,00 meter
- meterkast met aansluiting gas, water en elektra - alarminstallatie met bewegingssensoren - camerabewaking
- brandblusvoorzieningen
Voorzieningen/installaties
Gezamenlijk:- fraaie entreehal met garderobe en trapopgang - toiletruimte op de begane grond
- uitstortgootsteen onder de trap
Eigen kantoorruimte (1e verdieping):
- PVC vloer en tapijttegels - gesausde wanden
- systeemplafonds met verlichting - inbouw wandcontactdozen 230V - inbouw datapunten
- pantryblok v.v. kasten, aanrechtblad met RVS spoelbak, koelkast, etc.
- verwarming d.m.v. CV-ketel en radiatoren
Huurcondities
Huurprijs € 675,- per maand
Servicekosten In overleg met verhuurder (afhankelijk van het gebruik)
Dit betreft een voorschot servicekosten per maand exclusief btw , ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- energieverbruik;
- waterverbruik;
- onderhoud alarminstallatie;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- gebruikerskosten vanuit de gemeente (gemeentelijke belastingen) - glasbewassing buitenzijde
Huurtermijn Bij voorkeur 5 jaar
Betalingstermijn Per maand vooraf.
Huuraanpassing Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Aanvaarding Op korte termijn mogelijk.
Meer informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtiging ter plaatse kunt u contact met ons opnemen:
Kleine Landtong 23 / Postbus 373 / 4200 AJ Gorinchem
Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door B/mak Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle opgegeven maten + oppervlakten zijn circa.
(0183) 30 40 50
info@b m a k. n l
w w w . b m a k . n l
