Multifunctioneel bedrijfscomplex
TE KOOP Curieweg 13 | Zwolle
Object
Op een centrale locatie op het bedrijventerrein 'Marslanden' in Zwolle bieden wij voor verkoop dit uitstekend onderhouden, vrijstaande, multifunctionele bedrijfscomplex aan.
Het bedrijfspand is in drie delen gebouwd, waarbij de uniformiteit is behouden en het een keurig geheel is gebleven. Aan de voorzijde ligt het kantoor met hoofdentree (1990).
De kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en verdieping, is compleet en voorzien van twee toiletgroepen. De grote hoeveelheid ramen zorgen voor een prettige
werkomgeving.
Het middelste deel (1986) betreft bedrijfsruimte, waarvan een deel in gebruik is als showroom/ presentatieruimte en kantoor. Deze bedrijfsruimte is voorzien van 2 overheaddeuren.
In 1997 heeft de laatste uitbreiding plaatsgevonden. Deze uitbreiding betreft een bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 7 meter en is voorzien van eigen overheaddeur.
Tevens is een gedeelte van deze ruimte voorzien van een entresol waar de bedrijfskantine met ruime keukenopstelling is gesitueerd.
Door de ligging op de kavel zijn de drie delen zowel afzonderlijk via de buitenzijde als via de hoofdingang toegankelijk.
Ligging
Dit complex is gelegen op Marslanden E. Dit bedrijventerrein, grootste van Overijssel is met de auto zeer goed bereikbaar De snelwegen A28 (richting Groningen en Amersfoort) en A50 (richting Apeldoorn) zijn door de de ringwegen N337 en N35 uitstekend
bereikbaar. In de nabije omgeving zijn naast bedrijven (groot en klein) tevens diverse keuken- en autoshowrooms gevestigd.
Oppervlakte
Kantoor voorzijde: Begane grond: ca. 122 m² Eerste verdieping: ca. 122 m² Bedrijfsruimte (middendeel) Begane grond: ca. 260 m²
Kantoorruimte: ca. 48 m²
Bedrijfsruimte (achterzijde) Begane grond: ca. 176 m²
Eerste verdieping: ca. 46 m² entresol, in de huidige situatie in gebruik als kantine
Kadastrale informatie Gemeente Zwolle Sectie M
Nummer 435 Groot 1.700 m²
Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende
bestemmingsplan 'Marslanden'. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden B.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- glazen systeem scheidingswanden;
- databekabeling;
- convectieverwarming;
- pantry;
- toiletten.
Bedrijfsruimte:
- krachtstroom;
- 3 overheaddeuren, waarvan 2 elektrisch bedienbaar;
- pantry;
- toiletten.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Koopprijs
€ 720.000,-- kosten koper
Aanvaarding In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Koopprijs € 720.000,- k.k.
BTW van toepassing Nee
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte Bouwperiode 1986, 1990, 1997
Bouwvorm Bestaande bouw
Kantoor aanwezig Ja Oppervlakte kantoor 292 m² Aantal verdiepingen 2 Totale oppervlakte 820 m² Oppervlakte bedrijfshal 528 m² Terrein aanwezig Ja
Adres Curieweg 13 Postcode/plaats 8013 RA Zwolle
Gemeente Zwolle
Sectie/Perceel M / 435
Oppervlakte 1.700 m²
Soort Volle eigendom
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste
makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste
makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën.
Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.
Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst …
