Rustenburgerstraat 443 -4 Amsterdam Nieuwe Pijp
Cena: 450.000 €
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
Opis
Nieuw in de verkoop English translation below Voor liefhebbers van buitenruimte en luxe bieden wij aan dit zeer fraai gerenoveerde 3 -kamer appartement met balkon en DAKTERRAS gesitueerd op de 4e verdieping van goed onderhouden complex op EIGEN GROND. **English text below** Deze moderne bovenwoning combineert de traditionele details van de 1900 bouw met de
hedendaagse afwerking. Zo biedt dit appartement een luxueuze open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer. Alle installaties als elektriciteitgroepenkast, water en afvoer, CV installatie zijn vernieuwd. De woning is goed geïsoleerd. Door de efficiënte indeling is er een ruime woon-eet living gecreëerd. De wand- en vloerafwerking alsmede het hang- en sluitwerk zijn met zorg uitgevoerd en alle van hoge kwaliteit. Gelegen in een van de populairste buurten van Amsterdam, in een
rustige straat op steenworp afstand van Hobbemakade en loop afstand van de Albert Cuyp, nabij winkels, restaurants en cafés biedt deze stadswoning de ultieme binnenstad ervaring. DE WONING 3e verdieping: entree, hal, trap, woonkamer, open keuken
v.v. inbouwapparatuur, badkamer, separaat toilet, inloopdouche en wastafel, bergkast met wasmachine aansluiting met cv- opstelling, 2 slaapkamers aan de Noordzijde van de woning. Middels vaste trap en mooie geluidsdichte koepel komt u op het dakterras, royaal dakterras (circa 20m2). DE LIGGING De woning is gelegen in de Nieuwe pijp buurt in de Pijp. Het appartement is
goed bereikbaar met de auto via de Ring Zuid A-10 afslag Buitenveldert en met het openbaar vervoer (tram, bus en metro). Op loopafstand bevinden zich parken (Sarphatipark, Vondelpark), scholen en speelterreinen alsmede diverse winkels en restaurants (Van Woustraat en Ferdinand bolstraat) VERENIGING VAN EIGENAREN Het pand is gesplitst in appartementsrechten. De actieve en gezonde VVE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 67,13 per maand. HET ONDERHOUD De woning is geheel nieuw en u heeft aankomende jaren geen omkijken naar onderhoud en is voorzien van keurig sanitair, een moderne keuken met inbouwapparatuur en fraaie eiken visgraad vloer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. Het complex is goed
onderhouden, het appartement zelf volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe installaties (CV). BIJZONDERHEDEN: - BVO 54m2 GO 48m2 woonoppervlakte excl. 21,90 m2 buitenruimte(NEN2580) - Goed onderhouden complex met actieve VVE; - Efficiënte indeling met lichte woon-eetkamer. - Luxeuze uitstraling door gebruik van fraaie materialen; - Goed uitzicht door gunstige ligging zuidelijk balkon en dakterras; - EIGEN GROND; - Moderne sfeervolle woning, probleemloos woongenot. For lovers of outdoor space
and luxury we offer this very beautifully renovated 3-room apartment with balcony situated on the 3rd floor, balcony and roofterras in a well maintained complex located on OWN GROUND. This modern upstairs apartment combines the traditional details of the 1900s construction with the contemporary finish. This apartment offers a luxurious open kitchen, for example, with
various built-in appliances and a stylish bathroom. All installations have been renewed as electricalfuse box, water and drain, central heating system and the property is well insulated. Spacious rooms have been created thanks to the efficient layout. The wall and floor finishing as well as the hinges and locks were carried out with care and from high quality. Located in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam, in a quiet street nearby the Albert cuyp, near shops, restaurants and cafes, this town house
offers the ultimate inner city experience. THE APARTMENT 3rd floor: entrance, hall, living room, open kitchen with appliances, bathroom, toilet, walk-in shower and sink, storage cupboard with washing machine and CV preparation, 2 bedrooms on the Northside of the apartment. Spacious roof terrace (approximately 20m2 LOCATION The property is located in the Hoofddorpplein
Area in Amsterdam Oud Zuid. The apartment is easily accessible by car via the Ring zuid, entrance Buitenveldert and by public transport (tram, bus and metro). Within walking distance are parks (Sarphatipark and Vondelpark), schools and playgrounds as
well as various shops and restaurants, Parking is possible with permit. OWNERS ASSOCIATION The building is divided into apartment rights. The active VVE consists of 15 apartment rights and is professionally managed. The service costs are € 67,14 per
month. THE MAINTENANCE The house is well maintained and equipped with luxurious bathrooms, a modern kitchen with appliances and beautiful floor. All walls and ceilings are smoothly plastered and painted. The complex is well maintained, the apartment itself completely insulated and equipped with new installations (CV). PARTICULARITIES: - BVO 54m2 GO 47m2 living space excl. 21,90m2 outdoor space (NEN2580) - Well maintained complex with active VVE; - Efficient layout with bright rooms,
patio doors to balcony; - Luxurious appearance through the use of attractive materials; - Good view through favorable location balcony and roof terrace; - A lot of storage space due to double storage in the attic - OWN GROUND; - Modern atmospheric home,
trouble-free living enjoyment.
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
szczegółowe informacje
Ogólne informacje
Cena 450.000 €
Dostępność Dzisiaj
Status Beschikbaar
akceptacja Per direct beschikbaar
Nieruchomość
Rodzaj budownictwa Bestaande bouw
Typ mieszkania Bovenwoning (appartement)
Rok budowy 1916
Rodzaj dachu Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd Powierzchnie i zawartość
powierzchnia na zewnątrz
należąca do budynku 48
Cała powierzchnia 20m²
Podział
Ilość pokoi 3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek 1 badkamer en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Douche
Ilość pięter 4 woonlagen
Usytuowany 4e woonlaag
Energia
Typ C
Izolacja Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie Cv-ketel
Ciepła woda Cv-ketel
bojler Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK Ja
Coroczne zebranie Ja
Regularane składki Ja (€ 67,00 per maand) Rezerwowy fundusz obecny Ja
Plan konserwacji Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną
część domu Ja
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
zdjęcia
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
kim jesteśmy ?
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
