Zeer fraai vrijstaand herenhuis!
Assendelft, Hydepark 7
twitter.com/bertvanvulpen
Groot, groter, grootst. Wij presenteren u graag één van de grootste vrijstaande villa's in Saendelft. Dit fraaie herenhuis met veel authentieke detailleringen is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van bijna 300 m2 op een perceel van 512 m² eigen grond. De villa is voorzien van een zeer royale woonkamer van maar liefst 60 m ² met een gezellige schouw, dubbele deuren naar de zonnige tuin en luxe open woonkeuken. Aan ruimte geen gebrek wan t in totaal zijn er 5 slaapkamers, een werkkamer en onder de woning bevindt zich een grote kelder. De ligging en oriëntatie van de woning op de kavel zorgen ervoor dat enerzijds de zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat de woning binnenkomt. Aan de zijkant van de woning is er een oprit voor uw auto. De aparte stenen garage is in aanbouw en dient nog afgewerkt te worden..
Saendelft biedt de vrijheid van landelijk wonen met de voordelen van diverse grote steden in de nabijheid. Het strand en het Alkmaardermeer bevinden zich op fietsafstand en er zijn uitstekende bus- en treinverbindingen richting de Randstad voor handen. Daarnaast beschikt Saendelft -West over een uitgebreid winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse scholen, zorg- en sportvoorzieningen in de omgeving te vinden. Tevens is er vanuit de wijk een goede verbinding met het openbaar vervoer en per auto op het rijkswegennet. Op een paar werkzaamheden en details na is de woning zo goed als gereed. Een of ferte voor de laatste werkzaamheden is aanwezig.
Indeling:
Parterre: ruim entree, hal, meterkast, werkkamer aan de voorzijde van de woning, trapopgang, toegang tot de royale kelder, zwevend toil et, urinoir met fonteintje, L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de ruime achtertuin, open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en ko elkast.
1e verdieping: overloop met balkon, badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom over de gehele breedte van de woning is.
2e verdieping: overloop, toilet, waskamer met opstelling cv-combiketel (Remeha Quinta 2008) en 2 royale slaapkamers met dakkapel.
Bijzonderheden:
- oplevering in overleg;
- woonoppervlakte 297 m², inhoud 1025 m³;
- perceeloppervlakte 512 m², eigen grond;
- ruime tuin voorzien van vrijstaande stenen garage (in aanbouw);
- volledig geïsoleerd;
- bouwjaar woning 2008;
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- door de aanwezigheid van zonnecollectoren zijn de energiekosten laag;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- ruime kelder voorzien van verwarming;
- gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en het Rijkswegennet.
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Maten object
Aantal kamers 8 kamers
Aantal slaapkamers 5slaapkamer(s)
Inhoud woning 1025 m3
Perceel oppervlakte 512 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 297 m2
Details
Ligging In woonwijk
Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater C.V.-Ketel
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Tuin gegevens
Tuin Tuin rondom
:
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren - gordijnrails 1e en 2e verdieping Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Gasfornuis
- Koel/vriescombinatie - Magnetron
- Overige inbouwapparatuur
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
- Losse kasten Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander
Ashley, Alice, Denise en Sabine
weten de weg
Bert van Vulpen makelaars Kantoor Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110,
1560 AC Krommenie Tel. 075 – 647 20 50 info@bertvanvulpen.nl
