Hoevedorp 42 Kootwijkerbroek
Huurprijs € 1.250,00 per maand
Omschrijving
Hoevedorp 42, 3774 AZ Kootwijkerbroek
Te huur: Fraaie uitgebouwde TUSSENWONING met vijf slaapkamers.
Aan de rand van de nieuwbouwwijk 'Hoevedorp' tref je deze jonge tussenwoning aan.
Deze woning is voorzien van vloer- en wandafwerking en heeft een fraai aangelegde onderhoudsarme voor- en achtertuin.
De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is hierdoor heerlijk ruim.
Een nette en moderne keuken, badkamer en vijf volwaardige slaapkamers maken uw woonplezier compleet. Er is parkeerruimte in de directe omgeving.
Deze woning is voorzien van zonnepanelen en volledige geïsoleerd. Derhalve aantrekkelijk in de energielasten. Woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is gestoffeerd.
Comfortabel wonen in een jong en modern woonhuis op een prachtige plek!
De woning is tijdelijk te huur voor minimaal één jaar en maximaal twee jaar.
Huurprijs € 1.250,= per maand excl. energie.
Aanvaarding: begin april 2022.
Onder voorbehoud gunning verhuurder.
Toetsing BKR aan te leveren door huurder.
Woontoets is van toepassing.
Er worden inkomenseisen gesteld.
INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, deur naar ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeur en trapkast. De vloer is voorzien van vinyl met houtprint, hoge plinten. Open keuken met een zeer net hoek keukenblok voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en spoelbak.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Middels vaste trap, overloop, heerlijke lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De badkamer is uitgevoerd met fraaie donkere vloertegels en grote lichte wandtegels. Slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een draai/kiepraam en zo makkelijk te ventileren.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een vinyl vloer.
Tweede verdieping
Middels vaste trap, ruime voorzolder met opstelling cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.
Slaapkamer met dakvenster en vloerbedekking. Slaapkamer met dakvenster en vloerbedekking.
Zolder
Middels vlizotrap, bergzolder boven de gehele verdieping.
BERGING
Opgetrokken in metaal in de achtertuin. Afmetingen circa6 m².
TUIN
De achtertuin is voorzien van schuttingen met gemetselde poeren (voorzien van stuclaag) en houten planken tussen de poeren. De tuin is bestraat. De voortuin is voorzien van een pad, een klein perkje aan de voorzijde en verder van modern grit (grijs).
HOEVEDORP
Fraaie, moderne woonwijk met een leuke mix van bebouwing. Er is voldoende parkeergelegenheid en de voorzieningen van Kootwijkerbroek (supermarkt, drogist, Bloemist, e.d.) zijn op korte afstand. Hoevedorp 42 ligt aan de rand van de wijk en van daaruit kun je snel het nabijgelegen kerkepaadje op om te wandelen.
DIVERSEN
-Moderne energiezuinige woning -Vier zonnepanelen
-Vijf slaapkamers
-De woning is geheel voorzien van vloer- en wandafwerking -In alle kamers zijn hoge plinten toegepast
-Moderne keuken en badkamer -Tweede toilet op de verdieping -Extra bergzolder
HUUROVEREENKOMST
Voor de te sluiten huurovereenkomsten gelden de volgende uitgangspunten:
• Duur overeenkomst minimaal één jaar en maximaal twee jaar
• Huurovereenkomst conform ROZ-model woonruimte voor twee jaar
• Opzegtermijn twee maanden
• Betaalperiode per maand vooraf
• Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van € 2.500,=
• Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis CPI-indexcijfer van het CBS
• Energieleverantie -> rechtstreeks contract af te sluiten met energieleveranciers
• Huisdieren in overleg, honden zijn niet toegestaan
• Het gehuurde is uitsluitend bestemd voor wonen
• Roken in huis is niet toegestaan
• Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan
• Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning en op (oneigenlijk) gebruik
• Onderhuur is niet toegestaan
• Het gehuurde omvat het gebruik van een eigen tuin, huurder zal zorg dragen voor het onderhoud van deze tuin
• Van huurder wordt verlang dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen
• Voorbehoud gunning door verhuurder
• Toetsing BKR, aan te leveren door kandidaat huurder
• Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend
• Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar
Kenmerken
Huurprijs : € 1.250,= per maand
Waarborgsom : € 2.500,=
Aanvaarding : Begin april 2022 Soort woning : Tussenwoning Woonoppervlakte : ± 130 m² Perceeloppervlakte : ± 138 m²
Inhoud : ± 460 m³
Totaal aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 5
Ligging : In woonwijk
Tuin : Voortuin en achtertuin
Energielabel : Label A
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Berging : Tuinberging
Verwarming : Centrale radiatorenverwarming en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Locatie
Hoevedorp 42
3774 AZ KOOTWIJKERBROEK
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
www.hooijer-makelaardij.nl
