WONINGPRESENTATIE. Kameleonstraat 32 SOEST

WONINGPRESENTATIE

Kameleonstraat 32

SOEST

Inhoudsopgave

 Omschrijving

 Gegevens

 Foto’s

 Plattegrond(en)

 Lijst van zaken

 Buijs voor elk huis

Omschrijving

Algemeen:

Dit prachtige 2 kamer appartement met vrij uitzicht is gebouwd in 2007. Het appartement (ca.

50m²) is gelegen op de 1e verdieping en is makkelijk te bereiken per trap of lift. Het

appartement onderscheidt zich door de nette neutrale afwerkingen en de ruime keuken. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt antraciet kleurig laminaat.

Op het terrein van de vereniging van eigenaren is een vaste parkeerplaats voor de auto en voor fietsen is er een ondergrondse berging. Midden in Soest gelegen, nabij uitvalswegen en bosrijk gebied.

Indeling:

Entree/hal, meterkast, woonkamer met “Frans” balkon en vrij uitzicht. Complete keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. O.a. gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Verder een bergkast met eigen CV opstelling.

De badkamer heeft lichte tegels op de wanden en antracietkleurige op de vloer. Voorzien van een cabine met stortdouche, vrijhangend toilet, wastafel en radiator. Ook staan hier de wasmachine en droger opgesteld.

Slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand.

De servicekosten bedragen slechts € 65,= per maand (per 1 januari 2015). Dit is o.a. voor onderhoud gebouw, reserveringen en opstalverzekering. Het appartement beschikt over een eigen elektra-, gas- en watermeter.

Bijzonderheden:

- Informeer naar de starterslening!

- Gezonde vereniging van eigenaren - Onderhoudsarme kunststof kozijnen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Gegevens

Vraagprijs : € 138.500,= k.k.

Aanvaarding : In overleg

Bouwjaar/-periode : 2007

Woonoppervlakte (NEN 2580) : 50 m²

Inhoud : 146 m³

Kadastraal perceel : Soest, G, 12860, A16

Aantal slaapkamers : 1

Asbest : Nee

Olietank : Nee

Bouwjaar CV-ketel : 2007

Overige opmerkingen : -

Foto’s

Plattegrond(en)

Lijst van zaken

Beschrijving zaken blijft

achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder    

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

overige tuin, te weten:

   

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel  ^{  }

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie  ^{  }

rookmelders  ^{  }

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages  ^{  }

rolgordijnen  ^{  }

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat  ^{  }

- plavuizen    

c.v. met toebehoren  ^{  }

thermostaat  ^{  }

mechanische ventilatie/luchtbehandeling  ^{  }

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels  ^{  }

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten  ^{  }

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- vaatwasser  ^{  }

Beschrijving zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- combi magnetron/oven  ^{  }

- afzuigkap  ^{  }

- koelkast  ^{  }

   

keukenaccessoires verlichting, te weten:

- keukenlampjes  ^{  }

- kast lamp- tl  ^{  }

- badkamer verlichting  ^{  }

(losse) kasten, legplanken, te weten:

- muurtje met dvd/cd/electra    ^

- plankje naast keuken    ^

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires  ^{  }

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)   ■ ^

- toiletrolhouder    ^

- toiletborstel    ^

- bekerhouder, zeepdispenser    ^

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

- badkamer kastjes    ^

- shampoohouder/ douchekop groot    ^

- mengkraan  ^{  }

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig:

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,

huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

- scartkabels in muur  ^{  }

- kabelboxjes woon- + slaapkamer  ^{  }

- nachtkast/ bed verlichting   ^{ }

bijzondere opmerkingen:

Buijs voor elk huis

Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst.

Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn.

Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat,

Overbruggingsgarantie, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment).

Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-even- doorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis.

Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0!

Het thuis van Buijs

Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend

makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland.

Eén van de grootste in Amersfoort

Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort.

De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft.

En verder

Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden.

Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken.

Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding.

Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn.

Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen.

Contact

Website www.buijsregiomakelaars.nl

Telefoon Soest 035-6032737

Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort 033-4228050

Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl