WONINGPRESENTATIE
Bornberg 21
Amersfoort
Inhoudsopgave
Omschrijving - Indeling
Foto’s
Plattegrond
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Vragenlijst voor de verkoop van een woning
Politie keurmerk veilig wonen
Buijs voor elk huis
Omschrijving
Bornberg 21 te Amersfoort Het-5-slaapkamer-huis!
Deze verrassend ruime en mooi afgewerkte tussenwoning uit november 2007 beschikt over 5 slaapkamers en is gelegen in de jonge wijk Vathorst.
Ruimte, een goed afwerkingsniveau en voldoende parkeerruimte staan garant voor
aangenaam wonen in een woonhuis dat voldoet aan alle moderne wooneisen. De besloten tuin is aangelegd met sierbestrating en biedt plek aan de houten berging en is bereikbaar via een achterom. Doordat deze zich aan het einde van de steeg bevindt, is de tuin circa een meter dieper dan bij de overige woningen in de straat.
Op loopafstand bevinden zich diverse scholen en kinderdagverblijven, een kinderboerderij en op het hofje zelf een speeltuin. De winkelcentra Vathorst en Emiclaer liggen op korte afstand van de woning. Uitvalswegen (A1 en A28) zijn snel te bereiken. Het NS station Vathorst bevindt zich op fietsafstand en de opstaphalte voor een snelle busverbinding naar het centrum van Amersfoort is op korte loopafstand.
Kortom; een heerlijk ruim huis op een ideale locatie in Amersfoort voorzien van een moderne en complete afwerking.
Indeling, begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met het luxe toilet (vrijhangend), de meterkast (8 groepen en glasvezelaansluiting) en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en heeft een praktische trapkast, onderhoudsvriendelijke laminaat vloer met v-naad en spachtelputz wandafwerking. De moderne open keuken met voldoende werkblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers (ca. 14, 9 en 8 m²). Op de
verdieping zijn de wanden afgewerkt met spuitstuc. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en betegeld tot het plafond, voorzien van een kunststof ligbad, inloop douche met scherm, dubbele wastafel en hangend toilet.
Tweede verdieping:
De ruime voorzolder met CV en wasmachine/ -droger opstelling geeft nog eens toegang tot twee ruime slaapkamers ( ca. 15 en 8 m2) met dakramen. Door de hoge nok zijn de kamers goed bruikbaar en is er veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van hardhouten draai-kiep ramen;
Heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau;
Is voorzien van HR++ beglazing;
De woning is gebouwd met ankerloze spouwmuren. Dit biedt optimaal geluidsisolatie t.o.v. de buren;
Schilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2012;
De tuin is keurig aangelegd, gelegen op het noorden en heeft een houten berging;
Woonoppervlakte: ca 121 m²;
Perceeloppervlakte:117 m².
Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Oplevering: In overleg
Plattegronden
Begane grond
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
1
everdieping
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Zolder
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Kadastrale kaart
Buijs voor elk huis
Een huis kopen of verkopen. Dat is leuk en spannend tegelijk. Je doet dit immers niet iedere dag. Een goede keuze levert jarenlang voldoening op. Een misstap… daar denk je liever niet aan. Goed advies is dan ook goud waard. Aandacht, luisteren en inleven, daar begint het mee.
Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-even- doorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis.
Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen kunnen we veel voorbeelden geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als het cijfer dat we krijgen van klanten in een
onafhankelijk onderzoek: een 8,6. Neem de proef op de som en bel voor een afspraak met Buijs Regiomakelaars te Soest of Amersfoort.
Het thuis van Buijs
Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend
makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland.
Eén van de grootste in Amersfoort
Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort.
De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft.
Contact
Website www.buijsregiomakelaars.nl Telefoon Soest 035-6032737
Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort 033-4228050
Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl
En verder
Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden.
Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken.
Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding.
Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn.
Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen.
