H U I S - KE E R B E R G E N € 895.000
Slaapkamers 3 Badkamers 2
Totale oppervlakte 3504 m² Garages 2
Rustig gelegen op enkele passen van het Golf- en Meerdomein van Keerbergen bevindt zich deze instapklare villa temidden van het groen. Op een perceel van circa 3.504 m², met een bewoonbare oppervlakte van 373 m² en een kwaliteitsvolle afwerking heeft deze klassieke villa heel wat te bieden. De tijdloze architectuur, de ingenieus doordachte indeling en de grote glaspartijen zorgen voor een maximum aan natuurlijk licht in de volledige woning. Alle leefruimtes kijken uit over de schitterende tuin en het omliggende groen.
De woning biedt een inkomhal op natuursteen met vestiaire en gastentoilet. De lumimieuze leefruimte op natuursteen van circa 54 m² met gezellige open haard geeft via verschillende raamdeuren rechtstreeks uit op het terras. Aansluitend een aparte tv-kamer op parket.
De volledig ingerichte maatwerkkeuken met ontbijthoek is voorzien van kwaliteitstoestellen, biedt een prachtig uitzicht en heeft toegang tot het overdekt terras en de tuin. Eveneens op het gelijkvloers een wasplaats en een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, twee badkamers, twee dressings en een ruim kantoor met aparte toegang.
Deze woning is ideaal voor de combinatie van wonen en werken, een groot gezin of zorgwonen. Voldoende bergruimte en een inpandige dubbele garage zijn eveneens voorzien. Extra troef is de prachtige volwassen tuin.
Kortom een tijdloze woning voor wie ruim en residentieel wil wonen en houdt van privacy, rust en groen!
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be Locatie
Residentieel en rustig gelegen op een boogscheut van het Golf- en Meerdomein en op fietsafstand van het centrum van Keerbergen met verschillende scholen, winkels en talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden. Goede verbindingen naar Brussel, Brussels Airport, Mechelen, Leuven en Antwerpen.
INDELING Gelijkvloers
INKOMHAL op natuursteen circa 13 m²
GASTENTOILET op natuursteen circa 1,35 m² (handenwasser voorzien in nis inkomhal) VESTIAIRE/BERGING op vloertegels circa 10 m²
LEEFRUIMTE met open haard op natuursteen circa 39 m² EETKAMER op natuursteen circa 15 m²
TV KAMER op parket circa 19 m²
KEUKEN op vloertegels voorzien van kwalilteitstoestellen o.a. MIELE en SIEMENS circa 16 m²
WASPLAATS/DOORGANG op vloertegels met wastafel, aansluiting wasmachine en droogkast circa 13 m² GARAGE op vloertegels met twee automatische garagepoorten en uitgietbak circa 41 m²
Eerste verdieping
SLAAPKAMER 1 op vast tapijt circa 10 m² SLAAPKAMER 2 op vast tapijt circa 14 m² SLAAPKAMER 3 op vast tapijt circa 20 m²
BADKAMER 1 op laminaat met dubbele wastafel op badkamermeubel en ligbad circa 7 m²
BADKAMER 2 op natuursteen met wastafel op badkamermeubel, ligbad en douche/DRESSING 1 op vast tapijt samencirca 16 m² NACHTHAL op vast tapijt circa 7,5 m²
TOILET 1 op vast tapijt circa 1,5 m²
DRESSING 2/DOORGANG op vast tapijt samen circa 9 m² BUREEL met aparte inkom op vast tapijt samen circa 39 m² TOILET 2 op vast tapijt circa 2 m²
Kelder
WIJNKELDER ruimte voor ongeveer 700 wijnflessen Zolder
ZOLDER bereikbaar via zolderluik
Tuin, terrassen, tuinhuis en autostaanplaatsen
TUIN schitterend aangelegde tuin genietend van een zonnige oriëntatie, volkomen privacy TERRASSEN circa 122 m² waarvan 24 m² overdekt terras met ingebouwde open haard TUINHUIS circa 13 m²
AUTOSTAANPLAATSEN voor vier wagens
BIJZONDERHEDEN
* Prima onderhouden, instapklare woning op een gegeerde, residentiële en groene locatie
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand
* Op een boogscheut van het Golf-en Meerdomein van Keerbergen
* Prachtig perceel met een gunstige oriëntatie en volkomen privacy
* Alle woongedeeltes met uitzicht over prachtige tuin en het omliggend groen
* Onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen en degelijk tuinhuis
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* Nuttige oppervlakte van 373 m² + zolder
* Tijdloze architectuur in kwalitatieve materialen
* Dak in natuurleien
* Ruim kantoor met aparte toegang
* Mogelijkheid tot zorgwonen
Achiel Cleynhenslaan 19 3140 Keerbergen
Hallaaraard 2
2220 Heist-op-den-Berg
0496 53 90 53 0496 26 47 26
immovertommen.be
contact@immovertommen.be
De plannen en beschrijvingen zijn indicatief en onder voorbehoud van wijziging. De vermelde vierkante meters zijn approximatief en kunnen wijzigen.
D E TA I L S
Bouwjaar 1985
Oriëntatie achtergevel zuid
Buurt bosrijk
Beschikbaar vanaf vanaf akte
Staat uitstekend
Verdiepingen 2
Bewoonbare oppervlakte 373 m² Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4 Totale oppervlakte 3504 m²
Tuin Ja
Water Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij hout
Verwarming vloerverwarming
Riolering Ja
EPC 372 kWh/m²
Elektriciteitskeuring ja, niet conform
Kadastraal inkomen € 2959 ,-
Aantal toiletten 3
Opp woonkamer 39 m²
Opp eetkamer 15 m²
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 3
Opp slaapkamer 1 10 m²
Opp slaapkamer 2 14 m²
Opp slaapkamer 3 20 m²
Bureau Ja
Wasplaats Ja
Oriëntatie terras 1 zuid
S T E D E N B O U W K U N D I G E I N F O
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja Dagvaarding uitgebracht Nee Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woonpark
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Achiel Cleynhenslaan 19 3140 Keerbergen
Hallaaraard 2
2220 Heist-op-den-Berg
0496 53 90 53 0496 26 47 26
immovertommen.be
contact@immovertommen.be
