Meulunterseweg Lunteren

(1)

Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail: mail@primawonen.nl Website: www.primawonen.nl

Meulunterseweg 60 21 - Lunteren

Vraagprijs € 81.500 Kosten Koper

(2)

Meulunterseweg 60 21 Lunteren

Omschrijving

Meulunterseweg 60 21 - Lunteren

Chalet met vrijstaande berging gelegen op een ROYAAL perceel eigen grond in het kleinschalige park "De Tortelduif"

Algemeen

De chalet ligt vrij en is goed onderhouden. Het park is afgesloten middels een hefboom. De Lunterse bossen en de Hoge Veluwe zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

Indeling: Entree/hal, keuken in lichte kleurstelling met 4-pits gaskookplaat (2014), koelkast en afzuigkap. Woonkamer met veel lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een schuifpui met toegang tot het terras. Betegelde badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, toilet en witgoedaansluitingen, twee slaapkamers.

Tuin

Grote tuin rondom voorzien van groot terras en parkeerplaats op eigen terrein. De houten berging is naast het chalet gelegen.

Bijzonderheden - Royaal perceel;

- Veel lichtinval;

- De Lunterse bossen en de Hoge Veluwe nabij;

- Twee slaapkamers.

Vraagprijs € 81.500 Kosten Koper

(3)

Kenmerken

Object gegevens

Soort Eengezinswoning

Type Vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1999

Huidig gebruik Woonruimte

Maten object

Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Inhoud 125 m³

Perceeloppervlakte 695 m² Woonoppervlakte 45 m²

Woonkamer 19 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m² Externe bergruimte 4 m²

Details

Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatie n.v.t.

Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom

Kabel Nee

Alarm Nee

Zonwering Nee

Garage Geen garage

(4)

Schuur / berging Vrijstaand hout Servicekosten € per maand

Tuin gegevens

Tuin Tuin rondom

Tuin diepte/lengte n.v.t.

Tuin breedte n.v.t.

Ligging n.v.t.

Kwaliteit Normaal

(5)

Locatie

Adres gegevens

Adres Meulunterseweg 60 21

Postcode / plaats 6741 HP Lunteren

Provincie Gelderland

Locatiekaart

(6)

Foto’s

(7)

Foto’s

(8)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Meulunterseweg 60 21

Postcode / plaats 6741 HP Lunteren

Gemeente Lunteren

Sectie / Perceel B 1813

Oppervlakte 695 m²

Soort Volle eigendom

(9)

Kadastrale kaart

(10)

(11)

Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder    

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat    

- plavuizen    

warmwatervoorziening, te weten:

- geiser (2010)    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

(12)

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- 4-pits gaskookplaats    

- koelkast    

- afzuiger    

- koelkast berging    

keukenaccessoires verlichting, te weten:

- spotjes    

(losse) kasten, legplanken, te weten:

- legplanken slaapkamer    

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)     badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

bijzondere opmerkingen:

(13)

Makelaardij | Hypotheken | Verzekeringen

Goed en doordacht werk!

Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder ?

Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft.

Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden.

Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaat- en marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd.

Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen:

* de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn.

* de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,.

* de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen.

* en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel.

Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

(14)

Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop

voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend.

Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken.

De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.