Pieter Twentlaan 16 Wassenaar

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Pieter Twentlaan 16 Wassenaar

Preț: 1.500.000 €

(2)

Descriere

--- for English see below -- 4SALE: PIETER TWENTLAAN 16, WASSENAAR Aan één van de mooiste vijverpartijen, midden in het Landgoed de Paauw ligt op een fantastische locatie deze zeer lichte en gezellige villa (1934) op een ruim perceel van 940 m2 met

200m2 wooncomfort. Elke dag genieten van de jaargetijden waardoor u zich één zal voelen met de rust en schoonheid van de natuur. Wandelend over het bruggetje naar het dorp of met het sloepje vanuit uw eigen tuin naar Leiden of de Kaag. Het huis is

centraal gelegen nabij de uitvalswegen naar Amsterdam en Den-Haag en dichtbij middelbare (en internationale) scholen. De gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, de unieke woonkamer op de 1e verdieping met prachtig uitzicht

op de vijver, drie slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om naast de villa een bijhuis te creëren. Een heerlijk huis, komt u kijken? Indeling: Ruim licht entree aan de voorzijde van het huis, een ruime berginggarderobe onder de statige bordestrap met smeedijzeren balustrade. Via de hal loopt u naar de zeer ruime woonkeuken (36m2) met kookeiland en een fraaie open haard.

De handgemaakte keuken heeft alle wenselijke (Siemens)inbouwapparatuur zoals een quooker, combi stoomovenoven, magnetron, ovengrill, inductie-kookplaat, vaatwasser en grote koelkastvriezer combinatie. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, tevens het toilet en de entree naar de tuin. De openslaande deuren nodigen u uit naar het hardhouten terras aan het

water op het zuidwesten (24m2). De gehele begane grond is voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Imposante woonkamer (8,6m x 5,0m) met houten vloer, ingebouwde bibliotheekkasten en een plafondhoogte van 4.20m! Het uitzicht vanuit de woonkamer op de prachtige vijver en het park is fenomenaal. De woonkamer heeft aan beide zijden

een frans balkon. Aan de voorkant van het huis ligt een gezellige slaapkamer met ingebouwde bedstee en een aparte moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De hoofdslaapkamer, aan de achterkant van het huis, met aansluitend een ruime badkamer met (hoek)bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens wasmachinedroger-opstelling in

kast. Derde verdieping: Ruime, speelse slaapkamer met grote velux-ramen Bijzonderheden: - Unieke ligging van deze vrijstaande villa aan de vijver, in het landgoed De Paauw, - Parkeren op eigen perceel (940m2), - Domotica (muziek en verlichting) in een deel

van het huis, - Lichtsensoren in hal, keuken, trappenhuis en hoofdbadkamer, - Elektriciteit vernieuwd in 2008, - Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamers, - Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas op BG en zolderverdieping, -

Monumentenglas op 1e en 2e verdieping (de isolatiewaarde van monumentenglas ligt tussen enkelglas en HR++glas in), - Alarm, - Mogelijkheid tot creëren van ruim bijhuis, - Door de Haagse architect Bart van Heijningen ontworpen atelierwoning voor de kunstschilder Roeland Koning, - Gemeentelijk Monument, - Ouderdomsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct

uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

*********************************************************************************************** 4SALE: PIETER TWENTLAAN 16, WASSENAAR At one of the most beautiful ponds, in the middle of the Landgoed de Paauw, this very bright and cozy villa (1934) is

situated in a fantastic location on a spacious plot of 940 m2 with 200 m2 of living comfort. Enjoy the seasons every day and you will feel at one with the peace and beauty of nature. Walking across the bridge to the village or with your boat from your own

garden to Leiden or the Kaag. The house is centrally located near the highways to Amsterdam and The Hague and close to secondary (and international) schools. The cozy kitchen with patio doors to the terrace, the unique living room on the 1st ﬂoor with

a beautiful view of the pond, three bedrooms, two bathrooms and the possibility to create extra living space next to the villa. A lovely house, are you coming to see? Layout: Spacious light entrance at the front of the house, a large storage room wardrobe under the stately staircase with wrought iron balustrade. Through the hall you walk to the very spacious kitchen (36m2) with island

and a beautiful fireplace. The handmade kitchen has all desirable (Siemens) built-in appliances such as a quooker, combi steam oven oven, microwave, oven grill, induction hob, dishwasher and large fridge freezer combination. The basement is accessible from the kitchen, as well the toilet and the entrance to the garden. The French doors invite you to the hardwood terrace by the water on the southwest (24m2). The entire ground floor has Belgian bluestone with underfloor heating. First floor: Imposing living

(3)

Domek B.V.

CERTYFIKATY I LICENCJE room (8.6 mx 5.0 m) with wooden ﬂoor, built-in library cabinets and a ceiling height of 4.20 m! The view from the living room of the beautiful pond and the park is phenomenal. The living room has French balconies on both sides. At the front of the house is a

cozy bedroom with built-in box bed and a separate modern bathroom with shower, sink and toilet. Second ﬂoor: The master bedroom, at the back of the house, followed by a spacious bathroom with (corner) bath, double sink, walk-in shower and toilet.

Also washer dryer setup in cupboard. Third ﬂoor: Spacious, playful bedroom with large velux windows Particularities: - Unique location of this detached villa on the pond, in the De Paauw estate, - Parking on your own plot (940m2), - Home automation (music

and lighting) in a part of the house, - Light sensors in hall, kitchen, staircase and main bathroom, - Electricity renewed in 2008, - Underfloor heating on the entire ground floor and in the bathrooms, - Roof insulation, floor insulation, double glazing on the ground

floor and attic floor, - Monument glass on the 1st and 2nd floor (the insulation value of monument glass is between single glass and HR ++ glass), - Alarm, - Possibility to create a spacious branch, - Studio house designed by the Hague architect Bart van Heijningen for the painter Roeland Koning, - Municipal Monument, - Old-age clause applies Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and

worries. You can ﬁnd addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl

(4)

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA ro

Informații generale

Preț 1.500.000 €

Disponibilitate Astăzi

Stare Beschikbaar

acceptare In overleg

Proprietate

Natură Villa, vrijstaande woning

Construcție Bestaande bouw

Anul construcției Brak tłumaczenia: 1934 DLA ro

Acoperiș Zadeldak bedekt met pannen

Clădire speciﬁcă Brak tłumaczenia: beschermd stads- of dorpsgezicht DLA ro Suprafețe și conținutul

Alte locuri din interior Brak tłumaczenia: 197 DLA ro în afara camerei Brak tłumaczenia: 6 DLA ro Suprafața terenului Brak tłumaczenia: 3m² DLA ro întreaga suprafață Brak tłumaczenia: 940m² DLA ro Diviziune

Numărul de camere 6 kamers (4 slaapkamers) Numărul de băi 2 badkamers en 1 apart toilet Echipament pentru baie Ligbad, douche en 2 toiletten Numărul de etaje 4 woonlagen en een kelder

echipament Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energie G

(5)

Domek B.V.

CERTYFIKATY I LICENCJE Izolație Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie

încălzire Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Apă caldă Cv-ketel

cazan Neﬁt Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom) Date cadastrale

Suprafață 0

Spațiu exterior

Locație Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, open ligging en vrij uitzicht

Grădină Tuin rondom

Balcon / terasă Frans balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Depozitare în aer liber Vrijstaande houten berging

Depozitare Geen isolatie

echipament Elektra

(6)

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA ro

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

(11)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA ro

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369