Engelselaan 6 b Voorhout

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Engelselaan 6 b Voorhout

Kaina: 1.395.000 €

(2)

Aprašymas

Dit riante en onder architectuur gebouwde, witte “Herenhuis” kenmerkt zich door het hoogwaardige afwerkingsniveau. Comfort, luxe en design zijn kernwoorden bij deze villa. De woning heeft een royale living, een zitkamer, een tuinkamer, 5 grote slaapkamers, 2 luxe badkamers, een luxe maat-keuken en een grote kelderverdieping. De fraai aangelegde tuin, met sierhek, maakt het geheel compleet. Graag nodigen wij u uit om dit riante en sfeervolle familiehuis te komen bezichtigen. Bouwjaar 2004;

Woonoppervlak 315m2; Inhoud 1226m2; Perceel 517m2 ; Garage 30m2 Indeling; Begane grond; Ruime, lichte entree, gastentoilet met fonteintje, meterkast met Domotica systeem en trap naar de 1e verdieping. De sfeervolle living is aan de voorkant van de woning gesitueerd en voorzien van een kalkzandstenen, gasgestookte open haard. Vanuit de living is er middels een toog toegang

tot de tuinkamer en via openslaande deuren komt men in de zitkamer, die eveneens voorzien is van een gas gestookte open haard. In het hart van het huis is de luxe, op maat gemaakte woonkeuken gesitueerd, deze heeft diverse luxe inbouwapparatuur

en een bijkeuken met veel kastruimte. Tevens is er vanuit de living toegang tot de kelderverdieping. De garage, met elektrisch bedienbare roldeur, is bereikbaar via de bijkeuken. In de living en de zitkamer ligt een eiken houten vloer met white wash ﬁnish.

De natuurstenen vloer van de hal, tuinkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De tuinkamer, de keuken alsmede de bijkeuken hebben toegang tot de onder architectuur aangelegde tuin met zonneterras. 1e verdieping; Via de ruime overloop is er

toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. 2 Zeer royale slaapkamers van ca. 20m2 en een kleinere slaapkamer van ca 11m2 die voorzien is van een vaste kastenwand. De ruime, luxe badkamer heeft een ligbad, een ruime inloop doucheruimte met regen- en handdouche, designradiatoren, een badkamermeubel met wastafel in natuurstenen blad, verwarmde

spiegel en inbouwspots en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De gehele verdieping heeft een eikenhouten vloer met white wash ﬁnish. 2e verdieping; Met een vaste trap komt men op de ruime overloop met Velux dakraam waar extra aansluitingen

voor wasmachine en droger zijn. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en een vaste kastenwand, de 2e luxe badkamer die voorzien is van een toilet, wastafel met spiegel en verlichting, ruime douche met regen- en

handdouche en een dakkapel, een stookruimte met cv-ketel en boiler en een aparte bergruimte waar het mechanische ventilatiesysteem staat opgesteld. Kelderverdieping; vanuit de living komt men via een vaste trap in de kelderhal vanwaar er

toegang is tot een grote theaterkamer, een pantrywasruimte en een ruime bergkamer. De keldervloer is voorzien van vloerverwarming. Tuin; De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van een sierhek, mooi groene hagen en zonneterrassen

die grenzen aan de keuken en de tuinkamer. Het grote zonneterras is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De verschillende zithoeken zorgen er voor dat u in de zon of juist in de schaduw kunt genieten van rust en groen. De woning beschikt over een

alarmsysteem, een Domotica infrastructuur en een Arbitana systeem voor internet, TV en WiFi, rookmelders en een koolmonoxidemelder. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en 1 in de garage. Ligging; Gelegen aan één van de

mooiste lanen van Voorhout. Rustig gelegen (alleen bestemmingsverkeer), praktisch aan het einde van een doodlopende straat.

De woning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Voorhout heeft een eigen trein-station en is gunstig gelegen aan uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Schiphol. Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een

bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049. Met elkaar maken wij het waar(d). Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering. ++++++++++ This spacious and architecture-designed, white 'manor house' is

characterised by the high-quality level of ﬁnish. Comfort, luxury, and design are the key words for this villa. The house has a spacious living room, a sitting room, a conservatory, ﬁve large bedrooms, two luxury bathrooms, a luxury custom kitchen and a

large cellar floor. The lovely landscaped garden with ornamental fence completes the whole. We would love to show you this spacious and atmospheric family home. Construction year 2004; Footprint 315m2; Volume 1226m2; Plot 517m2; Garage 30m2 Layout; Ground floor; Spacious, bright entrance, guest toilet with tap and sink, meter cupboard with Domotica system, and stairs to the first floor. The living room with wonderful ambience is situated at the front of the house and features a sand-lime brick, gas

ﬁreplace. The living room oﬀers access to the conservatory through an arch and the French doors lead to the sitting room, that

(3)

Domek B.V.

also features a gas fire place. The luxury, custom-made kitchen is situated in the heart of the house. It features various luxurious built-in appliances and a utility room with ample storage space. Additionally, the living room offers access to the cellar floor. The garage, with electrical roller door, is accessible through the utility room. The living room and sitting room have an oak floor with white wash finish. The natural stone floor in the hall, conservatory, and kitchen are fitted with floor heating. The conservatory, the kitchen, and the utility room offer access to the architecture-designed garden with sun patio. First floor; The large landing leads to

the three bedrooms, the bathroom, and the separate toilet. Two very large bedrooms of approx. 20 m2 each and a smaller bedroom of approx. 11 m2 that is ﬁtted with a built-in closet. The spacious, luxury bathroom has a bath, a large walk-in shower

with rain and hand-held shower, designer radiators, a bathroom cabinet with sink in natural stone vanity, heated mirror and recessed spots, and a natural stone floor with floor heating. The entire floor has oak flooring with white wash finish. Second floor; A

staircase brings you to the large landing with Velux skylight and connections for washer and dryer. This floor features two more large bedrooms, both fitted with dormer windows and built-in closets, the second luxury bathroom with toilet, washbasin with mirror and lighting, large shower with rain and hand-held shower, and a dormer window, boiler room with boiler, and separate storage space where the mechanical ventilation system is located. Cellar floor; the living room offers access to the cellar landing

via staircase. The landing leads to a large theatre room, a pantrylaundry room, and large storage room. The cellar floor is fitted with floor heating. Garden; The architecture-designed garden features an ornamental fence, lovely green hedges, and a large sun

patio that borders the kitchen and conservatory. The large sun patio is wonderfully situated for sunlight. The various lounge corners allow you to enjoy the tranquillity and nature in the sun or in the shade, exactly as you prefer. The house has an alarm system, a Domotica system and Arbitana system for Internet, TV and Wi-Fi, smoke detectors, and a carbon monoxide detector.

There is parking space for two cars on the grounds and one in the garage. Location; Situated along one of the most beautiful lanes of Voorhout. Quiet location (only local traﬃc), practically at the end of a dead-end street. The house is situated nearby schools, sports accommodations, shops, and public transport. Voorhout has its own train station and is favourably located by arterial roads

to Leiden, The Hague, and Schiphol.

(4)

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA lt

Bendroji informacija

Kaina 1.395.000 €

Prieinamumas Šiandien

Statusas Beschikbaar

Priėmimas In overleg

Nekilnojamas turtas

Rūšis Villa, geschakelde woning

Konstrukcijos tipas Bestaande bouw

Statybos metai Brak tłumaczenia: 2004 DLA lt

Stogo tipas Zadeldak bedekt met pannen

Pastato patvirtinimai Brak tłumaczenia: politiekeurmerk DLA lt Paviršiai ir turinys

Paviršius Brak tłumaczenia: 315m² DLA lt

Kitos vietos viduje Brak tłumaczenia: 30 DLA lt Sklypo plotas Brak tłumaczenia: 517m² DLA lt Visas paviršius Brak tłumaczenia: 1226m² DLA lt Skyrius

Kambarių skaičius 9 kamers (5 slaapkamers)

Vonios kambarių skaičius 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Vonios įranga Toilet

Aukštų skaičius 4 woonlagen

įranga Alarminstallatie, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energija

Energija B

(5)

Domek B.V.

Izolacija Volledig geïsoleerd

šildymas Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming Karštas vanduo Cv-ketel en elektrische boiler

Katilas Neﬁt (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom) Kadastro duomenys

Paviršius 517

Nuosavybės struktūra Volle eigendom Plotas už ribų

Vieta Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Kiemas Achtertuin, voortuin en zijtuin

Kiemas laukia 81 m² (9 meter diep en 9 meter breed) Sodo ekspozicija Gelegen op het zuiden

Garažas

įranga Elektrische deur en elektra

Tipas Inpandig

Garažo dydis 1 auto

Izolacija Volledig geïsoleerd

(6)

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA lt

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

(11)

Domek B.V.

(12)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA lt

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369