Vlierboomstraat 574
2564 JN Den Haag
Portiekflat, Appartement, 74m² Vraagprijs € 1.250 p.m. ex.
Te Huur
Vraagprijs € 1.250 p.m. ex.
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Oplevering In overleg
Soort appartement Portiekflat, Appartement
Woonlaag 2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 74m²
Inhoud 254m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen TV-Kabel
Energielabel D
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja
Kenmerken
Vlierboomstraat 574, Vruchtenbuurt
In de gezellige winkelstraat gelegen, licht 4-kamer appartement op de 1e verdieping van ca. 74 m² woonoppervlak met een voor de Vruchtenbuurt uniek en groot zonnig terras gelegen op het zuidoosten.
INDELING
Open portiek, trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement, hal met meterkast, modern toilet en toegang naar moderne badkamer ca. 1.02 x 1.72 met douche en wastafel en tevens de doorgang naar ruime achterslaapkamer ca.3.30 x 2.71 met openslaande deuren naar groot zonnig terras ca. 3.60 x 7.49 gelegen op het zuidoosten.
Voorslaapkamer ca. 2.89 x 3.02 voorzien van vast kastenwand met bovenlichten van kozijnen voorzien van glas in lood.
Kamer en suite ca. 11.50 x 3.49 voorzien van parketvloer met separatie van 4 vaste kasten, berging en openslaande deuren naar het terras.
Aan de achterzijde gelegen moderne zwart/witte keuken ca.3.30 x 1.37 voorzien van vaatwasser, combi- oven, 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, koel/vriescombinatie en toegang tot het terras.
BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huisdieren NIET toegestaan.
Huisvestingsvergunning verplicht.
Maximaal bruto jaarinkomen incl. vakantiegeld € 60.036,-- bij 1 persoon, of € 70.036,-- bij 2 personen of meer.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Voor de Vruchtenbuurt een uniek groot en zonnig terras ca. 3.60 x 7.49 gelegen op het zuidoosten.
Woonoppervlakte ca. 74 m².
De inhoud van het appartement is ca. 254 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.
NABIJ
In directe omgeving van winkels aan de Vlierboom-, Appel- en Abrikozenstraat en winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, tevens openbaar vervoer, strand en zee en sportfaciliteiten zoals tennis,
Omschrijving
voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal op fietsafstand en nabij uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
2 Basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving, International School, European School of The Hague.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AV
Nummer : 2724 Appartementsindex: 2
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
#######################################
Located in the cozy shopping street, bright 4-room apartment on the 1st floor with approx. 74 m² living space with for the Vruchtenbuurt an unique and large sunny terrace facing southeast.
LAY-OUT
Open porch, stairs to the 1st floor.
Entrance apartment, hall with meter cupboard, modern toilet and access to the modern bathroom approx. 1.02 x 1.72 with shower and washbasin and also the passage to the spacious back bedroom approx. 3.30 x 2.71 with patio doors to unique large and sunny terrace approx. 3.60 x 7.49 facing southeast.
Front bedroom approx. 2.89 x 3.02 with fixed cupboard wall with skylights with stained glass.
Living-/dining room ensuite approx. 11.50 x 3.49 with parquet floor, separation and 4 cupboards, storage and French doors to the terrace.
At the back located modern black/white kitchen approx. 3.30 x 1.37 with dishwasher, combi-oven, 4- burner gas stove, double sink, fridge / freezer and with access to the terrace.
SPECIAL FEATURES
Omschrijving
Acceptance in agreement, available immediately.
The rent is excluding gas / water / electricity.
Pets are NOT allowed.
Housing permit obligated.
Maximum gross income of € 60.036,-- for a single person or € 70.036,-- for 2 persons or more.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation outside is good and inside good.
The apartment is equipped with wood window frames with single and double glazing.
For the Vruchtenbuurt a unique and large sunny terrace approx. 3.60 x 7.49 facing southeast.
Living area approx. 74 m².
The content of the apartment is approx. 254 m².
NEARBY
In the immediate vicinity of shops on the Vlierboom, Appel and Abrikozenstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein, also public transport, beach and sea and sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball on cycling distance and nearby roads through Westland route and Hubertus tunnel.
2 Primary schools and daycare centers in the vicinity, International School, European School of The Hague.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
