Willem Pijperstraat 218
2551 CR Den Haag
Portiekflat, Appartement, 88m² Vraagprijs € 349.500 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 349.500 k.k.
Status Beschikbaar
Oplevering In overleg
Soort appartement Portiekflat, Appartement
Woonlaag 1
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 88m²
Inhoud 296m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Voorzieningen Lift, Rookkanaal
Isolatie Dubbel glas
Warm water Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming, Open haard
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon Ja
Schuur Inpandig
Kenmerken
Willem Pijperstraat 218, Waldeck Modern en stijlvol wonen
Schitterend gerenoveerd zonnige appartement (ca. 89 m² woonoppervlakte) voorzien van een luxe woonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers een zonnig balkon op het zuidoosten en geheel voorzien van een mooie eiken visgraat vloer.
Het appartement is op de 1e verdieping en op EIGEN GROND gelegen.
Het appartement is bereikbaar met lift vanaf eigen privé parkeerterrein en heeft een eigen fietsenberging.
INDELING
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, via enkele traptreden toegang naar het appartement.
Entree van het appartement, ruime hal met visgraat vloer doorgelegd in het gehele appartement, meterkast, twee vaste kasten waarvan één met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Toegang naar de royale woon-/eetkamer met open haard en fraaie, nieuw in zwart uitgevoerde, woonkeuken met veel kastruimte en voorzien van een inductiekookplaat (incl. afzuiging), inbouw vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Tevens toegang naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidoosten.
Twee lichte achterslaapkamers waarvan beide toegang hebben tot het balkon.
Luxe fraai betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en mechanische ventilatie. Separaat, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein en ruime 3e slaapkamer aan voorkant gelegen.
Eigen berging ca. 2.48 x 2.50 welke van binnenuit te bereiken is. Ook is deze bereikbaar via de achterzijde van het complex zodat u eenvoudig met uw fiets naar binnen/buiten kunt zonder treden.
Parkeren is mogelijk op privé parkeerterrein.
BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
22/1076ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 226,67 per maand exclusief € 67,-- voorschot stookkosten.
Verwarming middels blokverwarming.
Omschrijving
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom) 80 liter.
De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Projectnotaris Drost Juten Netwerknotarissen.
Bouwjaar 1962.
Woonoppervlakte ca. 89 m².
De inhoud van het appartement is ca. 296 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Winkels aan het Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein en winkelcentrum Loosduinen.
Openbaar vervoer: Randstadrail 3, bus 26, Haagse binnenstad en station CS in ca. 20 min. te bereiken met tram 3.
Per auto: uitvalswegen via Westlandroute of Hubertustunnel.
Natuur: Landgoed Ockenburgh, Meer en Bos, Madestein, duinen, strand, zee (badplaats Kijkduin).
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.
KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H
Nummer : 5840
Appartementsindex : -41
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
#################################################
Modern and stylish living
Omschrijving
Beautifully renovated, sunny apartment (approx. 89 m² living space) with a luxury kitchen and bathroom, 3 bedrooms, a sunny balcony facing southeast and fully equipped with a beautiful herringbone floor.
The apartment is located on the 1st floor and on FREEHOLD.
The apartment is accessible by lift from its own private parking and has its own bicycle shed.
LAYOUT
Closed porch with mailbox and doorbell panel, via a few steps at the staircase access to the apartment.
Entrance of the apartment, spacious hall with herringbone flooring laid throughout the apartment, meter cupboard, two cupboards, one with space for the washing machine and dryer.
Access to the spacious living-/dining room with fireplace and a beautiful, new executed in black, kitchen with plenty of cupboard space and equipped with an induction hob (incl. extraction), built-in dishwasher, fridge- / freezer combination and microwave. Also access to the sunny balcony facing southeast.
Two bright back bedrooms, both with access to the balcony.
Luxurious, beautifully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin furniture, towel radiator and mechanical ventilation. Separate, modern toilet with hand basin and 3rd spacious bedroom at the front.
Own storage room approx. 2.48 x 2.50 which can be reached from the inside. It is also accessible from the back of the complex so that you can easily enter / leave your bicycle without having to tread.
Own private parking.
SPECIAL FEATURES The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2021 € 150.85.
22/1076th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 226.67 each month excluding € 67,-- advance heating costs.
Central heating system, block heating.
Hot water supply by electric water heater (owned), 80 liters.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior is excellent and the exterior good.
The apartment has at the front synthetic window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Project Notary Drost Juten Network Notaries.
Built in 1962.
Living surface approx. 89 m².
Omschrijving
The volume of the apartment approx. 296 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Shops at the Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein and the Loosduinen shopping center.
Public transport: Randstadrail 3, bus 26, Center of the Hague and Central Station can be reached in approx. 20 minutes with tram 3.
Per car: main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
