Duinweg 61 Den Haag
Cena: 2.395.000 €
Opis
Uniek in Den Haag: nieuwbouw villacomplex, van uiterst hoogwaardige bouwkwaliteit met slechts 11 appartementen die allen uitgevoerd zijn met een luxe en moderne inrichting. Het unieke karakter is er mede door de ligging in één van de chiquere wijken
van Den Haag. Het Van Stolkpark is gelegen tussen het Statenkwartier en de kust. Met trots presenteren wij u diverse appartementen, variërend in diverse gebruiksoppervlaktes, van 178m2 resp. 201m2, naar 296m2 tot 310m2 en zelfs een penthouse van maar liefst 383m2. De afgelopen jaren zijn de appartementen zorgeloos verhuurd geweest en worden nu bij leegkomst verkocht, waardoor wij diverse appartementen te koop aanbieden. U krijgt de woning turn-key opgeleverd, omdat de
eigenaar alle voorgaande jaren het onderhoud minutieus heeft verzorgd. Villa Jarpa is gebouwd in 2010 met de beste bouwmaterialen, waardoor er een bouwkwaliteit is ontstaan die uitzonderlijk is in de Haagse regio. De architectuur past geheel binnen de grandeur van de directe omgeving met overwegend monumentale villa’s. Zo is er in het ontwerp rekening gehouden met een chique en royale entree, een bijzonder fraai trappenhuis met lambrisering, alles in eiken hout uitgevoerd en mooie plafond hoogtes van bijna 3 meter. Het perceel, waarbinnen het complex is gelegen, is onder tuinarchitectuur aangelegd als
duintuin voorzien van een theekoepel, met rondom beveiliging. Tot slot is er voorzien in voldoende parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder, waar ook een kantoorruimte is voor de huismeester en voor alle bewoners een eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder. OMSCHRIJVING DUINWEG 61 Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van de villa en heeft
een gebruiksoppervlakte van ca. 296 m2 en heeft de beschikking over een riante living, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een luxe ingerichte keuken en een prachtig terras van 16 m2. Afgesloten centrale entree met zeer fraaie trappenhuis en lift naar de tweede verdieping. Entree tot het appartement: ruime entreehal met modern toilet en meterkast . Dubbele deuren naar de sfeervolle woonkamer met een gashaard, grote raampartijen met erker, houten vloeren en een goede hoogte van ca. 3 meter.
Naastgelegen luxe open woonkeuken voorzien van een kookeiland en kastenwand met alle benodigde inbouwapparatuur: middels dubbele openslaande deuren toegang tot het riante terras gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer annex study. Vanuit de entreehal is er toegang tot een tweede ruime hal naar de ruime tweede en derde slaapkamer
waarvan één voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, separate inloopdouche, design radiator, dubbele vaste wastafelmeubel en toilet en bijzonder fraai tegelwerk met glasmozaïek. Tweede afgesloten hal met vaste kasten, doorloop naar de grote laundry met opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-ketel en een vaste wastafel. Via een ruime kleedkamer met inbouwkasten is er een doorloop naar de vierde slaapkamer en tevens master bedroom. Tweede royale badkamer met luxe inrichting en voorzien van toilet, dubbele vaste wastafelmeubel en inloopdouche en vrijstaand ligbad. BIJZONDERHEDEN -
Bouwjaar 2010; - Volle eigendom; - Woonoppervlakte 296m2 exclusief 16m2 terras en royale berging; - Zeer actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - VvE bijdrage thans per maand €674,= incl. één parkeerplaats; - Privé-parkeergelegenheid
in onderliggende parkeergarage; - Tweede parkeerplaats te koop voor €35.000,= k.k.; - Alle appartementen beschikken over een eigen berging in het basement; - Elk appartement beschikt over een getoogde en gekoelde wijnkast in de gemeenschappelijke wijnkelder in Portugese stijl; - Gestuukte en geschuurde plafonds; - Alle bovenramen met fraai ‘glas-in-lood’ glas, uiteraard tussen
het dubbel glas; - Geprofileerde houten binnendeur kozijnen met stompe paneeldeuren; - Terras v.v. water- en elektra- aansluitingen; - Alarminstallatie, veiligheidshang- en sluitwerk; - Luxe ‘Otis’ lift met indirecte verlichting; - CV installatie ‘Nefit’ met
200 liter voorraad boiler; hoofdthermostaat in living alsmede in elke verblijfsruimte een instelthermostaat; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Gehele appartement voorzien van massieve eiken visgraat parketvloer; - Airconditioning in hoofdslaapkamer; - Duco CO2 gestuurde ventilatie; - Elektra: 12 groepen met 3 fasen en 2 aardlekschakelaars, veel licht-beweging
sensoren; - Videofoon en IRS systeem t.b.v. bediening hekwerken, alarm, CV en zonwering; 24-uurs videobewaking; - Wasmachine en droger op aparte groepen; - Schitterende collectieve ‘duintuin’ bereikbaar vanuit de entree alsmede de parkeergarage; -
Uitvalswegen om de hoek evenals het openbaar vervoer naar de stad alsmede Scheveningen. De gezellige Frederik Hendriklaan met de vele kwalitatieve winkels is op loopafstand; - Projectnotaris HVG Law te Den Haag; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. *** English text *** Unique in The Hague: new-build villa building, of very good construction quality with just 11 apartments, all of which are equipped with a luxurious and modern design. The unique character is partly due to its location in one
of the more upscale areas of The Hague. The Van Stolkpark is located between the Statenkwartier and the coast. We are very proud to present to you various apartments, in several square meters size, from 178m2 resp. 201m2, to 296m2 to 310m2 and
even a penthouse of no less than 383m2. In recent years, the apartments have been rented out carefree and will now be sold when they become vacant. Therefore we will offer various apartments for sale. You will purchase the apartment turn-key, because
the owner has meticulously done maintenance all previous years. Villa Jarpa was built in 2010 with the best building materials, causing a high level building quality which is exceptional in the Hague region. The architecture entirely matches with the grandeur
of the immediate surroundings with many monumental villas. For example, the design has taken into account a chic and spacious entrance, a particularly beautiful staircase with panelling, everything in oak and beautiful ceiling heights of almost 3 meters. The plot, where the villa is located on, has been landscaped under garden architecture as a dune garden with a tea dome, with security
all around. Last, sufficient parking spaces are provided in the underground car park, which also has an office space for the caretaker and a private enclosed space in the wine cellar for all residents. LAY-OUT DUINWEG 61 This apartment is located on the
second floor of the villa and has a usable area of almost 296 m2 and has a spacious living room, four bedrooms, two luxury bathroom, a luxuriously equipped kitchen and a beautiful terrace of 16 m2. Closed central entrance with beautiful staircase and elevator to the second floor. Entrance to the apartment: spacious hall with modern toilet and meter cupboard. Double doors to the
cozy living room with a gas fireplace, large windows with bay window, wooden floors and a good height of about 3 meters.
Adjacent luxurious open kitchen with a cooking island and cupboard wall with all necessary built-in appliances; through double French doors access to the spacious terrace facing South. From the living room access to the first bedroom study. From the entrance hall there is access to another hallway with the spacious second and third bedroom, one of which has fitted wardrobes.
Luxurious bathroom with a freestanding bath, separate walk-in shower, design radiator, double washbasin, toilet and beautiful tiling with glass mosaic. Second closed hall with fixed closets, passage to the large laundry with space for washing machine, dryer,
central heating boiler and a sink. Through a spacious dressing room with fitted wardrobes, there is a passage to the fourth bedroom which is also the master bedroom. Second spacious bathroom with luxurious furnishings and equipped with toilet, double
washbasin and walk-in shower and freestanding bath. DETAILS - Year of construction 2010; - Freehold land; - Living area approx.
296m2 excluding 16m2 terrace and generous storage room; - Very active owners association, multi-year maintenance plan available; - Owners association contribution currently €674,= per month incl. one parking lot; - Private parking in the basement parking garage; - Second parking space for sale for €35.000; - All apartments have their own storage room in the basement; - Each
apartment has an arched and cooled wine cabinet in the communal Portuguese-style wine cellar; - Plastered and sanded ceilings; - All upper windows have beautiful "stained glass", of course in between the double glazing; - Profiled wooden inner door frames with blunt panel doors; - Terrace with water and electricity connections; - Alarm installation, security hinges and locks; - Luxury
"Otis" elevator with indirect lighting; - Central heating installation "Nefit" with 200 liter storage boiler; main thermostat in the living room as well as a setting thermostat in each room; - Entire apartment with underfloor heating; - Entire apartment with solid oak herringbone parquet floor; - Air conditioning in master bedroom; - Duco CO2 controlled ventilation; - Electricity: 12 groups with 3
phases and 2 circuit breakers, many light movement sensors; - Videophone and IRS system for operating fences, alarm, central heating and sun blinds; - 24-hour video surveillance; - Washing machine and dryer on separate groups; - Beautiful collective "dune
garden" accessible from the entrance as well as the parking garage; - Tea dome in the garden, to be used by the owners of the apartments, equipped with heating, kitchen, toilet, Wifi, furniture and garden furniture; - Excellent internal and external maintenance; - Caretaker present daily until 1:00 PM; - Highways nearby as well as public transport to the city and Scheveningen.
The cozy Frederik Hendriklaan with its many quality shops is within walking distance; - Project notary HVG Law The Hague; -Non- occupancy clause applicable.
szczegółowe informacje
Ogólne informacje
Cena 2.395.000 €
Dostępność Dzisiaj
Status Beschikbaar
akceptacja In overleg
Nieruchomość
Rodzaj budownictwa Bestaande bouw
Typ mieszkania Portiekflat (appartement)
Rok budowy 2010
Rodzaj dachu Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Atesty budowlane energie prestatie advies
Specyficzna budowla beschermd stads- of dorpsgezicht Powierzchnie i zawartość
powierzchnia na zewnątrz
należąca do budynku 296
Pomieszczenie na zewnątrz 16
Cała powierzchnia 9m²
Podział
Ilość pokoi 5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek 2 badkamers en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki 2 ligbaden en 2 toiletten
Ilość pięter 1 woonlaag
Usytuowany 3e woonlaag
Wyposażenie Lift en mechanische ventilatie Energia
Izolacja Volledig geïsoleerd
Ogrzewanie Cv-ketel
Ciepła woda Cv-ketel
bojler Gas gestookt combiketel, eigendom
Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/taras Dakterras aanwezig
Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz Inpandig
Wyposażenie Elektra
Garaż
Typ Parkeerkelder
Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK Ja
Coroczne zebranie Ja
Regularane składki Ja (€ 674,00 per maand) Rezerwowy fundusz obecny Ja
Plan konserwacji Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną
część domu Ja
zdjęcia
kim jesteśmy ?
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
